Недвижимость в Sunny-isles-beach
Санни Айлс Бич — курортный город на барьерном острове между Атлантикой и заливом Интракоастал, на севере округа Майами-Дейд. Недвижимость в Санни Айлс Бич — это в основном кондоминиумы в высотных башнях на Коллинз-авеню: квартиры с одной–тремя спальнями, кондо-отели и пентхаусы. Цены начинаются от 120 000 $ за студию, типичная квартира с двумя спальнями у пляжа стоит около 600 000 $. Покупают как второй дом, для отдыха и сдачи в аренду.
Популярные
Другие варианты
52 найдено
14
Апартаменты в Майами, США 42m2 #82857
359 000 $
- 43m2
- 1
- 1
Онлайн показ
Удаленная сделка
Объект под сдачу
Ипотека 4-6%
Продажа апартаментов с 1 спальней в Trump International Beach Resort, Санни-Айлс-Бич — 42,7 м², $359 000 Продаётся апартамент с одной спальней и одной ванной комнатой в кондо-отеле Trump International Beach Resort по адресу 18001
10
Апартаменты в Майами, США 51m2 #82856
225 000 $
- 51m2
- 1
Онлайн показ
Удаленная сделка
Объект под сдачу
Ипотека 4-6%
Продажа студии в Trump International Beach Resort, Санни-Айлс-Бич — 51,2 м², $225 000 Продаётся студия в кондо-отеле Trump International Beach Resort по адресу 18001 Collins Ave, Санни-Айлс-Бич, Флорида 33160. Площадь — 551 кв.
8
Апартаменты в Майами, США 51m2 #82855
220 000 $
- 51m2
- 1
Онлайн показ
Удаленная сделка
Объект под сдачу
Оплата криптовалютой
Продажа студии в Trump International Beach Resort, Санни-Айлс-Бич — 51,2 м², $220 000 Продаётся студия в кондо-отеле Trump International Beach Resort по адресу 18001 Collins Ave, Санни-Айлс-Бич, Флорида 33160. Площадь — 551 кв.
9
Апартаменты в Майами, США 270m2 #82853
5 000 000 $
- 270m2
- 2
- 3
Удаленная сделка
Рассрочка
Off-plan
Ипотека 4-6%
Продажа резиденции с 2 спальнями в St. Regis Residences, Санни-Айлс-Бич — 1 848–2 910 кв. футов Продаётся резиденция с двумя спальнями и двумя-тремя ванными комнатами в башне North Tower комплекса St. Regis Residences, Sunny Isles
15
Апартаменты в Майами, США 51m2 #82852
210 900 $
- 51m2
- 1
Онлайн показ
Удаленная сделка
Объект под сдачу
Ипотека 4-6%
Продажа студии в Trump International Beach Resort, Санни-Айлс-Бич — 51,2 м², $210 900 Продаётся студия в кондо-отеле Trump International Beach Resort по адресу 18001 Collins Ave, Санни-Айлс-Бич, Флорида 33160. Площадь — 51,2
5
Апартаменты в Майами, США #40239
670 000 $
- 2
- 2
Онлайн показ
Рассрочка
Ипотека 4-6%
Оплата криптовалютой
Продажа апартаментов с 2 спальнями на первой линии океана в Санни-Айлс-Бич Продаются апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в кондоминиуме на первой линии океана в Санни-Айлс-Бич, Флорида. Из окон открывается прямой вид на океан.
21
Апартаменты в Майами, США 223m2 #40452
679 000 $
- 223m2
- 3
- 3
Онлайн показ
Удаленная сделка
Объект под сдачу
Ипотека 4-6%
Продажа квартиры в Winston Towers 400, Санни-Айлс-Бич — 223 м², $280 за м², требуется ремонт Продаётся просторная квартира с тремя спальнями и тремя ванными комнатами в кондоминиуме Winston Towers 400, Санни-Айлс-Бич, Флорида.
16
Апартаменты в Майами, США 1972m2 #39843
670 000 $
- 1 972m2
- 3
- 2
Онлайн показ
Удаленная сделка
Ипотека 4-6%
Оплата криптовалютой
Продажа апартаментов в Санни-Айлс-Бич, Майами — 183 м², 3 спальни, $670 000 Продаются апартаменты с тремя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 1 972 кв. фута (около 183 м²) в Санни-Айлс-Бич, Флорида. Объект расположен на
7
Бизнес в Майами, США #78042
125 000 $
Продажа инвестиционного бизнеса $125,000 Активный Спальни 1 Ванная комната Без отделки Две ванные комнаты 410 Площадь кв. Футов ДОМ 41 Кровати, 1 Ванная комната, Кондоминиум площадью 410 кв.Футов. *** ПОТРЯСАЮЩАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ
5
Бизнес в Майами, США #78041
120 000 $
Квартира под аренду во Флориде, США $120,000 Активный Спальни 1 Ванная комната Без отделки Две ванные комнаты 360 Размер кв. Фут. 142 дом Кровати, 1 Ванная комната, кондоминиум площадью 360 кв.Футов. *СПЕЦИАЛЬНЫЕ ВЗНОСЫ ВЫПЛАЧЕНЫ В
1
Участок в Майами, США #78023
829 148 €
Основные характеристики Цена продажи 829 148 € Площадь участка 14 сот. под жилую застройку Адрес США, Майами Расположение у моря, в большом городе Дополнительные услуги Возможен онлайн-показ Возможна удалённая сделка Возможна оплата
1
Участок в Майами, США #71535
2 350 000 $
Земельный участок, Голден Бич, США $2 350 000 Площадь земли 1 350 м² Локация Голден Бич Редкая возможность построить дом своей мечты на территории эксклюзивного Золотого пляжа. Продается негабаритный пустой участок площадью 1 350
20
Апартаменты в Майами, США #39603
650 000 $
- 2
- 2
Уникальный Вид Из Этого Прибрежного Кондоминиума / Отеля, Готового Для Краткосрочной Аренды И Сдачи В Аренду На Время Отпуска. Rb&b. Один Из Немногих Апартаментов С Огромным Внутренним Двориком С Видом На Залив. Открытая И Полностью Оборудованная
19
Апартаменты в Майами, США #39568
649 000 $
- 2
- 2
Helle und geräumige 2 Bd / 2 Ba-Einheit in Sonnenlicht getaucht mit atemberaubendem Blick auf die Intracoastal Waters & Sunny Isles Skyline und mit Blick auf Winston Park & Winston Yacht Club Marina. Der geteilte Grundriss verfügt
7
Апартаменты в Майами, США #39530
625 000 $
- 1
- 1
Расположенный На Пляже В Удивительном Курортном Отеле Marenas Beach На 25 Этаже С Оборудованной Кухней Роскошные Удобства: Частный Пляж, Бассейны, Тренажерный Зал, Рестораны, Спа, Теннисный Корт, Интернет, Бизнес-Центр, круглосуточная Охрана, Услуга
21
Апартаменты в Майами, США #39439
625 000 $
- 2
- 2
Добро Пожаловать На Ривьеру Флориды, Где Находится Самая Роскошная Недвижимость В Мире, Где Квартиры Стоят Десятки Миллионов Долларов. Теперь Вы Можете Владеть Частью Этого Города Мечты За Небольшую Плату. Отремонтированный С Использованием
Цены на квартиры в Санни Айлс Бич, 2026
| Где и что | Цена | Для чего |
|---|---|---|
| Студии и квартиры 33–38 м² в кондо прошлых лет | 120 000–125 000 $ | Вход на рынок, долгосрочная аренда |
| Квартиры с двумя спальнями напротив пляжа (Arlen House East и др.) | 559 000–649 000 $ | Второй дом, сдача на сезон |
| Кондо-отели на берегу (Marenas и др.), одна–две спальни | 625 000–670 000 $ | Краткосрочная аренда через отель |
| Квартиры с тремя спальнями со стороны залива (Winston Towers), 183–223 м² | 670 000–679 000 $ | Семьи, вид на марину и парк |
| Участок под дом в соседнем Голден-Бич, 1 350 м² | 2 350 000 $ | Строительство виллы у океана |
Ипотечный калькулятор
Cумма кредита
75 000
Общие выплаты
75 000
Удорожание
75 000
Ежемесячный платеж
75 000
Продажа недвижимости в Санни Айлс Бич на Discount-house
В каталоге объекты для инвестиции и проживания: квартиры в кондоминиумах, кондо-отели и участки рядом с городом. Фильтр отбирает их по числу спален, цене, виду на океан или залив. Объекты с онлайн-показом можно посмотреть по видеосвязи и купить удалённо, а заявку на ипотеку оставить прямо на странице. Для сравнения со всем штатом смотрите недвижимость во Флориде.
Старое кондо или новая башня
Дома 1960–80-х годов на Коллинз-авеню дают цену 3 000–3 700 $ за м². В новых башнях у океана метр стоит в разы дороже, квартиры там начинаются от 1 млн $ — подборка в разделе новостройки в Майами. Старое кондо выгоднее по цене, но требует проверки здания.
Что проверить перед покупкой
- Ежемесячный взнос ассоциации собственников (HOA) и спецвзносы. После обрушения дома в соседнем Сёрфсайде в 2021 году во Флориде ввели обязательную инспекцию старых зданий и резервные фонды. Из-за этого в кондо прошлых лет бывают крупные разовые сборы — ищите объявления с пометкой «спецвзносы выплачены».
- Правила аренды дома. Во многих кондо есть минимальный срок сдачи, посуточно сдают только в кондо-отелях.
- Одобрение здания для ипотеки: дома с одобрением FHA проще финансировать.
- Ударопрочные окна и страховка от урагана и наводнения: это заметная статья ежегодных расходов.
Налоги и оформление для иностранцев
Иностранцы покупают недвижимость в США без ограничений, но сама покупка не даёт визы или грин-карты. Налог на недвижимость в округе Майами-Дейд — около 2% от оценочной стоимости в год. При продаже нерезидентом покупатель удерживает 15% от цены сделки по закону FIRPTA до подачи налоговой декларации.