Каталог
Новые предложения
Апартаменты в Майами, США за 290 000$ (ID:77822)
Апартаменты в Майами, США 49m2 #77822 290 000 $
Апартаменты в Свети-Власе, Болгария за 120 000€ (ID:77843)
Апартаменты в Свети-Власе, Болгария 118m2 #77843 120 000 €
Апартаменты в Майами, США за 299 000$ (ID:77833)
Апартаменты в Майами, США 40m2 #77833 299 000 $
Отель в Кабарете, Доминиканская республика за 550 000$ (ID:63058)
Отель в Кабарете, Доминиканская республика 400m2 #63058 550 000 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария (ID:77839)
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария #77839
Участок в Сосуа, Доминиканская республика за 345 000$ (ID:81532)
Участок в Сосуа, Доминиканская республика 13800m2 #81532 345 000 $
Апартаменты в Паттайе, Таиланд за 59 722$ (ID:81707)
Апартаменты в Паттайе, Таиланд 24m2 #81707 59 722 $
Апартаменты в Паттайе, Таиланд за 80 556$ (ID:81709)
Апартаменты в Паттайе, Таиланд 27m2 #81709 80 556 $
Вилла на Ситонии, Греция за 2 800 000€ (ID:81830)
Вилла на Ситонии, Греция 350m2 #81830 2 800 000 €
Апартаменты на Ситонии, Греция за 170 000€ (ID:81829)
Апартаменты на Ситонии, Греция 56m2 #81829 170 000 €
Апартаменты на Ситонии, Греция за 4 000 000€ (ID:81828)
Апартаменты на Ситонии, Греция 508m2 #81828 4 000 000 €
Апартаменты в Кассандре, Греция за 340 000€ (ID:81827)
Апартаменты в Кассандре, Греция 60m2 #81827 340 000 €
Популярные объявления
Отель в Баре, Черногория за 270 000€ (ID:73077)
Отель в Баре, Черногория 299m2 #73077 270 000 €
Новости

Греческий остров подешевел с €8 миллионов до €247 000 за шесть лет.

11 мая греческое издание THEMA сообщило о подготовке новых торгов по острову Макри — пятому по величине в архипелаге Эхинады в Ионическом...

Off-plan контролирует 73% рынка недвижимости Дубая

Данные Cavendish Maxwell, опубликованные Gulf News 13 мая, фиксируют структурный парадокс дубайского рынка первого квартала 2026 года: off-plan...

Idealista: провинция Аликанте обогнала Малагу и Барселону по числу городов с максимальным давлением спроса на жильё

Исследовательское подразделение idealista/data опубликовало 13 мая рейтинг городов Испании с наибольшим давлением спроса относительно предложения...

Рынок дорогой недвижимости Дубая восстановился после мартовского спада

Март 2026 года стал для рынка недвижимости Дубая месяцем резкого торможения: покупатели взяли паузу на фоне региональной геополитической...
Статьи

Процедура приобретения недвижимости в Таиланде, что нужно знать

Иностранец в Таиланде не может владеть землёй. Это прямая норма Земельного кодекса, и обойти её законным путём нельзя ни через визу, ни через...

Idealista, Fotocasa и Milanuncios: как устроены испанские порталы недвижимости и как с них покупают в 2026 году

Idealista, Fotocasa и Milanuncios — не агентства недвижимости и не участники сделок. Это классифайды: витрины объявлений, которые...

Содержание недвижимости в Болгарии: полный расчёт расходов владельца на 2026 год

Владение недвижимостью в Болгарии сопряжено с рядом обязательных ежегодных платежей, размер которых зависит от локации, типа комплекса и...

Как выгодно купить недвижимость в Болгарии в 2026 году: когда дешевле, что скрывает договор и как не переплатить 15%

Покупка недвижимости в Болгарии подчиняется цикличным колебаниям цен, которые зависят от туристического спроса. Если цель — максимально...

Инвестиции в зарубежную недвижимость: аналитический обзор и стратегии 2026

В 2026 году мировой рынок жилой и коммерческой недвижимости вышел на этап «прагматичной доходности». Период спекулятивного роста цен сменился фокусом на объекты с высоким коэффициентом окупаемости (Net ROI) и прозрачными механизмами получения правового статуса (ВНЖ и гражданства). На портале Discount-House аккумулировано более 120 000 предложений, каждое из которых проходит предварительный фильтр на соответствие текущим финансовым реалиям.

Вектор инвестиций: ОАЭ, Таиланд и Юго-Восточная Азия

Основные инвестиционные потоки сегодня сосредоточены в регионах с мягким налоговым режимом. В Дубае (ОАЭ) инвесторы ориентируются на готовую недвижимость в Business Bay и Dubai Marina, где чистая арендная доходность стабильно держится в диапазоне 7–9% годовых. При этом ключевым фактором остается статус владения Freehold, обеспечивающий полную собственность для иностранцев.

В Юго-Восточной Азии, в частности на Пхукете (Таиланд) и Бали (Индонезия), доминирует модель сервисных апартаментов под управлением мировых отельных брендов. Здесь стратегия 2026 года строится на гарантированном доходе (Guaranteed Yield) и возможности получения «Золотой визы» при покупке объектов от $200,000.

Рынок Европы: реновация и программы Golden Visa

Европейский сектор недвижимости в 2026 году требует глубокого анализа юридической чистоты сделки (Due Diligence). Программы «Золотых виз» в Испании, Греции и Венгрии претерпели изменения, сместив акцент на реновацию коммерческих фондов и инвестиции в экономику регионов. Покупка жилья у моря в Испании теперь рассматривается не только как дом для отдыха, но и как инструмент сохранения капитала в условиях инфляции евро. Наши эксперты помогают оценить налоговую нагрузку при оформлении собственности и рассчитать расходы на содержание объекта (Maintenance fees) на 5 лет вперед.

Решение проблем трансграничных платежей

Главным барьером для инвесторов в 2026 году стали сложности с международными транзакциями. Discount-House разработал экосистему решений, которая позволяет закрывать сделки дистанционно. Мы сопровождаем платежи через лицензированные эскроу-счета (Escrow accounts), помогаем в открытии банковских аккаунтов в дружественных юрисдикциях для расчетов с застройщиками в ЕС, а также поддерживаем транзакции в цифровых активах (USDT) в странах, где это разрешено законодательством (ОАЭ, Турция, Таиланд).

Еще предложения
Вилла в Будве, Черногория за 400 000€ (ID:75307)
Вилла в Будве, Черногория 210m2 #75307 400 000 €
Участок в Кабрера, Доминиканская республика (ID:64616)
Участок в Кабрера, Доминиканская республика 60000m2 #64616
Апартаменты в Баваро, Доминиканская республика за 87 000$ (ID:39450)
Апартаменты в Баваро, Доминиканская республика 70m2 #39450 87 000 $
Коттедж в Жабляке, Черногория за 83 000€ (ID:72152)
Коттедж в Жабляке, Черногория 82m2 #72152 83 000 €
Коттедж в Баре, Черногория за 245 000€ (ID:79037)
Коттедж в Баре, Черногория 188m2 #79037 245 000 €
Отель в Бока-Чика, Доминиканская республика за 1 900 000€ (ID:71398)
Отель в Бока-Чика, Доминиканская республика #71398 1 900 000 €
Апартаменты в Пальма-Джумейра, ОАЭ за 1 350 000Dh (ID:74821)
Апартаменты в Пальма-Джумейра, ОАЭ 32m2 #74821 1 350 000 Dh
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ за 3 380 000Dh (ID:70516)
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ 121m2 #70516 3 380 000 Dh
DiscountHouse
Здравствуйте! Готовы помочь Вам. Напишите мне, если у вас появятся вопросы.