Wzrost kosztów mieszkaniowych w Atenach: zachodnie przedmieścia na czele

Dziś opowiemy o niewątpliwie interesującej dynamice cen mieszkań w greckiej stolicy Aten. Firma Geoaxis, specjalizująca się w wycenie nieruchomości, przeprowadziła badanie, a wyniki budzą uwagę: największy wzrost cen nieruchomości obserwuje się właśnie na zachodnich przedmieściach Aten.

Zmiany na rynku nieruchomości

Według danych Geoaxis średnia cena sprzedaży mieszkań na zachodnich przedmieściach Aten wzrosła o 20% w stosunku do ubiegłego roku i zadziwiająco 39% w porównaniu z 2021 r. Wzrost ten przekracza wszelkie oczekiwania i sprawia, że zachodnie przedmieścia Aten należą do najbardziej poszukiwanych regionów na nieruchomości w Grecji.

Dlaczego wybór spada na zachodnie przedmieścia?

Ponieważ średnie ceny domów w centralnych dzielnicach Aten stają się coraz wyższe, wielu kupujących i inwestorów zwraca uwagę na przedmieścia. Dziś stare domy i mieszkania na zachodnich przedmieściach przeżywają prawdziwy boom. Ceny nieruchomości w obszarach takich jak Peristeri mogą sięgać nawet 1 500 euro za metr kwadratowy, co jeszcze niedawno było niewiarygodne.

Trend ten można przypisać rosnącym cenom, zwłaszcza na obszarach, gdzie ceny były najniższe w czasach kryzysu gospodarczego. Obszary te stały się magnesem dla kupujących, w wyniku czego ceny szybko rosną.

Analiza Eksperta

Ioannis Xilas, szef Geoaxis, zauważa, że pomimo imponującego wzrostu cen rynek nie przeżywa bańki. Wzrost ten wynika z ograniczonej podaży i rosnących kosztów materiałów budowlanych. Xilas sugeruje również, że wzrost cen może spowolnić w nadchodzących miesiącach z powodu wielu czynników, w tym rosnących oprocentowania kredytów hipotecznych i kosztów energii.

Zachodnie przedmieścia Aten zapewniają zatem doskonałe możliwości inwestowania w nieruchomości pomimo rosnących cen. Może to być interesująca perspektywa dla osób poszukujących stabilnych i poszukiwanych rynków nieruchomości w Europie.