przychody z wynajmu krótkoterminowego wzrosły o 30%

W Grecji nastąpił nowy etap w rozwoju wynajmu krótkoterminowego. Według najnowszych danych, przychody właścicieli nieruchomości, którzy zapewniają swoje mieszkania na wynajem krótkoterminowy, znacznie wzrosła w ciągu pierwszych 10 miesięcy 2023 roku. Wiadomość o tym przyjemnym trendzie przyniesie świeży oddech greckiemu przemysłowi turystycznemu.

Oficjalne dane potwierdzają, że właściciele prawdziwych zakątków raju zadeklarowali 33% Wzrost swoich dochodów przed organami podatkowymi. Jest to ważny i pozytywny sygnał dla całej społeczności turystycznej kraju.

Głównym czynnikiem przyczyniającym się do tego imponującego wzrostu jest poprawa branży turystycznej. Grecja nadal przyciąga turystów swoim wyjątkowym pięknem, a zwiększony napływ turystów ma pozytywny wpływ na popyt na krótkoterminowe mieszkania.

Warto zauważyć, że na platformach wynajmu, takich jak Airbnb i Booking, pojawiło się więcej opcji zakwaterowania. Stwarza to dodatkowe opcje dla właścicieli i uzupełnia pozytywny obrót wzrostu przychodów.

Należy również podkreślić zmianę nastawienia właścicieli do deklarowania swoich dochodów. Wcześniej obowiązek ten był często ignorowany, ale teraz właściciele stali się bardziej odpowiedzialni, co ostatecznie doprowadziło do wzrostu całkowitych przychodów z wynajmu.

Według niezależnego urzędu skarbowego (AADE) w okresie styczeń-październik 2023 r.liczba złożonych deklaracji wzrosła o 36%, osiągając 1,70 mln. Zgłoszone przychody z wynajmu wzrosły o 32,8%, osiągając imponujące 677,48 mln€.

Warto zauważyć, że współpraca między AADE a platformami wynajmu uległa zmianom w celu lepszego zarządzania danymi. Zaktualizowane memorandum o współpracy zostało podpisane z wiodącymi platformami, co stwarza korzystne warunki do lepszej wymiany informacji.

Wraz z wprowadzeniem nowych przepisów właściciele są teraz zobowiązani do przekazywania swoich danych do rejestru nieruchomości w celu wynajmu krótkoterminowego. Przestępcy, którzy odmówią rejestracji, grożą surowymi grzywnami w wysokości 50% dochodu brutto i minimalnym €5000. Środki te mają na celu wzmocnienie odpowiedzialności właścicieli wobec państwa.

Ogólnie rzecz biorąc, stały wzrost przychodów z wynajmu krótkoterminowego w Grecji był wynikiem szeregu czynników – poprawy branży turystycznej, dodatkowych możliwości na platformach wynajmu i bardziej odpowiedzialnego traktowania przez właścicieli obowiązków. Zmiany te podkreślają znaczenie przestrzegania nowych przepisów i obiecują bardziej stabilną i przejrzystą przyszłość dla rynku wynajmu krótkoterminowego w Grecji.