Katalog
Nie składamy ustnych obietnic. Dajemy prawnie wiążące gwarancje — poprzez umowy, licencje, ubezpieczenia i pełną transparentność dokumentów.
1. Najpierw podpisujemy umowę z klientem
Żadnych "ustnych uzgodnień". Zanim zaczniemy wyszukiwać nieruchomości lub doradzać, podpisujemy oficjalną umowę między Discount-House a klientem.
Umowa określa:
nasze zobowiązania wobec klienta,
prawa klienta na wszystkich etapach transakcji,
brak ukrytych narzutów (cena = cena dewelopera),
odpowiedzialność firmy za wynik.
2. Pokazujemy wszystkie dokumenty przed rozpoczęciem pracy
Zanim klient wybierze nieruchomość, ujawniamy:
kopie naszych licencji i certyfikatów dla danego kraju,
dokumenty nieruchomości (pozwolenia, wypisy),
umowy partnerskie (ustalające cenę bez narzutów),
strukturę prawną transakcji.
3. Następnie rozpoczynamy właściwą pracę
Dopiero po podpisaniu umowy i zapoznaniu się z dokumentami:
oglądamy nieruchomość (lub organizujemy oględziny dla klienta),
przeprowadzamy due diligence,
prowadzimy negocjacje ze sprzedającym,
prowadzimy transakcję aż do kluczy i rejestracji.
Współpracując z nami, otrzymujesz gwarancje na każdym etapie:
| Gwarancja | Co oznacza |
|---|---|
| Gwarancja legalności | Działamy wyłącznie z ważnymi licencjami w każdym kraju. Klient może poprosić o kopie przed podpisaniem umowy. |
| Gwarancja ceny | Klient nie przepłaca. Nasza cena = cena dewelopera. Żadnych ukrytych narzutów. Ustalone w umowach partnerskich. |
| Gwarancja czystości prawnej | Przeprowadzamy pełny due diligence przed "tak" klienta. Jeśli znajdziemy ryzyko, informujemy przed podjęciem decyzji o zakupie. |
Z wszystkimi klientami zawieramy umowę przedwstępną przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac.
Co klient otrzymuje po transakcji:
kompletny pakiet dokumentów nieruchomości (poświadczone kopie),
protokół odbioru usług Discount-House,
dostęp do serwisu posprzedażowego (wsparcie prawne, pomoc w zarządzaniu i podatkach).
Jeśli nie wywiązujemy się z zobowiązań umownych — klient to dokumentuje, a my ponosimy odpowiedzialność zgodnie z prawem kraju transakcji (poprzez nasze ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej).
W każdym kraju nasze gwarancje są poparte obowiązkowymi licencjami, certyfikatami i ubezpieczeniami.
| Kraj | Kluczowe licencje i certyfikaty | Co daje klientowi |
|---|---|---|
| Hiszpania | API, rejestracja we wspólnotach autonomicznych | Legalność, standard zawodowy |
| Czarnogóra | Licencja zgodnie z ustawą 2025, ubezpieczenie, rejestr publiczny | Możliwość weryfikacji, ochrona finansowa |
| Grecja | Rejestracja w Izbie Przemysłowo-Handlowej, certyfikacja Golden Visa | Ekspertyza pobytowa |
| ZEA (Dubaj) | Licencja RERA Broker, Trakheesi, DREI | Legalność, przejrzystość transakcji |
| Dominikana | Działalność zgodna z nową ustawą, uznanie deweloperów | Profesjonalizm, nagrody |
| Tajlandia | Licencja brokera, rejestracja w Land Department | Oficjalny status |
| USA (Floryda) | Licencja Florida Real Estate, weryfikacja FDLE | Wiarygodność, kwalifikacje |
| Izrael | Licencja brokera, ubezpieczenie, rejestracja w Ministerstwie Sprawiedliwości | Ochrona finansowa |
Pracujemy etapowo zgodnie z umową:
Podpisanie umowy.
Ujawniamy dokumenty (licencje, certyfikaty).
Klient weryfikuje nasze gwarancje (poprzez rejestry krajowe).
Rozpoczynamy pracę — poszukiwania, due diligence, transakcja.
Pełna płatność — dopiero po podpisaniu protokołu odbioru pomyślnego zakończenia transakcji i przekazaniu klientowi kluczowych dokumentów.
Umowę z nami — w pierwszej kolejności.
Wszystkie dokumenty — przed rozpoczęciem pracy.
Legalność — licencje w każdym kraju.
Ochronę finansową — ubezpieczenia i płatność etapowa.
Odpowiedzialność — naszą, prawnie ugruntowaną.
Serwis posprzedażowy — nie znikamy po transakcji.
Ми не даємо усних обіцянок. Ми надаємо юридично зобов'язальні гарантії — договором, ліцензіями, страховками та повною прозорістю документів.
1. Спочатку підписуємо договір з вами
Жодної роботи «на словах». Перш ніж ми почнемо підбирати об'єкти чи консультувати, ми підписуємо офіційний договір між Discount-House та клієнтом.
У договорі фіксуємо:
наші зобов'язання перед вами,
ваші права на всіх етапах угоди,
відсутність прихованих націнок (ціна = ціна забудовника),
відповідальність компанії за результат.
2. Показуємо всі документи до початку роботи
До того як ви оберете об'єкт, ми розкриваємо:
копії наших ліцензій та сертифікатів по країні,
документи на об'єкт (дозволи, виписки),
партнерські угоди (фіксація ціни без націнок),
юридичну структуру угоди.
3. Потім починаємо реальну роботу
Тільки після підписання договору та ознайомлення з документами ми:
виїжджаємо на об'єкт (або організовуємо ваш виїзд),
проводимо due diligence,
ведемо переговори з продавцем,
супроводжуємо угоду до ключів та реєстрації.
