Wöchentliche Transaktionen in Dubai Mai 2026: Business Bay führt zum dritten Mal in Folge

Dubai. Die neuesten wöchentlichen Transaktionsdaten des Dubai Land Department, die am Samstag veröffentlicht wurden, zeigen, dass der Start in den Mai dem rekordverdächtigen Tempo des ersten Quartals 2026 folgt. Insgesamt wechselten in dieser Woche 3.866 Immobilien den Besitzer, der Gesamtwert beträgt 15,2 Milliarden AED.

Auf Verkäufe entfiel der größte Anteil: 10,4 Milliarden AED aus 2.931 Transaktionen. Business Bay führt mit deutlichem Abstand – allein die Verkäufe beliefen sich auf 767 Millionen AED, gefolgt vom Burj-Khalifa-Distrikt (211,5 Millionen AED) und City Walk (186 Millionen AED). Dieselben drei Zonen dominieren auch das Hypothekengeschäft: Business Bay mit 224,5 Millionen AED, Dubai Marina mit 96 Millionen AED und Dubai Creek Harbour mit 42 Millionen AED bei insgesamt 798 Transaktionen im Wert von 2,7 Milliarden AED.

Die anhaltende Dominanz von Business Bay in allen Transaktionskategorien erklärt sich aus der doppelten Attraktivität des Stadtteils: Einerseits verfügt er über eine gut ausgebaute Gewerbeinfrastruktur, die Anleger anzieht, die auf Mieteinnahmen von Berufstätigen setzen. Andererseits gewinnen die Projekte am Kanal zunehmend Endnutzer, die ihre Suche früher auf die Innenstadt (Downtown) konzentrierten. Der Preisunterschied beim Einstieg zwischen beiden Bezirken (Business Bay ist 15–20 % günstiger) bleibt auch bei einer allgemeinen Marktberuhigung stabil.

Das Schenkungssegment (unentgeltliche Übertragungen von Immobilien, oft für die Vermögensplanung innerhalb von Familien genutzt) verzeichnete 1,9 Milliarden AED aus 173 Transaktionen. Neben Business Bay landeten Dubai South und Dubai Hills unter den Top-Positionen – Analysten führen dies darauf zurück, dass langfristig orientierte Eigentümer ihre Besitzverhältnisse im Vorfeld erwarteter Änderungen im Erbrecht für Expat-Familien umstrukturieren.

Verfügbare Objekte in Business Bay und Dubai Marina finden Sie hier: discount-house.com/dubai