Обладатели «золотой визы» Греции сдают недвижимость в аренду 2024 году

06.02.2024 - Обладатели «золотой визы» Греции активно развивают рынок аренды недвижимости в 2024 году

Сегодняшний взгляд на инвестирование в греческую недвижимость через программу "золотая виза" обнаруживает интересные тенденции. Вангелис Ктениадис, президент V2 Development, подчеркнул, что практически 99% инвесторов, приобретающих недвижимость для получения видов на жительство, предпочитают сдавать ее в аренду. Это явление не только подчеркивает привлекательность программы "золотая виза" для иностранцев, но также оказывает заметное воздействие на рынок недвижимости и экономику Греции.

По оценкам, общая сумма инвестиций в греческую недвижимость через программу "золотая виза" достигла внушительных €5,54 млрд за почти десятилетнюю историю программы. Министерство миграции сообщает о 22 298 выданных разрешениях на постоянное инвестирование, и это число, вероятно, даже выше, учитывая тех, кто приобрел несколько объектов стоимостью €250 000 и более.

Неизменным остается интересное явление: инвесторы, по словам Василиса Ливадаса из Green Properties, не ограничиваются одним объектом. Напротив, многие стремятся увеличить свои доходы, приобретая дополнительные дома. Эта стратегия не только способствует экономике страны, но и обогащает многообразие недвижимости в Греции.

Однако, с увеличением числа инвесторов, возникает проблема перегрузки системы. Александрос Рисвас из компании Risvas & Associates подчеркивает, что на рассмотрении находится 7 596 заявок, и это обусловлено высоким спросом и перегрузкой служб. Некоторые клиенты ожидают рассмотрения заявок с марта 2023 года, что подчеркивает не только популярность программы "золотая виза", но и необходимость совершенствования системы обработки заявок.

В целом, программа "золотая виза" продолжает привлекать иностранных инвесторов, приносящих значительные средства в греческую экономику. Аренда недвижимости становится неотъемлемой частью инвестиционной стратегии обладателей "золотой визы", что, в свою очередь, укрепляет рынок аренды и содействует решению проблемы пустующего жилья в Греции.