Каталог
В то время как глобальный спрос на зарубежные активы показывал снижение, мы не просто устояли — мы совершили прорыв. Годовая выручка Discount-House взлетела на 42%, установив абсолютный рекорд за всю историю. Мы первыми осознали: эпоха стихийного роста осталась позади. Теперь успех куётся глубокой экспертизой и умением опережать тренды.
Мы радикально усилили локальное присутствие. Наши менеджеры, аналитики и проджекты провели серию экспедиций в Испанию, Черногорию, Грецию, ОАЭ, Таиланд, Доминикану, США и Израиль. Результат — не просто встречи с топ-девелоперами, а точечный отбор земель под будущие прибыльные проекты. Партнёрская сеть выросла на 55 новых застройщиков: 15 в ОАЭ, 22 в Доминиканской Республике, 10 в Таиланде и 8 в Греции.
Инвестиционные продукты для клиентов вышли на новый уровень. Мы запустили собственный сервис кросс-граничных переводов через эскроу-счета и расчёты в USDT. В фокусе — доходные студии в Дубае и апартаменты под ВНЖ в Греции с Черногорией.
Постпродажный сервис превратился в экосистему: мы решаем не вопросы с жильём, а глобальные задачи клиента — релокацию, управление капиталом, открытие бизнеса за рубежом.
Цифры доверия: 45% клиентов возвращаются к нам за повторными сделками, а абсолютный рекорд — шесть покупок с одним инвестором!
Нас вновь признали медиалидерами: топ-5 самых цитируемых СМИ в строительной отрасли. Мы провели 4 собственные конференции, 12 вебинаров, выступили на 18 партнёрских эфирах. А главное событие года — масштабный корпоратив, собравший всю команду из Бенидорма, Бара, Лутраки, Салоников, Сосуа, Пхукета, Дубая, Майами и Тель-Авива.
Штат остался компактным — 20 человек, но каждый прошёл жёсткую сертификацию. Объём сделок прибавил 35%. География охватила 12 стран, от Испании (Бенидорм, Марбелья, Льорет-де-Мар) до Израиля.
Прорывной регион года — Доминиканская Республика. Мы мгновенно стали там заметным игроком и получили награду девелопера за второе место по объёму продаж.
Впервые в истории мы организовали закрытые инвестиционные туры для клиентов по побережьям Испании, Черногории и Греции. Наши исследования рынка разошлись по ведущим деловым СМИ, и мы третий год подряд удержались в топ-5 отраслевого медиарейтинга.
Мы сфокусировались на Дубае, Доминикане, Таиланде, а также углубили компетенции в Черногории и Греции. В команду вошли новые сертифицированные кадры, подписаны эксклюзивы с застройщиками в ОАЭ и Доминикане.
Главное событие: старт продаж в нашем первом собственном объекте — доходных апартаментах в Лутраки (Греция) с возможностью ВНЖ. Мы нашли легальную схему продаж клиентам из разных юрисдикций.
Также закрыли многомиллионные сделки в Испании и ОАЭ. Активно развивали Telegram-каналы, собрав аудиторию свыше 5000 человек.
35 закрытых сделок, почти половина — полностью дистанционно. Суммарный объём крупнейших сделок превысил €4 млн. Среди них — продажа полноценного отеля в Черногории (Бар) и сети апартаментов в Доминикане (Сосуа). Доходность инвесторов — порядка 10% годовых в евро.
Новинка года: категория «Аукционная недвижимость» с дисконтом 15–35% от рынка.
Запустили собственные девелоперские проекты в Греции и Черногории. Провели 5 дата-исследований, получивших 150+ упоминаний в мировых СМИ. Трафик .ru-версии сайта вырос на 15%, конверсия — на 35%.
Год, когда мы совершили крупнейшую сделку в истории: клиент приобрёл коммерческий объект в центре Дубая. Полностью закрытая границам не помеха — 28 удалённых сделок.
Ключевой продукт: запуск юридического сопровождения с полным due diligence. Создали бесплатный обучающий курс по зарубежным инвестциям. Медиаохват — 100+ упоминаний. Ежемесячная аудитория сайтов превысила 50 000 человек.
Юбилейная, сотая сделка закрыта. Годовая доходность инвесторов — 8–12% в евро. Акцент на доходные апартаменты в Испании и Черногории, виллы в Доминикане, коммерцию в ОАЭ.
25 сделок за год, часть из которых проведена полностью in-house. Создана автоматическая система подбора инвестору его идеального инструмента. Запущен образовательный проект для молодых специалистов. Сайт вошёл в топ выдачи по тысячам запросов об инвестициях.
Выручка выросла в 1,5 раза. Приобретено более 20 объектов, половина — коммерция под стабильный доход. Открыто представительство в Тель-Авиве, штат пополнили 5 новых сотрудников.
Запущен YouTube-канал. Сайт заговорил на испанском, греческом и тайском (теперь 6 языков). Количество заявок выросло на 25%, а число публикаций в СМИ превысило 50 статей и 30 экспертных комментариев.
2019: Выручка +18%, иностранные клиенты дали 15% сделок (покупатели из Британии, Германии, США). Запущена мобильная версия сайта, >50 упоминаний в прессе.
2018: Выход на рынки Европы, Северной Америки и Азии. Добавлены услуги банковского финансирования и структурирования сделок. Конверсия заявок выросла на четверть, количество сделок на 100 клиентов — на треть.
2017: Закрыта 50-я сделка. Открыты офисы в Бенидорме (Испания) и Баре (Черногория). Коммерческая недвижимость стала ключевым направлением. Проведено первое аналитическое исследование о русскоязычных покупателях.
Запуск сайта Discount-House. Опубликовано первое исследование «Зарубежная недвижимость — 2016» и начата активная работа над проектом.
Кто мы: Международная компания по подбору зарубежной недвижимости и полному сопровождению сделок.
География присутствия:
Испания: Бенидорм, Марбелья, Льорет-де-Мар, Коста-дель-Соль
Черногория: Бар
Греция: Лутраки, Салоники
Доминикана: Сосуа
Таиланд: Пхукет
ОАЭ: Дубай
США: Майами
Израиль: Тель-Авив
Команда: Не более 20 человек по всему миру. В каждом офисе — 2–3 сертифицированных специалиста с профильным образованием, опытом и курсами по инвест-анализу, due diligence и международному праву.
Всего сделок: Более 250.
