Радикальні зміни в секторі нерухомості в Греції

Останнім часом в Греції зріють зміни, які можуть кардинально вплинути на сектор нерухомості. Міністр національної економіки та фінансів Костіс Хацидакіс поділився довгостроковими планами уряду щодо житла та інвестицій.

Проблеми та амбіції

Відповідно до виступу Хацидакіса на конференції Capital.gr і Forbes Греції, уряд зосередиться на трьох ключових аспектах:

Доступне житло: вирішення проблеми доступності житла для місцевих жителів стане пріоритетом.

Використання ДЕРЖАВНОЇ НЕРУХОМОСТІ: ефективне використання державних НЕРУХОМОСТЕЙ, щоб зробити їх більш корисними та прибутковими.

Усунення дисбалансів на ринку: заходи по корекції дисбалансів і забезпечення стійкості на ринку нерухомості.

Ключові Ініціативи

1. Спрощення процесу угод

Однією з перших змін стане спрощення процесу передачі нерухомості. Планується впровадження цифрових технологій, таких як Файл передачі цифрової власності і цифровий контракт, для більш швидкої і прозорої угоди.

2. Залучення Інвестицій

Для поліпшення привабливості грецького ринку нерухомості, уряд працює над удосконаленням Агентства по залученню іноземних інвестицій в нерухомість (aeeap). Планується раціоналізація процесів, роблячи інвестиції ще більш привабливими для інституційних інвесторів.

3. Модернізація програми "Золотої візи"

Програма "Золотий візи", що надає можливість отримання громадянства в обмін на інвестиції, також знаходиться у фокусі. Введення спеціального регулювання і підвищення інвестиційного порогу до €500,000 покликані зробити програму більш стійкою і ефективною.

4. Залучення Іноземних Інвесторів

Греція збирається створити нові інвестиційні продукти, спрямовані на залучення іноземних інвесторів. Проекти, пов'язані з проживанням пенсіонерів в країнах ЄС (Senior Living), розглядаються в якості перспективних напрямків.

5. Енергетична Модернізація

З метою сприяння екологічній стійкості та енергозбереженню, грецький уряд планує провести енергетичну модернізацію будівельного фонду. Додаткові пільги та зниження податків можуть стати стимулом для власників будівель до впровадження екологічних змін.