Новостройки в Черногории
Бар
Новостройки в Черногории от застройщика
Те, кто собираются приобрести новостройки в Черногории, должны знать, что их сдают в эксплуатацию в полностью готовом виде со всей необходимой отделкой. Кстати, все материалы у застройщика отличаются высоким качеством — используют испанскую или итальянскою плитку, паркет, алюминиевые или пластиковые стеклопакеты, ставят систему кондиционирования во всех комнатах, «теплые полы», подключают Интернет и телефонную связь, устанавливают спутниковую антену и можно подключить российские каналы... Новая недвижимость в Черногории на 95% оснащена всей необходимой сантехникой и на 40% дорогой встроенной техникой на кухне.
Продажа новостройки в Черногории: цены
В большинстве случаев стоимость жилья в новостройках Черногории примерно на 20% превышает стоимость квартиры на вторичном рынке. Исключением является вторичное жилье, находящее в центре города или поселка, расположенное на первой береговой линии. Цена на такие варианты иногда превышает цену первичной недвижимости.
Влияют на ценообразование в Монтенегро такие факторы:
Месторасположение объекта недвижимости. Уровень престижа района, где расположен дом.
Удаленность от берега Адриатического моря, вид из окна, уклон дороги, есть ли подъезд к дому и парковки для автомобиля.
Близлежащая инфраструктура и степень ее развития (кафе, школы, магазины, достопримечательности и т. д.).
Купить новостройку в Черногории на первой береговой линии можно в среднем за 2600-3500 EUR за м кв. А цена квартир, находящихся в 300 м от пляжа будет составлять примерно 2600-3800 EUR. Стоимость удаленного от линии берега более чем на 800 м жилья будет составлять около2200-2500 EUR.
Что примечательно все из представленных локаций пользуются популярностью потенциальных покупателей, потому что каждая из них обладает своими преимуществами.