Просторная квартира с видом на море, горы и город в Будве — 89 м², собственная парковка
Просторная квартира площадью 89 м² в Будве — привлекательный вариант для тех, кто ищет недвижимость на побережье Черногории с возможностью адаптировать пространство под собственные потребности. Объект отличается большой площадью, хорошей естественной освещённостью и панорамными видами на море, горы и город.
Квартира расположена на первом этаже четырёхэтажного жилого здания. Одним из её преимуществ является наличие собственного парковочного места во дворе. Планировка предусматривает возможность изменения внутреннего пространства: при необходимости существующую конфигурацию можно пересмотреть и организовать дополнительную спальню.
Расстояние до моря составляет около 1,1 км. Такое расположение позволяет сочетать близость к курортной инфраструктуре Будвы с более спокойной атмосферой жилого района.
Основные характеристики недвижимости
-
Тип недвижимости: квартира
-
Местоположение: Будва, Черногория
-
Общая площадь: 89 м²
-
Количество комнат: 2
-
Спальни: 1
-
Ванные комнаты: 1
-
Этаж: 1
-
Этажность здания: 4 этажа
-
Год постройки: в характеристиках указан 2016 год
-
Парковка: собственное парковочное место во дворе
-
Расстояние до моря: около 1100 м
-
Вид: на море, горы и город
-
Цена за м²: 1966 €
Планировка и возможности перепланировки
Главная особенность этого предложения — просторная площадь 89 м², которая предоставляет больше возможностей для организации жилого пространства по сравнению со стандартными апартаментами аналогичного назначения.
В существующей планировке предусмотрены одна спальня и одна ванная комната. При этом конфигурация помещений позволяет рассмотреть вариант перепланировки с обустройством второй спальни. Это может быть особенно актуально для семей с детьми, покупателей, которым требуется отдельная комната для гостей, или тех, кто планирует организовать домашний кабинет.
Перед проведением изменений необходимо проверить техническую возможность перепланировки, конструктивные особенности здания и соответствие работ действующим требованиям.
Большая площадь, естественное освещение и виды на окружающий ландшафт создают основу для комфортного интерьера, который новый владелец сможет оформить в соответствии со своими предпочтениями.
Вид на море, горы и город
Одно из заметных преимуществ квартиры — сочетание сразу нескольких видов: на Адриатическое море, горные склоны и городскую панораму Будвы.
Такое расположение позволяет наблюдать за разными сторонами городской жизни и природного окружения. Морской пейзаж напоминает о близости побережья, а горные виды формируют характерный для Черногории ландшафт.
Будва интересна не только своими пляжами, но и исторической частью города, набережной, ресторанами и разнообразием мест для отдыха. Старый город с узкими каменными улочками, небольшими площадями и архитектурными памятниками остаётся одной из главных достопримечательностей побережья.
Локация: Будва и её инфраструктура
Будва — один из наиболее известных городов Адриатического побережья Черногории. Здесь сочетаются туристическая инфраструктура, историческое наследие и возможности для круглогодичного проживания.
В городе работают супермаркеты, магазины, медицинские учреждения, аптеки, образовательные организации, кафе и рестораны. В летний период Будва становится центром курортной активности, а в остальные месяцы сохраняет функции полноценного жилого и административного центра муниципалитета.
Расстояние от квартиры до моря составляет приблизительно 1100 метров. Это стоит учитывать покупателям, для которых принципиальна непосредственная близость к пляжу. В то же время такое расположение может подойти тем, кто предпочитает не жить непосредственно в наиболее оживлённой прибрежной зоне.
Инвестиционный потенциал
Просторная недвижимость в Будве может представлять интерес для покупателей, рассматривающих не только личное проживание, но и последующее получение дохода от аренды.
Для данного объекта можно выделить несколько потенциальных преимуществ:
-
площадь 89 м², позволяющая организовать комфортное жилое пространство;
-
возможность рассмотреть перепланировку с созданием второй спальни;
-
вид на море, горы и город;
-
собственное парковочное место;
-
расположение в одном из наиболее известных туристических центров Черногории.
Возможность обустройства дополнительной спальни может расширить круг потенциальных арендаторов и покупателей. Например, квартира с двумя спальнями может быть интересна семьям или небольшим группам гостей.
При этом инвестиционный расчёт должен учитывать расстояние до моря, состояние здания, расходы на содержание, конкуренцию на рынке аренды и сезонность туристического спроса. Перед покупкой рекомендуется сопоставить стоимость объекта с аналогичными предложениями в Будве и оценить предполагаемую доходность на основе реалистичных ставок аренды.
Недвижимость для постоянного проживания
Будва подходит не только для летнего отдыха, но и для тех, кто планирует переезд в Черногорию. В городе есть инфраструктура, необходимая для повседневной жизни, а разнообразие жилых районов позволяет выбирать между более оживлёнными центральными кварталами и спокойными жилыми зонами.
Площадь 89 м² даёт возможность организовать полноценное пространство для семьи. Если технические характеристики здания позволяют реализовать перепланировку, дополнительная спальня сделает квартиру ещё более функциональной.
Собственное парковочное место также является практичным преимуществом для постоянных жителей, особенно в туристический сезон, когда нагрузка на городскую инфраструктуру и парковки возрастает.
Кому подойдёт эта квартира
Данный объект может заинтересовать:
-
покупателей, которым нужна просторная недвижимость в Будве;
-
семьи, планирующие переезд и постоянное проживание в Черногории;
-
тех, кто хочет самостоятельно адаптировать планировку под свои потребности;
-
покупателей, которым важны виды на море, горы и город;
-
инвесторов, рассматривающих долгосрочное владение или сдачу недвижимости в аренду.
Просторная квартира в Будве с возможностью создать собственное пространство
Эта квартира площадью 89 м² сочетает значительную площадь, панорамные виды, собственную парковку и возможность индивидуальной организации внутреннего пространства. Расположение в Будве позволяет пользоваться городской инфраструктурой и преимуществами жизни на Адриатическом побережье.
Объект заслуживает внимания покупателей, которые ищут не просто готовую стандартную планировку, а недвижимость с потенциалом адаптации под собственный образ жизни. Возможность обустройства второй спальни, наличие парковки и виды на море делают предложение интересным как для личного использования, так и для дальнейшего инвестиционного рассмотрения.