Tygodniowe transakcje w Dubaju Maj 2026: Business Bay prowadzi trzeci miesiąc z rzędu

Dubaj. Najnowsze tygodniowe dane Dubai Land Department opublikowane w sobotę wskazują, że początek maja utrzymuje rekordowe tempo z pierwszego kwartału 2026 r. Łącznie w tym tygodniu w emiracie doszło do 3 866 transakcji, a łączna wartość nieruchomości wyniosła 15,2 mld AED.

Największy udział miały sprzedaże – 10,4 mld AED w 2 931 transakcjach. Business Bay prowadzi z dużą przewagą: same sprzedaże przyniosły 767 mln AED, następnie dzielnica Burj Khalifa (211,5 mln AED) i City Walk (186 mln AED). Te same trzy strefy dominują również w segmencie hipotecznym: Business Bay (224,5 mln AED), Dubai Marina (96 mln AED) i Dubai Creek Harbour (42 mln AED) przy łącznie 798 transakcjach wartych 2,7 mld AED.

Trwała dominacja Business Bay we wszystkich kategoriach transakcyjnych wynika z podwójnej atrakcyjności tej dzielnicy. Z jednej strony zachowuje ona wystarczającą infrastrukturę komercyjną, by przyciągać inwestorów liczących na dochody z wynajmu od pracowników biurowych. Z drugiej – projekty nad kanałem coraz częściej przyciągają użytkowników końcowych, którzy wcześniej koncentrowali swoje poszukiwania na Downtown (centrum Dubaju). Różnica w cenie wejścia między obiema dzielnicami (Business Bay jest tańszy o 15–20%) utrzymuje się nawet przy ogólnej stabilizacji rynku.

Segment darowizn (nieodpłatne przeniesienia własności nieruchomości, często wykorzystywane do planowania majątku w rodzinach) odnotował 1,9 mld AED w 173 transakcjach. Obok Business Bay w czołówce znalazły się Dubai South i Dubai Hills – analitycy wiążą to z faktem, że długoterminowi posiadacze aktywów restrukturyzują własność w oczekiwaniu na potencjalne zmiany przepisów dotyczących dziedziczenia dla rodzin ekspatów.

Zobacz dostępne nieruchomości w Business Bay i Dubai Marina: discount-house.com/dubai