У покупателей недвижимости в Греции есть много возможностей для торга. Статистика подтверждает.

12 декабря новости по недвижимости в Греции . Исследования рынка выявили значительную разницу между начальными ценами на жилье и фактическими суммами сделок, предоставляя уникальные перспективы для торговли.

В среднем разрыв в ценах составляет от 15% до 25%, что создает благоприятную ситуацию для будущих владельцев. Президент Ассоциации риелторов Афин-Аттики, Лефтерис Потамианос, отмечает: «Действительно, мы обнаруживаем, что в среднем существует несоответствие в 15-20% между ценой, которую можно увидеть в объявлении, и той, по которой транзакция в конечном итоге будет завершена».

Эксперты подчеркивают, что проблемы возникают, особенно при продаже старых квартир, которые близки по цене к недавно построенным объектам в том же районе. Панос Хараламбопулос, руководитель компании по оценке недвижимости Solum и член Консультативного совета RICS Греции, подчеркивает: «Проблема возникает, когда запрашиваемая цена старых квартир – например, 30-40-летней давности – очень близка к ценам на недавно построенную недвижимость в том же районе».

В таких случаях, которые стали общим правилом на сегодняшнем рынке, собственники вынуждены идти на существенные уступки для завершения сделок.

Примеров несоответствия цен и реальной стоимости активов хватает. Недавно в афинском районе Колонаки была продана старая квартира за €900 000, при первоначальной цене €1,2 млн, что означает 25% переоценку. Эта квартира также нуждалась в серьезном ремонте, но продавец включил стоимость работ в запрашиваемую цену, хотя ремонт так и не был выполнен.

В северных и южных пригородах Афин продают квартиры с завышенными требованиями. Например, за квартиру 35-летней давности в Маруси просят €350 000, хотя она, по фотографиям, рекламируется как отремонтированная, на самом деле, только покрашена.

Эти данные открывают уникальные возможности для будущих покупателей, приглашая их тщательно исследовать рынок, консультироваться с местными агентами и смело предлагать свои цены. Сейчас — отличное время для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Греции, воспользовавшись перспективами снижения цен и готовым рынком для успешных торгов.

Эта статистика становится ярким сигналом для туристов, влюбленных в красоты Греции, о том, что возможность приобретения своего собственного уголка в этой стране стала более реальной.