Каталог
У той час як світовий попит на закордонні активи падав, ми не просто втрималися – ми здійснили прорив. Річний виріс на 42%, встановивши абсолютний рекорд за всю історію. Ми першими зрозуміли: ера стихійного зростання закінчилася. Тепер успіх кується глибокою експертизою та вмінням випереджати тренди.
Ми радикально посилили локальну присутність. Наші менеджери, аналітики та керівники проєктів провели серію експедицій до Іспанії, Чорногорії, Греції, ОАЕ, Таїланду, Домініканської Республіки, США та Ізраїлю. Результатом стали не лише зустрічі з топ-девелоперами, а й точний вибір земельних ділянок під майбутні прибуткові проєкти. Наша партнерська мережа зросла на 55 нових забудовників: 15 в ОАЕ, 22 в Домініканській Республіці, 10 в Таїланді та 8 у Греції.
Інвестиційні продукти для клієнтів вийшли на новий рівень. Ми запустили власний сервіс транскордонних платежів через ескроу-рахунки та розрахунки в USDT. Фокусні напрямки: дохідні студії в Дубаї та апартаменти для отримання ВНЖ у Греції та Чорногорії.
Післяпродажний сервіс перетворився на екосистему: ми вирішуємо не лише житлові питання, а й глобальні виклики клієнтів – релокацію, управління капіталом, відкриття бізнесу за кордоном.
Цифри довіри: 45% клієнтів повертаються за повторними угодами, а абсолютний рекорд – шість покупок з одним інвестором!
Нас знову визнали медіалідерами: топ-5 найцитованіших медіа в будівельній галузі. Ми провели 4 власні конференції, 12 вебінарів, виступили на 18 партнерських трансляціях. А головна подія року – масштабний корпоратив, який зібрав усю команду з Бенідорма, Бару, Лутракі, Салонік, Сосуа, Пхукета, Дубая, Маямі та Тель-Авіва.
Команда залишилася невеликою – 20 осіб, але кожен пройшов сувору сертифікацію. Обсяг угод зріс на 35%. Географія охопила 12 країн – від Іспанії (Бенідорм, Марбелья, Льорет-де-Мар) до Ізраїлю.
Проривним регіоном року стала Домініканська Республіка. Ми швидко стали там помітним гравцем і отримали нагороду від забудовника за друге місце за обсягом продажів.
Вперше в історії ми організували закриті інвестиційні тури для клієнтів уздовж узбереж Іспанії, Чорногорії та Греції. Наші ринкові дослідження поширили провідні бізнес-медіа, і ми втретє поспіль утримали позицію в топ-5 галузевих медіарейтингів.
Ми зосередилися на Дубаї, Домінікані, Таїланді, а також поглибили компетенції в Чорногорії та Греції. До команди приєдналися нові сертифіковані фахівці, підписано ексклюзиви з забудовниками в ОАЕ та Домінікані.
Головна подія: старт продажів у нашому першому власному об’єкті – дохідних апартаментах у Лутракі (Греція) з можливістю отримання ВНЖ. Ми знайшли легальну структуру продажів для клієнтів із різних юрисдикцій.
Ми також закрили багатомільйонні угоди в Іспанії та ОАЕ. Активно розвивали Telegram-канали, зібравши аудиторію понад 5000 осіб.
35 закритих угод, майже половина – повністю віддалено. Загальний обсяг великих угод перевищив €4 млн. Серед них – продаж цілого готелю в Чорногорії (Бар) та мережі апартаментів у Домініканській Республіці (Сосуа). Дохідність інвесторів – близько 10% річних у євро.
Хіт року: категорія «Аукціонна нерухомість» зі знижками 15–35% нижче ринку.
Ми запустили власні девелоперські проєкти в Греції та Чорногорії. Провели 5 досліджень даних, отримавши понад 150 згадок у світових медіа. Трафік російськомовної версії сайту зріс на 15%, конверсія – на 35%.
Рік, коли ми закрили найбільшу угоду в історії: клієнт придбав комерційну нерухомість у центрі Дубая. Закриті кордони не стали перешкодою – 28 віддалених транзакцій.
Ключовий продукт: запуск повної юридичної підтримки з комплексним due diligence. Створення безкоштовного навчального курсу про інвестиції в закордонну нерухомість. Медіаохоплення: понад 100 згадок. Щомісячна відвідуваність сайту перевищила 50 000 осіб.
100-ту угоду закрито. Річна дохідність для інвесторів – 8–12% у євро. Фокус на дохідних апартаментах в Іспанії та Чорногорії, віллах у Домінікані, комерційній нерухомості в ОАЕ.
25 угод за рік, частина з яких проведена повністю внутрішньо. Створено автоматичну систему підбору інвестицій. Запущено освітній проєкт для молодих спеціалістів. Сайт досяг найвищих позицій у пошукових системах за тисячами запитів, пов’язаних з інвестиціями.
Виріс у 1,5 раза. Придбано понад 20 об’єктів нерухомості, половина з яких – комерційна для стабільного доходу. Відкрито представництво в Тель-Авіві, додано 5 нових співробітників.
Запущено YouTube-канал. Сайт став доступним іспанською, грецькою та тайською мовами (тепер 6 мов). Кількість заявок зросла на 25%, а кількість публікацій у медіа перевищила 50 статей та 30 експертних коментарів.
2019: Виріс на 18%, на іноземних клієнтів припало 15% угод (покупці з Великої Британії, Німеччини, США). Запущено мобільну версію сайту, понад 50 згадок у медіа.
2018: Вихід на ринки Європи, Північної Америки та Азії. Додано послуги банківського фінансування та структурування угод. Конверсія з ліда в угоду зросла на чверть, кількість угод на 100 клієнтів – на третину.
2017: Закрито 50-ту угоду. Відкрито офіси в Бенідормі (Іспанія) та Барі (Чорногорія). Комерційна нерухомість стала ключовим напрямком. Проведено перше аналітичне дослідження про російськомовних покупців.
Запуск сайту Discount-House. Публікація першого дослідження «Закордонна нерухомість — 2016» та початок активної роботи над проєктом.
Хто ми: Міжнародна компанія з підбору закордонної нерухомості та повного супроводу угод.
Наші локації:
Іспанія: Бенідорм, Марбелья, Льорет-де-Мар, Коста-дель-Соль
Чорногорія: Бар
Греція: Лутракі, Салоніки
Домініканська Республіка: Сосуа
Таїланд: Пхукет
ОАЕ: Дубай
США: Маямі
Ізраїль: Тель-Авів
Команда: Не більше 20 осіб по всьому світу. У кожному представництві – 2–3 сертифікованих спеціалісти з фаховою освітою, досвідом та навчанням з інвестиційного аналізу, due diligence та міжнародного права.
Усього угод: Понад 250.
