На Пхукеті спостерігається сплеск продажів вілл

На Пхукеті спостерігається сплеск продажів вілл, що підтверджується даними Інформаційного центру з нерухомості (REIC). За перші шість місяців 2024 року пропозиція на ринку вілл на острові досягла 2261 об'єкта, в той час як рік тому вона становила 1288 об'єктів. Це зростання супроводжується значним збільшенням числа угод: було продано 787 вілл загальною вартістю близько 30 мільярдів бат (близько $893 млн). Для порівняння, за аналогічний період 2023 року було укладено 403 угоди на суму 17,9 мільярда бат ($535 млн).

Однак, незважаючи на активні продажі, на кінець першої половини 2024 року на ринку все ще залишалося 1474 нереалізованих вілли, що є рекордним показником. Таким чином, покупці отримали доступ до найширшого асортименту вілл за всю історію продажів на Пхукеті.

Попит на вілли продовжує перевищувати пропозицію, і аналітики REIC підкреслюють, що, якщо нові проекти не з'являться найближчим часом, що залишилися на ринку вілли будуть розпродані протягом півроку. Найбільший інтерес покупців привернули райони Тепкрасаттрі-Срісунтон, де укладено 411 угод, пляжі Банг-Тао і Сурін з 131 Угодою, а також пляжі Най-Янг і Май-Кхао, на які довелося 102 угоди. В інших районах зафіксовано від 3 до 30 покупок.

Найбільший попит відзначається в сегменті вілл вартістю від 30 до 50 мільйонів бат ($894-1450 тис.), на які припало 216 угод. Наступними за популярністю стали вілли з ціною від 25 до 30 мільйонів бат ($745-894 тис.), в цьому сегменті укладено 136 угод. Сегмент від 20 до 25 мільйонів бат ($596-745 тис.) також привернув увагу, з числом продажів в 109 угод.