Квартира 1+2 в Святом Власе – 120 000€ Продаётся квартира 1+2 площадью 118 м² на третьем этаже в центре Святого Власа. Расстояние до моря — 200 метров. На охраняемой территории есть бассейн. Цена — 120 000 €.

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария (ID:77839)

8

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария #77839

Онлайн показ

Готовый бизнес

Off-plan

Оплата криптовалютой

Квартиры на продажу в комплексе — Солнечный берег, квартал Чайка, цены от 1 000 евро за м² В одном из самых востребованных районов Солнечного берега — квартале Чайка — предлагаются к продаже современные квартиры с бассейном

Пентхаус на Солнечном берегу, Болгария за 190 000€ (ID:81552)

19

Пентхаус на Солнечном берегу, Болгария 166m2 #81552

190 000 €

166m²
6
3
1

Онлайн показ

Удаленная сделка

Объект под сдачу

Оплата в рублях

Продажа двухуровневого пентхауса с 3 спальнями в комплексе Vip Zone, Солнечный Берег Премиальный двухуровневый пентхаус в тихом районе центрального Солнечного Берега Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение — просторный

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария за 89 000€ (ID:81551)

9

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария 62m2 #81551

89 000 €

62m²
7
1
1

Удаленная сделка

Готовый бизнес

Оплата криптовалютой

Оплата в рублях

Топ предложение в комплексе «Чайка» — просторный апартамент в центре Солнечного Берега Комфортное жильё у моря с панорамной террасой в круглогодичном комплексе Представляем топовое предложение в популярном комплексе

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария за 65 000€ (ID:81550)

13

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария 35m2 #81550

65 000 €

35m²
1

Онлайн показ

Объект под сдачу

Рассрочка

Готовый бизнес

Продажа уютной студии в комплексе АВАЛОН, Солнечный Берег, Болгария Комфортное жильё у моря в престижном районе курорта Продаётся уютная студия в современном комплексе АВАЛОН, расположенном в самом сердце курортной зоны Солнечного Берега,

Апартаменты в Свети-Власе, Болгария за 155 000€ (ID:81549)

15

Апартаменты в Свети-Власе, Болгария 116m2 #81549

155 000 €

116m²
2
1

Продажа трёхкомнатных апартаментов с видом на море в Святом Власе, Болгария Шикарные апартаменты в престижном комплексе Форт Нокс с панорамным видом на море Продаются просторные трёхкомнатные апартаменты с захватывающим видом на море в

Апартаменты в Свети-Власе, Болгария за 210 000€ (ID:81548)

6

Апартаменты в Свети-Власе, Болгария 106m2 #81548

210 000 €

106m²
4
2
1

Продажа трехкомнатного апартамента с видом на море в Святом Власе, Болгария Премиальный апартамент в комплексе ЭТЕРА 4 с панорамным видом на Черное море Продаётся просторный трехкомнатный апартамент с захватывающим фронтальным видом на море в

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария за 67 000€ (ID:81547)

19

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария #81547

67 000 €

2
2

Онлайн показ

Удаленная сделка

Объект под сдачу

Оплата криптовалютой

Продажа двухкомнатного апартамента в комплексе Sunny Sea Palace, Солнечный Берег, Болгария Уютная квартира у моря в престижном комплексе с развитой инфраструктурой Продаётся просторный двухкомнатный апартамент в популярном комплексе Sunny Sea

Коттедж на Солнечном берегу, Болгария за 160 000€ (ID:81546)

19

Коттедж на Солнечном берегу, Болгария 120m2 #81546

160 000 €

120m²
2
4
2

Онлайн показ

Удаленная сделка

Объект под сдачу

Оплата в рублях

Дом с видом на море в Кошарице — продажа двухэтажной недвижимости на Солнечном берегу Продаётся частный двухэтажный дом с видом на море в деревне Кошарица, курорт Солнечный Берег, Болгария. Объект площадью 120 квадратных метров расположен в

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария за 69 000€ (ID:81520)

8

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария 43m2 #81520

69 000 €

43m²
1

ВНЖ при покупке

Онлайн показ

Удаленная сделка

Объект под сдачу

Продажа уютной студии в современном комплексе SUNNY VIEW CENTRAL, Солнечный берег, Болгария — 69 000 € Продажа уютной студии площадью 43 м² в современном круглогодичном комплексе SUNNY VIEW CENTRAL на Солнечном берегу, Болгария.

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария за 99 000€ (ID:81519)

13

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария 120m2 #81519

99 000 €

120m²
5
2
1

Онлайн показ

Удаленная сделка

Объект под сдачу

Рассрочка

Продажа большого двухкомнатного апартамента с видом на море в центре Солнечного берега, Болгария — 99 000 € Продажа просторного двухкомнатного апартамента площадью 120 м² с панорамным видом на море в центре Солнечного берега,

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария за 79 000€ (ID:81518)

9

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария 69m2 #81518

79 000 €

69m²
5/2
1
1

Объект под сдачу

Готовый бизнес

Оплата криптовалютой

Оплата в рублях

Продажа двухкомнатного апартамента в комплексе Карлово, Солнечный берег, Болгария — 79 000 € Продажа двухкомнатного апартамента площадью 69 м² в комплексе Карлово на Солнечном берегу, Болгария. Комплекс расположен на первой линии

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария за 89 500€ (ID:81515)

10

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария 68m2 #81515

89 500 €

68m²
2
1

ВНЖ при покупке

Онлайн показ

Объект под сдачу

Рассрочка

Продажа двухкомнатного апартамента в комплексе Карлово (17), Солнечный берег, Болгария — 89 500 € Продажа двухкомнатного апартамента площадью 68 м² в комплексе Карлово (17) на Солнечном берегу, Болгария. Комплекс расположен на

Апартаменты в Несебре, Болгария за 195 000€ (ID:81514)

7

Апартаменты в Несебре, Болгария 86m2 #81514

195 000 €

86m²
3/6
1
1

ВНЖ при покупке

Онлайн показ

Удаленная сделка

Объект под сдачу

Продажа просторного двухкомнатного апартамента площадью 86 м² в новом премиальном жилом комплексе AMIRA SEA RESIDENCE в городе Несебр, Болгария. Комплекс расположен на первой линии моря Южного пляжа — выход к побережью прямо из здания.

Апартаменты в Свети-Власе, Болгария за 75 000€ (ID:81513)

1

Апартаменты в Свети-Власе, Болгария 56m2 #81513

75 000 €

56m²
1
1
1

Продажа двухкомнатного апартамента в комплексе «Радуга» (Святой Влас, Болгария) — 75 000 € Предлагается к продаже просторный двухкомнатный апартамент общей площадью 56 м² в престижном комплексе «Радуга»,

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария за 59 000€ (ID:81498)

14

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария 45m2 #81498

59 000 €

45m²
2
1

Онлайн показ

Объект под сдачу

Готовый бизнес

Оплата криптовалютой

Продажа большой студии в комплексе АТОС, Солнечный берег, Болгария Просторная студия площадью 45 кв.м в закрытом комплексе АТОС, расположенном в центре курорта Солнечный берег, Болгария. Объект находится на 2-м этаже, Акт 16. Студия имеет 4

1
2
3
4
...
›
››

Болгария в цифрах

Апартаменты

Предложений

143

Диапазон цен (€)

32K - 226K

Медианная цена (€)

75K

Диапазон площадей

32 - 200

Медианная площадь

64

Диапазон цен за кв.м (€)

624 - 2 289

Медианная цена за кв.м (€)

1 108

Дом

Предложений

6

Диапазон цен (€)

48K - 325K

Медианная цена (€)

160K

Диапазон площадей

56 - 192

Медианная площадь

121

Диапазон цен за кв.м (€)

857 - 1 693

Медианная цена за кв.м (€)

1 231

Земля

Предложений

4

Диапазон цен (€)

110K - 135K

Медианная цена (€)

123K

Диапазон площадей

0 - 0

Медианная площадь

0

Диапазон цен за кв.м (€)

0 - 0

Медианная цена за кв.м (€)

0

Коммерческая

Предложений

4

Диапазон цен (€)

121K - 540K

Медианная цена (€)

400K

Диапазон площадей

59 - 59

Медианная площадь

59

Диапазон цен за кв.м (€)

2 051 - 2 051

Медианная цена за кв.м (€)

2 051

Сравнение курортов Болгарии (2026)

Курорт	Мин. цена м²	Доходность	Тип жилья	Для кого лучше
Солнечный Берег	от €1,200	6-8%	Апартаменты	Туристы, инвесторы
Святой Влас	от €1,500	4-6%	Виллы, ЖК	ПМЖ, элитный отдых
Бургас	от €1,300	3-5%	Городское жилье	Круглогодичная жизнь
Равда	от €1,050	5-7%	Апарт-отели	Семьи с детьми

Расчет в рублях: студия от 2 850 000 ₽, 1-комнатная от 4 750 000 ₽, 2-комнатная от 6 650 000 ₽

Инвестиции и ROI

Средняя окупаемость недвижимости — 12-15 лет. Мы проводим расчет доходности (ROI) каждого объекта до покупки.

ВНЖ при покупке

Покупка жилья — основание для получения вида на жительство (ВНЖ). Помогаем с документами и проверкой объекта для иммиграции.

Проверка документов: Проверяем кадастровые номера и отсутствие обременений в нотариальном реестре.
Реальные кейсы: Ознакомьтесь с историями наших клиентов, которые уже купили жилье в 2026 году.
Онлайн-показы: Не нужно лететь — проводим видео-показы объектов в режиме реального времени.
О нас пишут: Наши эксперты выступают в профильных СМИ (РИА Недвижимость, РБК).
Telegram-канал: Свежие предложения и аналитика рынка в нашем Telegram.

Купить недвижимость в Болгарии

Недвижимость в Болгарии — это лучший выбор для тех, кто ищет доступное жилье у моря с высоким инвестиционным потенциалом в 2026 году.

Солнечный климат, развитая инфраструктура курортов и схожесть культурных традиций делают покупку квартиры или дома здесь максимально комфортной. В нашем каталоге представлены как недорогие студии в популярных комплексах Солнечного береега, так и элитные апартаменты в Святом Власе и Созополя и виллы на побережье. Компания Discount-House оказывает полное юридическое сопровождение сделок, помогая подобрать недвижимость в Болгарии для отдыха, постоянного проживания или выгодной сдачи в аренду, учитывая все требования 2026 года и возможность проведения расчетов в рублях.

Ипотечный калькулятор

Стоимость объекта: 100 000 $

Первый взнос: %

Срок кредита: лет

Процентная ставка: %

Cумма кредита

75 000

Общие выплаты

75 000

Удорожание

75 000

Ежемесячный платеж

75 000

Оставить заявку на ипотеку

Вопросы покупателей недвижимости

Сколько стоит недвижимость в Болгарии?

Цены на студии начинаются от €30,000. Средний бюджет для качественного жилья — €60,000-90,000.

Как купить квартиру в Болгарии гражданину России в 2026 году?

Да, граждане РФ могут покупать недвижимость в Болгарии без ограничений. Процесс состоит из 6 шагов: выбор объекта, бронирование, юридическая проверка документов, открытие счета в болгарском банке (помогаем удаленно), подписание нотариального акта (можно удаленно), регистрация права собственности. Расчеты возможны в евро, рублях или криптовалюте.

Есть ли налоги на недвижимость в Болгарии?

Налог на недвижимость составляет €60-150 в год. Коммунальные платежи — одни из самых низких в Европе

Что дает покупка недвижимости для ПМЖ?

Владение недвижимостью является важным условием для оформления ВНЖ (вида на жительство). Мы поможем собрать пакет документов в соответствии с действующим законодательством 2026 года.

Почему стоит купить недвижимость от собственника?

Покупка от собственника позволяет избежать комиссий посредников и получить объект с уже оформленными документами, которые мы тщательно перепроверяем.

Продажа 3-комнатных апартаментов с видом на море — Форт Нокс, Святой Влас, Болгария #акт16

Продажа апартамента с видом на море в Святом Власе — ЭТЕРА 4, Болгария

Дом с видом на море в Кошарице — полный обзор недвижимости на Солнечном Берегу, Болгария

Недвижимость в Болгарии — студия в SUNNY VIEW CENTRAL, Солнечный берег, 69 000 € #акт16

Недвижимость в Болгарии — апартамент с видом на море в CACAO RESIDENCE, 99 000 € #акт16

Недвижимость в Болгарии — апартамент в комплексе Карлово, Солнечный берег, 79 000 €

Недвижимость в Болгарии 2026 — комплекс Карлово , полностью меблированный апартамент

Недвижимость в Болгарии — квартира у моря 75 000 € | Святой Влас, комплекс Радуга #акт16

НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ — Студия у Cacao Beach, комплекс АТОС, Солнечный берег #удаленнаясделка

НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ — Апартамент в центре Солнечного берега, комплекс Flores Park #внжболгария

Смотреть весь плейлист

Отзывы Болгария

Alexander
2026-01-15 13:11

«Обратился в Discount-House по рекомендации. Галина Антошкина лично сопровождала сделку: от подбора квартиры в комплексе „Summer Dreams“ до получения ключей. Очень понравилось, что провели полноценный ... Больше Due Diligence объекта — проверили все документы через нотариуса, убедились в отсутствии долгов застройщика. Сделку закрыли удалённо (я так и не прилетал в Болгарию). Галина помогла также открыть счёт в болгарском банке и объяснила нюансы налогообложения. Сейчас квартира сдаётся посуточно, доходность около 8% годовых. Рекомендую Галину как профессионала, который действительно заботится о клиенте.»*
Olga and Andriy
2025-11-20 19:12

Хотели переезжать в Болгарию с детьми. Галина Антошкина из Discount-House подобрала нам виллу в Святом Власе с видом на море. Очень ценно, что нам сразу объяснили все этапы получения ВНЖ через покупку ... Больше недвижимости. Галина организовала для нас онлайн-показ (провели по дому и территории комплекса по видеосвязи), затем помогла с оформлением рассрочки на 2 года. Все документы проверили юристы компании, сделку закрыли без нашего присутствия в Болгарии. ВНЖ оформили за 2 месяца. Галина и её команда до сих пор консультируют нас по налогам и коммунальным платежам. Очень благодарны за человеческое отношение и профессионализм!

Новости для владельцев недвижимости в Болгарии

Болгарский рынок жилья в Q1 2026: меньше сделок, дороже аренда

Сделки с недвижимостью в Болгарии упали на 10%, предложение выросло на 25%

Информация на рынке жилья Болгарии – осень 2024

Города Болгарии с самым значительным ростом цен на жильё

Как изменились цены на жильё в Болгарии в 2023 году

В Болгарии приняли новый закон о налогах на недвижимость

Статьи

Содержание недвижимости в Болгарии: полный расчёт расходов владельца на 2026 год

Основные статьи расходов: налоги, такса поддержки и страхование
Владение недвижимостью в Болгарии сопряжено с рядом обязательных ежегодных платежей, размер которых зависит от локации, типа комплекс...

2026-05-23 19:14

Галина

Как выгодно купить недвижимость в Болгарии в 2026 году: когда дешевле, что...

Когда покупать выгоднее: стратегия «межсезонья»
Покупка недвижимости в Болгарии подчиняется цикличным колебаниям цен, которые зависят от туристического спроса. Если цель — максима...

2026-05-23 18:36

Галина

Какой курорт в Болгарии выбрать для покупки квартиры: гид по выбору в 2026 году

Сравнительный анализ курортных зон: от Солнечного Берега до Бургаса
Выбор локации — критический этап, определяющий как ликвидность объекта, так и качество жизни в нем. В 2026 году рынок недви...

2026-05-23 17:21

Галина

Наши офисы в Болгарии

Офис Discount-House - Статус в Несебыре

Bulgaria, Nessebar Municipality, Sunny Beach, квартал Камелия

Наша команда в Болгарии

Галина

Офис Discount-House - Статус в Несебыре
Директор