Posiadacze" Złotej wizy " wynajmują nieruchomość w 2024 roku

06.02.2024-posiadacze "Złotej wizy" Grecji aktywnie rozwijają rynek wynajmu nieruchomości w 2024 roku

Dzisiejsze spojrzenie na inwestowanie w Greckie nieruchomości za pośrednictwem programu Golden Visa ujawnia interesujące trendy. Vangelis Kteniadis, prezes V2 Development, podkreślił, że praktycznie 99% inwestorów kupujących nieruchomość w celu uzyskania zezwoleń na pobyt woli ją wynająć. Zjawisko to nie tylko podkreśla atrakcyjność programu złotej wizy dla obcokrajowców, ale ma również znaczący wpływ na Rynek nieruchomości i grecką gospodarkę.

Szacuje się, że całkowita kwota inwestycji w Greckie nieruchomości w ramach programu "złota Wiza" osiągnęła imponujące 5,54 mld €w prawie dziesięcioletniej historii programu. Ministerstwo migracji zgłasza 22 298 wydanych zezwoleń na inwestycje stałe, a liczba ta jest prawdopodobnie jeszcze wyższa, biorąc pod uwagę tych, którzy kupili kilka nieruchomości o wartości 250 000 €lub więcej.

Interesujące zjawisko pozostaje niezmienione: inwestorzy, według Vasilisa Livadasa z Green Properties, nie ograniczają się do jednego obiektu. Wręcz przeciwnie, wielu stara się zwiększyć swoje dochody, kupując dodatkowe domy. Strategia ta nie tylko przyczynia się do gospodarki kraju, ale także wzbogaca różnorodność nieruchomości w Grecji.

Jednak wraz ze wzrostem liczby inwestorów pojawia się problem przeciążenia systemu. Alexandros Risvas z Risvas & Associates podkreśla, że rozpatrywanych jest 7596 wniosków, a wynika to z dużego popytu i przeciążenia usług. Niektórzy klienci oczekują na rozpatrzenie wniosków od marca 2023 r., co podkreśla nie tylko popularność programu Golden Visa, ale także potrzebę usprawnienia systemu przetwarzania wniosków.

Ogólnie rzecz biorąc, program złotej wizy nadal przyciąga zagranicznych inwestorów, którzy wnoszą znaczne środki do greckiej gospodarki. Wynajem nieruchomości staje się integralną częścią strategii inwestycyjnej posiadaczy "złotej wizy", co z kolei wzmacnia rynek wynajmu i pomaga rozwiązać problem pustego mieszkania w Grecji.