W Grecji nałożono wysokie kary za zakup nieruchomości za gotówkę

Uwaga kupujący! Nowe zasady w Grecji: ogromne kary za" niewłaściwy " zakup nieruchomości od 1 stycznia 2024 r.!
Ateny, 8 grudnia 2023

Uwaga dla wszystkich nabywców nieruchomości w Grecji! Od 1 stycznia 2024 r. w kraju wprowadzono znaczące zmiany w nieruchomościach, które mogą mieć wpływ nie tylko na mieszkańców, ale także na turystów.

Co się stało?
Greckie władze przyjęły nową ustawę, która przewiduje wysokie kary za transakcje na nieruchomościach płacone gotówką. Zgodnie z nowymi zasadami uczestnicy takich transakcji mogą zostać ukarani grzywną w wysokości do €500 000, a same umowy mogą zostać rozwiązane. Zmiany te mają na celu zwalczanie unikania podatków i zwiększenie przejrzystości w transakcjach dotyczących nieruchomości.

Co jest oferowane?
Zgodnie z nowym prawem umowy sprzedaży, które rejestrują płatności gotówkowe, mogą zostać uznane za nieważne. Uczestnicy transakcji podlegają karom w wysokości 10% kwoty zapłaconej gotówką, ale nie mniej niż €10 000. Przewidziane są również kary za nieprzekazywanie danych o transakcji za pośrednictwem specjalnej platformy.
Problem płatności gotówkowych w Grecji pozostaje aktualny, szczególnie wśród miejscowej ludności. W ciągu ostatnich pięciu lat zarejestrowano imponującą liczbę 338 511 umów o przeniesieniu własności na łączną kwotę €27,7 mld. z tej łącznej liczby ponad 40 tysięcy przypadków transakcje zostały opłacone wyłącznie gotówką, co stanowi łączną kwotę €462 mln.

Zjawisko to nie ogranicza się tylko do pełnej płatności gotówką, ponieważ prawie 3 miliardy €gotówki pojawiają się w umowach, w których część transakcji została zapłacona gotówką. Takie rozpowszechnienie płatności gotówkowych może powodować trudności w kontrolowaniu zobowiązań podatkowych i prowadzić do wycieków do szarej strefy.

Statystyki te podkreślają znaczenie nowego projektu ustawy mającego na celu zaostrzenie kar za transakcje gotówkowe. Nałożenie wysokich kar i ogłoszenie nieważnych umów gotówkowych może być kluczowym momentem w walce z unikaniem podatków i zwiększeniu przejrzystości w transakcjach dotyczących nieruchomości w Grecji.