Radykalne zmiany w sektorze nieruchomości w Grecji

Ostatnio w Grecji dojrzewają zmiany, które mogą radykalnie wpłynąć na Sektor Nieruchomości. Minister gospodarki narodowej i finansów, Kostis Hatsidakis, podzielił się długoterminowymi planami mieszkaniowymi i inwestycyjnymi rządu.

Wyzwania i ambicje

Według przemówienia Hacidakisa na konferencji Capital.gr i Forbes Grecji, rząd skupi się na trzech kluczowych aspektach:

Niedrogie mieszkania: rozwiązanie problemu przystępności cenowej mieszkań dla mieszkańców stanie się priorytetem.

Wykorzystanie nieruchomości publicznych: efektywne wykorzystanie nieruchomości publicznych, aby uczynić je bardziej użytecznymi i dochodowymi.

Usuwanie nierównowagi na rynku: środki mające na celu skorygowanie nierównowagi i zapewnienie zrównoważonego rozwoju na rynku nieruchomości.

Kluczowe Inicjatywy

1. Uproszczenie procesu transakcji

Jedną z pierwszych zmian będzie uproszczenie procesu przenoszenia nieruchomości. Planowane jest wdrożenie technologii cyfrowych, takich jak plik przeniesienia własności cyfrowej i umowa Cyfrowa, w celu szybszej i bardziej przejrzystej transakcji.

2. Przyciąganie Inwestycji

Aby poprawić atrakcyjność greckiego rynku nieruchomości, rząd pracuje nad ulepszeniem agencji przyciągania zagranicznych inwestycji w nieruchomości (AEEAP). Planowane jest usprawnienie procesów, dzięki czemu inwestycje będą jeszcze bardziej atrakcyjne dla inwestorów instytucjonalnych.

3. Modernizacja programu "Złota Wiza"

W centrum uwagi znajduje się również program Złotej wizy, który zapewnia obywatelstwo w zamian za inwestycje. Wprowadzenie specjalnych regulacji i podniesienie progu inwestycyjnego do €500,000 ma na celu uczynienie programu bardziej zrównoważonym i efektywnym.

4. Pozyskiwanie Inwestorów Zagranicznych

Grecja zamierza stworzyć nowe produkty inwestycyjne mające na celu przyciągnięcie zagranicznych inwestorów. Projekty związane z mieszkaniem emerytów w krajach UE (Senior Living) są postrzegane jako obiecujące Kierunki.

5. Modernizacja Energetyczna

W celu promowania zrównoważonego rozwoju środowiska i oszczędności energii, grecki rząd planuje przeprowadzić modernizację energetyczną funduszu budowlanego. Dodatkowe ulgi i obniżki podatków mogą stanowić zachętę dla właścicieli budynków do wprowadzenia zmian środowiskowych.