На Пхукете наблюдается всплеск продаж вилл

На Пхукете наблюдается всплеск продаж вилл, что подтверждается данными Информационного центра по недвижимости (REIC). За первые шесть месяцев 2024 года предложение на рынке вилл на острове достигло 2261 объекта, в то время как год назад оно составляло 1288 объектов. Этот рост сопровождается значительным увеличением числа сделок: было продано 787 вилл общей стоимостью около 30 миллиардов бат (около $893 млн). Для сравнения, за аналогичный период 2023 года было заключено 403 сделки на сумму 17,9 миллиарда бат ($535 млн).

Однако, несмотря на активные продажи, на конец первой половины 2024 года на рынке всё ещё оставалось 1474 нереализованных виллы, что является рекордным показателем. Таким образом, покупатели получили доступ к самому широкому ассортименту вилл за всю историю продаж на Пхукете.

Спрос на виллы продолжает превышать предложение, и аналитики REIC подчеркивают, что, если новые проекты не появятся в ближайшее время, оставшиеся на рынке виллы будут распроданы в течение полугода. Наибольший интерес покупателей привлекли районы Тепкрасаттри-Срисунтон, где заключено 411 сделок, пляжи Банг-Тао и Сурин с 131 сделкой, а также пляжи Най-Янг и Май-Кхао, на которые пришлось 102 сделки. В остальных районах зафиксировано от 3 до 30 покупок.

Наибольший спрос отмечается в сегменте вилл стоимостью от 30 до 50 миллионов бат ($894–1450 тыс.), на которые пришлось 216 сделок. Следующими по популярности стали виллы с ценой от 25 до 30 миллионов бат ($745–894 тыс.), в этом сегменте заключено 136 сделок. Сегмент от 20 до 25 миллионов бат ($596–745 тыс.) также привлёк внимание, с числом продаж в 109 сделок.