Предлагается к продаже современный таунхаус 2025 года постройки, расположенный в живописном курортном поселке Певкохори на полуострове Кассандра в Халкидиках, Греция. Это энергоэффективное жилье премиум-класса, построенное с применением современных технологий и материалов. Объект представляет собой двух- или трехуровневое строение с частным бассейном и собственной озелененной территорией. Таунхаус предназначен как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, сочетая комфорт городской квартиры с преимуществами загородной жизни у моря.
Характеристики таунхауса
Общая площадь таунхауса составляет 175 квадратных метров. Внутреннее пространство включает четыре просторные спальни и три ванные комнаты, что позволяет комфортно разместить большую семью или несколько гостей. Дом оснащен современными инженерными системами: кондиционерами, тепловым насосом для отопления и горячего водоснабжения, солнечными панелями для экономии электроэнергии. Класс энергоэффективности А гарантирует низкие эксплуатационные расходы. На участке установлен частный бассейн, система автоматического полива, предусмотрена парковка для автомобиля. В доме имеются балконы, спутниковое телевидение, противомоскитные сетки на окнах. Расстояние до моря составляет 350 метров, до центра поселка - 1 километр, до супермаркета - 1000 метров.
Локация: страна, полуостров, курорт
Греция является одним из мировых лидеров туристической индустрии с устойчивым спросом на недвижимость у моря. Халкидики — уникальный полуостров в северной части страны, известный своими сосновыми лесами, спускающимися к бирюзовому морю, и золотистыми пляжами. Полуостров Кассандра — западный и самый развитый в туристическом плане "палец" Халкидиков, привлекающий тысячи отдыхающих ежегодно. Певкохори — живописный курортный поселок, название которого переводится как "сосновое село". Поселок славится зелеными холмами, сосновыми лесами и чистейшими пляжами с бирюзовой водой, многие из которых отмечены Голубым флагом. В центре Певкохори регулярно проводятся аутентичные греческие фестивали и праздники. В окрестностях расположены знаменитые пляжи Гларос, Ханиоти и Карфитса. В 15 минутах езды находится пещера Петралона со сталагмитами и музей антропологии. Ближайший международный аэропорт Македония в Салониках находится в 95 километрах, дорога занимает около полутора часов на автомобиле.
Инвестиционная привлекательность объекта
Данный таунхаус представляет значительный интерес для инвесторов по нескольким причинам. Во-первых, расположение на первой ноге полуострова Кассандра, самом популярном и развитом регионе Халкидиков, гарантирует высокий туристический поток и стабильный спрос на аренду. Во-вторых, поселок Певкохори идеально сочетает спокойную семейную атмосферу с развитой туристической инфраструктурой, что привлекает как семьи с детьми, так и состоятельных путешественников. В-третьих, сам объект представляет собой современное энергоэффективное жилье класса А с частным бассейном, что выделяет его на рынке аренды и позволяет устанавливать более высокие ставки. Прогнозируемая доходность от сезонной аренды составляет 5-7% годовых с потенциалом роста до 8-9% при грамотном управлении. Четыре спальни и три ванные комнаты делают таунхаус идеальным для сдачи большим компаниям или двум семьям одновременно. Учитывая ограниченность предложения современных энергоэффективных домов с частными бассейнами в пешей доступности от моря в Певкохори, данный объект обладает высоким потенциалом роста капитализации в долгосрочной перспективе. Год постройки 2025 означает минимальные расходы на ремонт и обслуживание в ближайшие годы.