Коттеджи в Греции
Ситония, Греция
Купить коттедж в Греции. Цены и лучшие районы.
Особенно активно застройщики стали заниматься строительством в Греции коттеджей с 2000-х годов. Но в отличии от строительства аппартаментов, строительством коттеджей занимаются как местные хозяйствующие субъекты (строительные фирмы, инженеры строители и архитекторы) в коммерческих целях, так и владельцы земельных участков, в основном типа АГРОТЕМАХИО, для собственного использования.
В Северной Греции коттеджи у моря, обычно, возводятся в прибрежной полосе с удалением от береговой линии до 2-х км. Дорожная сеть достаточно густая, а состояние как дорог с твердым покрытием, так и грунтовых вполне приличное.
При этом действуют ограничения на этажность коттеджей — до 3-х уровней. Этим коттеджное строительство в Греции отличается от соседних Турции и Болгарии. Так же для участков типа АГРОТЕМАХИО допускаются только византийские или римские черепичные кровли. Это создает особый узнаваемый архитектурный стиль.
Продажа коттеджей в Греции у моря распостранена для аренды и инвестиции и наблюдаются отличия в требованиях арендаторов к коттеджам по сравнению к требованиям к аппартаментам.
Именно
1. при аренде коттеджа в Греции у моря, арендаторы чаще используют автомобили и требования по удалению от линии пляжа не такие жесткие как при аренде аппартаментов. При аренде аппартаментов требование наличия паркинга пока редкое;
2. в связи с мобильностью арендаторов, требования к близости к центру курортного населенного пункта (деревни) как правило не звучат.
3. при арендуемом коттедже может быть бассейн, индивидуальный или общий для группы коттеджей.
Коттетжи в Греции с бассейном у моря
Бассейны
Самые популярные дома и коттеджи в Греции с бассейнами на берегу моря. Для строительства бассейна в Греции требуется разрешение. Такое разрешение может быть получено в составе разрешения на строительство коттеджа (как часть), но может быть оформлено и позже.
Даже если в вилле или доме нет бассейна, его можно достроить. Коттеджи с бассейнами рассматриваются властями Греции не как объект первой необходимости - скорее, как элемент роскоши. Поэтому стоимость разрешения на строительство бассейна зависит от размеров бассейна и сопоставима со стоимотью разрешения на строительство самого коттеджа.