Нерухомість користується у інвесторів великою популярністю вже дуже давно, крім приємною і доступною вартості, це куточок раю відмінний варіант для життя і ведення бізнесу. Особливо популярні з усіх типів житла це квартири та апартаменти біля моря. В першу чергу намагаються викупити варіанти у забудовників, на рівні будівництва вони дешевші. Потім за популярністю покупки це вторинне житло.
Вартість квартир та апартаментів
Велика частина апартаментів знаходиться саме в багатоквартирних приміщеннях і будівлях, їх називають кондомінімуми. Місце розміщення таких кондомінімумів зазвичай знаходиться недалеко від пляжної зони і в місці більшої плинності туристів. Великих висотних будівель практично немає, максимум складають будинки 8 поверхового типу, але їх зовсім небагато. Кожен кандомінімум Таїланду включає в себе охорону, басейн, тренажерний зал, магазин і ресторан. Але все залежить, звичайно ж, від рівня закладу і його розміщення. Купівля можлива у будівельних компаній в кредит-іпотеку і розстрочку. Дуже хороші умови іпотеки і розстрочок дає можливість не платити всю суму відразу. У Паттайя ціни на апартаменти починаються від 50 000 євро. Ціни на квартири на Пхукеті в 2 рази дорожче.
Купівля нерухомості можливо в різній валюті-це відмінне і вигідне вкладення коштів. Крім приємної вартості, Ви отримуєте шанс проживати в країні, де вас чекає вічне літо, шикарні пляжі, красива природа і вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Купівля апартів навіть в розстрочку найчастіше здійснюється з уже повною комплектацією, меблями та іншими необхідними комунікаціями. Всі ціни досить доступні, наприклад, вартість однокімнатної квартири в новому житловому комплексі, можливо купити за - 3 0 000 євро . Крім цього, ви також можете брати житло в оренду всього за 5.000-10.000 тисяч бат на місяць.
Придбання в країні можна сьогодні для жителів багатьох країн. Продаж дозволена всім. Побувавши в цьому чудовому місці хоча б раз, іноземців завжди тягне повернутися назад. З мінусів можна виділити досить важкий переліт за часом.
Купити тут житло можна за зовсім короткий термін, варіантів на ринку нерухомості дуже багато.
Сьогодні ви можете купити різні типи житла:
* 1 - кімнатна-студія.
* 2-х кімнатну.
* 3-х кімнатну.
* 4-ти і більше кімнатну .
кондо
Найдоступніші варіанти квартир - в Паттайя, Хуахіні і деяких районах Пхукета, наприклад, Rawai і Nai Harn. Ціни на апартаменти біля моря стартують від $50 000. Проекти Veles Club та Estate Phuket мають бюджетні пропозиції.
Оплата здійснюється в тайських батах або доларах, але деякі агентства, такі як Veles Club і Royal Property, можуть запропонувати конвертацію в рублі або іншу валюту. Банківські перекази проводяться через іноземні рахунки, так як безпосередньо оплатити покупку в рублях не можна.
Ціни на квартири залежать від локації, класу нерухомості та інфраструктури. В середньому на Пхукеті вартість квартир починається від $100 000 за студію і від $150 000 за апартаменти з однією спальнею. У популярних районах, таких як Bang Tao і Laguna, ціни можуть досягати $500 000 – 1 000 000 за елітну нерухомість. В Патт. ціни нижчі: студії можна знайти від $ 50 000, а квартири з однією спальнею від $80 000. У Хуа Хіні вартість аналогічна, на квартири орієнтована на довгострокове проживання.
Так, іноземці можуть купити квартиру, але з обмеженнями. Відповідно до закону, нерезиденти можуть володіти не більше 49% площ в кондомініумі, інша частина повинна належати громадянам країни. Якщо об'єкт вже проданий іноземцям у встановленому ліміті, доведеться шукати інші пропозиції. Альтернативний варіант-покупка через Тайську компанію, де 51% часток належать громадянам країни.
У матеріалі — що іноземець має право купити і на яких умовах, три схеми володіння та їх ціна, покрокова процедура угоди зі строками та документами, повний кошторис витрат і податків, а також віз...
