Katalog
Wir geben keine mündlichen Versprechen. Wir bieten rechtlich bindende Garantien — durch Verträge, Lizenzen, Versicherungen und vollständige Transparenz der Dokumente.
1. Zuerst unterzeichnen wir einen Vertrag mit Ihnen
Keine "mündlichen Absprachen". Bevor wir mit der Objektsuche oder Beratung beginnen, unterzeichnen wir einen offiziellen Vertrag zwischen Discount-House und dem Kunden.
Der Vertrag legt fest:
unsere Verpflichtungen Ihnen gegenüber,
Ihre Rechte in allen Phasen der Transaktion,
keine versteckten Aufschläge (Preis = Preis des Bauträgers),
die Verantwortung des Unternehmens für das Ergebnis.
2. Wir zeigen alle Dokumente vor Arbeitsbeginn
Bevor Sie sich für ein Objekt entscheiden, legen wir offen:
Kopien unserer Lizenzen und Zertifikate für das jeweilige Land,
Objektdokumente (Genehmigungen, Auszüge),
Partnerschaftsvereinbarungen (Preis ohne Aufschläge),
die rechtliche Struktur der Transaktion.
3. Dann beginnen wir mit der eigentlichen Arbeit
Erst nach Vertragsunterzeichnung und Prüfung der Dokumente:
besichtigen wir das Objekt (oder organisieren Ihre Besichtigung),
führen wir die Due Diligence durch,
führen wir Verhandlungen mit dem Verkäufer,
begleiten wir die Transaktion bis zur Schlüsselübergabe und Eintragung.
Bei einer Zusammenarbeit mit uns erhalten Sie Garantien in jeder Phase:
| Garantie | Was sie bedeutet |
|---|---|
| Rechtmäßigkeitsgarantie | Wir arbeiten nur mit gültigen Lizenzen in jedem Land. Sie können vor Vertragsunterzeichnung Kopien anfordern. |
| Preisgarantie | Sie zahlen nicht zu viel. Unser Preis = Preis des Bauträgers. Keine versteckten Aufschläge. In Partnerschaftsvereinbarungen festgelegt. |
| Garantie der rechtlichen Reinheit | Wir führen eine vollständige Due Diligence vor Ihrem "Ja" durch. Wenn wir Risiken finden, informieren wir Sie vor Ihrer Kaufentscheidung. |
Mit allen Kunden schließen wir vor Arbeitsbeginn einen Vorvertrag ab.
Was Sie nach der Transaktion erhalten:
ein vollständiges Paket der Objektdokumente (beglaubigte Kopien),
eine Abnahmebescheinigung für die Dienstleistungen von Discount-House,
Zugang zum After-Sales-Service (rechtliche Unterstützung, Hilfe bei Verwaltung und Steuern).
Sollten wir unseren Verpflichtungen aus dem Vertrag nicht nachkommen — dokumentieren Sie dies, und wir übernehmen die Verantwortung gemäß den Gesetzen des Landes der Transaktion (durch unsere Berufshaftpflichtversicherung).
In jedem Land werden unsere Garantien durch obligatorische Lizenzen, Zertifikate und Versicherungen untermauert.
| Land | Wichtigste Lizenzen und Zertifikate | Was es dem Kunden bringt |
|---|---|---|
| Spanien | API, Registrierung in autonomen Gemeinschaften | Rechtmäßigkeit, professioneller Standard |
| Montenegro | Lizenz nach Gesetz 2025, Versicherung, öffentliches Register | Überprüfbarkeit, finanzieller Schutz |
| Griechenland | IHK-Registrierung, Golden Visa Zertifizierung | Aufenthalts-Expertise |
| VAE (Dubai) | RERA Broker Lizenz, Trakheesi, DREI | Rechtmäßigkeit, Transparenz von Transaktionen |
| Dominikanische Republik | Tätigkeit nach neuem Gesetz, Anerkennung durch Bauträger | Professionalität, Auszeichnungen |
| Thailand | Maklerlizenz, Registrierung beim Land Department | Offizieller Status |
| USA (Florida) | Florida Real Estate Lizenz, FDLE-Überprüfung | Vertrauenswürdigkeit, Qualifikation |
| Israel | Maklerlizenz, Versicherung, Registrierung beim Justizministerium | Finanzieller Schutz |
Wir arbeiten in Phasen gemäß Vertrag:
Vertragsunterzeichnung.
Wir legen Dokumente offen (Lizenzen, Zertifikate).
Sie überprüfen unsere Garantien (über Länderregister).
Wir beginnen mit der Arbeit — Suche, Due Diligence, Transaktion.
Vollständige Zahlung — erst nach Unterzeichnung der Abnahmebescheinigung für den erfolgreichen Abschluss der Transaktion und Übergabe der wichtigen Dokumente an Sie.
Einen Vertrag mit uns — als Erstes.
Alle Dokumente — vor Arbeitsbeginn.
Rechtmäßigkeit — Lizenzen in jedem Land.
Finanziellen Schutz — Versicherungen und gestaffelte Zahlung.
Verantwortung — unsere, rechtlich verankert.
After-Sales-Service — wir verschwinden nicht nach der Transaktion.
