Недвижимость пользуется у инвесторов большой популярностью уже очень давно, помимо приятной и доступной стоимости, это уголок рая отличный вариант для жизни и ведения бизнеса. Особенно популярные из всех типов жилья это квартиры и апартаменты у моря. В первую очередь пытаются выкупить варианты у застройщиков, на уровне строительства они дешевле. Потом по популярности покупки это вторичное жилье.
Большая часть апартаментов находится именно в многоквартирных помещениях и зданиях, их называют кондоминимумы. Место размещения таких кондоминимумов обычно находится недалеко от пляжной зоны и в месте большей текучести туристов. Больших высотных зданий практически нет, максимум составляют дома 8 этажного типа, но их совсем немного. Каждый кандоминимум Таиланда включает в себя охрану, бассейн, тренажерный зал, магазин и ресторан. Но все зависит, конечно же, от уровня заведения и его размещения. Покупка возможна у строительных компаний в кредит - ипотеку и рассрочку. Очень хорошие условия ипотеки и рассрочек дает возможность не платить всю сумму сразу. Цены на квартиры на Пхукете в 2 раза дороже.
Покупка недвижимости возможно и в рублях – это отличное и выгодное вложение средств. Помимо приятной стоимости, вы получаете шанс проживать в стране, где вас ждёт вечное лето, шикарные пляжи, красивая природа и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Покупка апартов даже в рассрочку чаще всего осуществляется с уже полной комплектацией, мебелью и прочими необходимыми коммуникациями. Все цены довольно доступные, к примеру, стоимость однокомнатной квартиры в новом жилом комплексе, возможно купить за - 3-4 миллионов рублей . Помимо этого, вы также можете брать жилье в аренду всего за 5.000-10.000 тысяч бат в месяц.
Приобретение в стране можно сегодня для жителей многих стран. Покупка жилья разрешена всем. Побывав в этом чудесном месте хотя бы раз, иностранцев всегда тянет вернуться обратно. Из минусов можно выделить достаточно тяжелый перелет по времени.
Купить здесь жилье можно за совсем короткий срок, вариантов на рынке недвижимости очень много.
Сегодня вы можете купить разные типы жилья:
Самые доступные варианты квартир — в Паттайе, Хуахине и некоторых районах Пхукета, например, Rawai и Nai Harn. Цены на апартаменты у моря стартуют от $50 000. В проектах Veles Club и Estate Phuket есть бюджетные предложения.
Оплата за апартаменты производится в тайских батах или долларах, но некоторые агентства, такие как Veles Club и Royal Property, могут предложить конвертацию в рубли или другую валюту. Банковские переводы проводятся через иностранные счета, так как напрямую оплатить покупку в рублях нельзя.
Цены на квартиры зависят от локации, класса недвижимости и инфраструктуры. В среднем на Пхукете стоимость квартир начинается от $100 000 за студию и от $150 000 за апартаменты с одной спальней. В популярных районах, таких как Bang Tao и Laguna, цены на апартаменты могут достигать $500 000 – 1 000 000 за элитную недвижимость. В Патт. цены ниже на апартаменты: студии можно найти от $50 000, а квартиры с одной спальней от $80 000. В Хуа хине стоимость аналогична , на квартиры ориентирована на долгосрочное проживание.
Да, иностранцы могут купить квартиру , но с ограничениями. Согласно закону, нерезиденты могут владеть апартаментами не более 49% площадей в кондоминиуме, остальная часть должна принадлежать гражданам страны. Если апартамент уже продан иностранцам в установленном лимите, придется искать другие предложения. Альтернативный вариант — покупка через тайскую компанию, где 51% долей принадлежат гражданам страны.
В материале — что иностранец вправе купить и на каких условиях, три схемы владения и их цена, пошаговая процедура сделки со сроками и документами, полная смета расходов и налогов, а также визовы...
