Володарі "золотої візи" здають нерухомість в оренду 2024 році

06.02.2024-володарі "золотої візи" Греції активно розвивають ринок оренди нерухомості в 2024 році

Сьогоднішній погляд на інвестування в грецьку нерухомість через програму "золота Віза" виявляє цікаві тенденції. Вангеліс Ктеніадіс, президент V2 Development, підкреслив, що практично 99% інвесторів, які купують нерухомість для отримання посвідок на проживання, вважають за краще здавати її в оренду. Це явище не тільки підкреслює привабливість програми" Золота віза " для іноземців, але також робить помітний вплив на ринок нерухомості і економіку Греції.

За оцінками, загальна сума інвестицій в грецьку нерухомість через програму "золота Віза" досягла значних €5,54 млрд за майже десятирічну історію програми. Міністерство міграції повідомляє про 22 298 виданих дозволів на постійне інвестування, і це число, ймовірно, навіть вище, враховуючи тих, хто придбав кілька об'єктів вартістю €250 000 і більше.

Незмінним залишається цікаве явище: інвестори, за словами Василіса Лівадаса з Green Properties, не обмежуються одним об'єктом. Навпаки, багато хто прагне збільшити свої доходи, купуючи Додаткові будинки. Ця стратегія не тільки сприяє економіці країни, але і збагачує різноманіття нерухомості в Греції.

Однак, зі збільшенням числа інвесторів, виникає проблема перевантаження системи. Александрос Рісвас з компанії Risvas & Associates підкреслює, що на розгляді знаходиться 7 596 заявок, і це обумовлено високим попитом і перевантаженням служб. Деякі клієнти очікують розгляду заявок з березня 2023 року, що підкреслює не тільки популярність програми "Золота Віза", а й необхідність вдосконалення системи обробки заявок.

В цілому, програма "Золота Віза" продовжує залучати іноземних інвесторів, що приносять значні кошти в грецьку економіку. Оренда нерухомості стає невід'ємною частиною інвестиційної стратегії володарів "Золотої візи", що, в свою чергу, зміцнює ринок оренди і сприяє вирішенню проблеми порожнього житла в Греції.