Каталог
Мы не даём устных обещаний. Мы даём юридически закреплённые гарантии — договором, лицензиями, страховками и открытостью документов.
1. Сначала подписываем договор с вами
Никакой работы «на словах». Прежде чем мы начнём подбирать объекты или консультировать — мы подписываем официальный договор между Discount-House и клиентом.
В договоре фиксируем:
наши обязательства перед вами,
ваши права на всех этапах сделки,
отсутствие скрытых наценок (цена = цене застройщика),
ответственность компании за результат.
2. Показываем все документы до начала работы
До того как вы выберете объект, мы раскрываем:
копии наших лицензий и сертификатов по стране,
документы на объект (разрешения, выписки),
партнёрские соглашения (фиксация цены без наценок),
юридическую структуру сделки.
3. Потом начинаем реальную работу
Только после подписания договора и ознакомления с документами мы:
выезжаем на объект (или организуем ваш выезд),
проводим due diligence,
сопровождаем переговоры с продавцом,
ведём сделку до ключей и регистрации.
При сотрудничестве с нами вы получаете гарантии на всех этапах:
| Гарантия | Что означает |
|---|---|
| Гарантия легальности | Мы работаем только при наличии действующих лицензий в каждой стране. Вы можете запросить копии до подписания договора. |
| Гарантия цены | Вы не переплачиваете. Наша цена = цене застройщика. Никаких скрытых наценок. Зафиксировано в партнёрских соглашениях. |
| Гарантия юридической чистоты | Проводим полный due diligence объекта до вашего «да». Если находим риски — сообщаем до решения о покупке. |
Со всеми клиентами мы заключаем предварительный договор до начала любой работы.
Что вы получаете после сделки:
полный пакет документов по объекту (заверенные копии),
акт приёма-передачи услуг от Discount-House,
доступ к постпродажному сервису (юридическая поддержка, помощь с управлением и налогами).
Если мы не выполняем обязательства по договору — вы фиксируете это, и мы несём ответственность в соответствии с законодательством страны сделки (через наши страховки профессиональной ответственности).
В каждой стране наши гарантии подкреплены обязательными лицензиями, сертификатами и страховками.
| Страна | Ключевые лицензии и сертификаты | Что даёт клиенту |
|---|---|---|
| Испания | API, регистрация в автономных сообществах | Легальность, профессиональный стандарт |
| Черногория | Лицензия по Закону 2025, страховка, публичный реестр | Проверяемость, защита денег |
| Греция | Регистрация в ТПП, сертификация для Golden Visa | Экспертиза по ВНЖ |
| ОАЭ (Дубай) | RERA Broker License, Trakheesi, DREI | Легальность, прозрачность сделок |
| Доминикана | Деятельность по новому закону, признание девелоперов | Профессионализм, награды |
| Таиланд | Лицензия брокера, регистрация в Land Department | Официальный статус |
| США (Флорида) | Florida Real Estate License, проверка FDLE | Благонадёжность, квалификация |
| Израиль | Лицензия посредника, страховка, регистрация в Минюсте | Финансовая защита |
Мы работаем поэтапно согласно договору:
Подписываем договор.
Мы раскрываем документы (лицензии, сертификаты).
Вы проверяете наши гарантии (через госреестры стран).
Начинаем работу — поиск, due diligence, сделка.
Полная оплата — только после подписания акта об успешном завершении сделки и передачи вам ключевых документов.
Договор с нами — первым делом.
Все документы — до начала работы.
Легальность — лицензии в каждой стране.
Защиту денег — страховки и поэтапная оплата.
Ответственность — нашу, закреплённую юридически.
Постпродажный сервис — мы не исчезаем после сделки.
