Зростання вартості житла в Афінах: західні передмістя на чолі

Сьогодні ми розповімо вам про безсумнівно цікаву динаміку цін на житло в грецькій столиці Афінах. Компанія Geoaxis, що спеціалізується на оцінці нерухомості, провела дослідження, і результати викликають увагу: найбільше зростання цін на нерухомість спостерігається саме в західних передмістях Афін.

Зміни на ринку нерухомості

Згідно з даними Geoaxis, середня ціна продажу житла в західних передмістях Афін збільшилася на 20% з минулого року і на дивовижні 39% в порівнянні з 2021 роком. Це зростання перевершує всі очікування і робить західні передмістя Афін одними з найбільш затребуваних регіонів для нерухомості в Греції.

Чому вибір падає на західні передмістя?

Оскільки середні ціни на житло в центральних районах Афін стають все більш високими, багато покупців та інвесторів звертають увагу на передмістя. Сьогодні старі будинки і квартири в західних передмістях переживають справжній бум. Ціни на нерухомість в таких районах, як Перістері, можуть досягати €1 500 євро за квадратний метр, що ще недавно було неймовірним.

Цю тенденцію можна пояснити зростанням цін, особливо в районах, де ціни були найнижчими в часи економічної кризи. Ці райони стали магнітом для покупців, і, як результат, ціни швидко зростають.

Аналіз Експерта

Іоанніс Ксілас, глава Geoaxis, зазначає, що, незважаючи на значне зростання цін, ринок не переживає міхур. Це зростання зумовлене обмеженою пропозицією та збільшенням вартості будівельних матеріалів. Ксилас також припускає, що в найближчі місяці зростання цін може сповільнитися через низку факторів, включаючи зростання ставок по іпотеці і витрат на електроенергію.

Таким чином, західні передмістя Афін надають відмінні можливості для інвестицій в нерухомість, незважаючи на зростання цін. Це може бути цікавою перспективою для тих, хто шукає стабільні і затребувані ринки нерухомості в Європі.