Katalog
Während die globale Nachfrage nach Auslandsvermögen rückläufig war, haben wir nicht nur standgehalten, sondern einen Durchbruch erzielt. Der Jahresumsatz stieg um 42 % auf einen Allzeitrekord. Wir waren die Ersten, die erkannten: Die Ära des spontanen Wachstums ist vorbei. Erfolg wird jetzt durch tiefe Expertise und die Fähigkeit, Trends voraus zu sein, geschmiedet.
Wir haben unsere lokale Präsenz radikal gestärkt. Unsere Manager, Analysten und Projektleiter führten Expeditionen nach Spanien, Montenegro, Griechenland, in die VAE, nach Thailand, in die Dominikanische Republik, in die USA und nach Israel. Das Ergebnis waren nicht nur Treffen mit Top-Entwicklern, sondern eine präzise Auswahl von Grundstücken für zukünftige profitable Projekte. Unser Partnernetzwerk wuchs um 55 neue Bauträger: 15 in den VAE, 22 in der Dominikanischen Republik, 10 in Thailand und 8 in Griechenland.
Investmentprodukte für Kunden erreichten ein neues Niveau. Wir starteten unseren eigenen grenzüberschreitenden Zahlungsservice mit Treuhandkonten und USDT-Abwicklung. Schwerpunkte: ertragsbringende Studios in Dubai und Aufenthaltsimmobilien in Griechenland und Montenegro.
Der After-Sales-Service entwickelte sich zu einem Ökosystem: Wir lösen nicht nur Wohnungsfragen, sondern die globalen Herausforderungen der Kunden – Umzug, Kapitalverwaltung, Gründung eines Unternehmens im Ausland.
Vertrauenszahlen: 45 % der Kunden kehren für wiederholte Geschäfte zurück, absoluter Rekord – sechs Käufe mit einem einzigen Investor!
Wir wurden erneut als Medienführer anerkannt: Top 5 der meistzitierten Medien in der Bauwirtschaft. Wir veranstalteten 4 eigene Konferenzen, 12 Webinare, sprachen bei 18 Partnerübertragungen. Das Highlight des Jahres: ein großes Firmenevent, das das gesamte Team aus Benidorm, Bar, Loutraki, Thessaloniki, Sosúa, Phuket, Dubai, Miami und Tel Aviv zusammenbrachte.
Das Team blieb schlank – 20 Personen, aber jeder durchlief eine strenge Zertifizierung. Das Transaktionsvolumen wuchs um 35 %. Die Geografie umfasste 12 Länder, von Spanien (Benidorm, Marbella, Lloret de Mar) bis Israel.
Die Durchbruchsregion des Jahres war die Dominikanische Republik. Wir wurden dort schnell ein beachtlicher Akteur und erhielten eine Auszeichnung eines Bauträgers für den zweiten Platz im Verkaufsvolumen.
Erstmals organisierten wir geschlossene Investorentouren für Kunden entlang der Küsten Spaniens, Montenegros und Griechenlands. Unsere Marktforschung wurde von führenden Wirtschaftsmedien verbreitet, und wir hielten zum dritten Mal in Folge unsere Position in den Top 5 der Branchenmedien-Rankings.
Wir konzentrierten uns auf Dubai, die Dominikanische Republik, Thailand und vertieften unsere Kompetenzen in Montenegro und Griechenland. Neue zertifizierte Fachkräfte kamen ins Team, Exklusivverträge mit Bauträgern in den VAE und der Dominikanischen Republik wurden unterzeichnet.
Hauptevent: Start des Verkaufs in unserem ersten eigenen Objekt – ertragsbringende Wohnungen in Loutraki (Griechenland) mit Aufenthaltsberechtigung. Wir fanden eine legale Verkaufsstruktur für Kunden aus verschiedenen Ländern.
Wir schlossen auch millionenschwere Geschäfte in Spanien und den VAE ab. Wir entwickelten Telegram-Kanäle aktiv weiter und bauten eine Zielgruppe von über 5.000 Menschen auf.
35 abgeschlossene Geschäfte, fast die Hälfte vollständig remote. Das Gesamtvolumen der großen Geschäfte überstieg 4 Millionen Euro. Darunter der Verkauf eines gesamten Hotels in Montenegro (Bar) und eines Apartmentkomplexes in der Dominikanischen Republik (Sosúa). Investorenrenditen – etwa 10 % pro Jahr in Euro.
Highlight des Jahres: die Kategorie „Auktionsimmobilien“ mit Rabatten von 15–35 % unter dem Marktpreis.
Wir starteten eigene Erschließungsprojekte in Griechenland und Montenegro. Führten 5 Datenstudien durch, die über 150 Erwähnungen in globalen Medien erhielten. Der Traffic der russischen Website wuchs um 15 %, die Konversionsrate um 35 %.
Das Jahr, in dem wir den größten Deal unserer Geschichte abschlossen: Ein Kunde erwarb eine Gewerbeimmobilie im Zentrum Dubais. Geschlossene Grenzen waren kein Hindernis – 28 Remote-Transaktionen.
Schlüsselprodukt: Einführung einer vollständigen rechtlichen Unterstützung mit umfassender Due Diligence. Erstellung eines kostenlosen Bildungskurses zu Auslandsimmobilieninvestitionen. Medienreichweite: 100+ Erwähnungen. Die monatliche Website-Besucherzahl überstieg 50.000.
Der 100. Deal wurde abgeschlossen. Jährliche Renditen für Investoren – 8–12 % in Euro. Fokus auf ertragsbringende Wohnungen in Spanien und Montenegro, Villen in der Dominikanischen Republik, Gewerbeimmobilien in den VAE.
25 Deals im Jahr, einige davon vollständig „in-house“ abgewickelt. Ein automatisiertes System zur Investitionsauswahl wurde entwickelt. Ein Bildungsprojekt für junge Fachkräfte wurde gestartet. Die Website erzielte Top-Rankings für Tausende von investitionsbezogenen Suchanfragen.
Der Umsatz wuchs um das 1,5-fache. Mehr als 20 Objekte wurden erworben, die Hälfte davon Gewerbeimmobilien für stabile Erträge. Ein Repräsentanzbüro in Tel Aviv wurde eröffnet, 5 neue Mitarbeiter kamen hinzu.
Ein YouTube-Kanal wurde gestartet. Die Website wurde auf Spanisch, Griechisch und Thailändisch verfügbar (jetzt 6 Sprachen). Die Anzahl der Anfragen stieg um 25 %, die Zahl der Medienveröffentlichungen überstieg 50 Artikel und 30 Expertenkommentare.
2019: Umsatz +18 %, ausländische Kunden erzielten 15 % der Deals (Käufer aus Großbritannien, Deutschland, USA). Mobile Version der Website gestartet, über 50 Medienerwähnungen.
2018: Eintritt in die Märkte Europas, Nordamerikas und Asiens. Hinzugefügte Dienstleistungen für Bankfinanzierung und Deal-Strukturierung. Die Lead-to-Deal-Conversion stieg um ein Viertel, die Deals pro 100 Kunden um ein Drittel.
2017: 50. Deal abgeschlossen. Büros in Benidorm (Spanien) und Bar (Montenegro) eröffnet. Gewerbeimmobilien wurden zum Schwerpunkt. Erste analytische Studie über russischsprachige Käufer durchgeführt.
Launch der Discount-House-Website. Veröffentlichung der ersten Studie „Auslandsimmobilien — 2016“ und Beginn der aktiven Projektarbeit.
Wer wir sind: Ein internationales Unternehmen für die Vermittlung von Auslandsimmobilien und die vollständige Transaktionsbegleitung.
Unsere Standorte:
Spanien: Benidorm, Marbella, Lloret de Mar, Costa del Sol
Montenegro: Bar
Griechenland: Loutraki, Thessaloniki
Dominikanische Republik: Sosúa
Thailand: Phuket
VAE: Dubai
USA: Miami
Israel: Tel Aviv
Team: Nicht mehr als 20 Personen weltweit. Jedes Büro verfügt über 2–3 zertifizierte Spezialisten mit Fachausbildung, Erfahrung und Schulungen in Investitionsanalyse, Due Diligence und internationalem Recht.
Abgeschlossene Deals insgesamt: Über 250.
