Дубай смягчил требования на «золотые визы» в 2024 год

25 января 2024 года

Важные изменения в требованиях для получения «золотых виз» в Дубае открывают новые возможности для инвесторов и желающих стать резидентами эмирата. Теперь покупатели недвижимости больше не обязаны вносить минимальный первоначальный взнос в размере 1 миллиона дирхамов при приобретении объекта в рассрочку или в ипотеку.

Согласно обновленным правилам, если стоимость недвижимости превышает 2 миллиона дирхамов, владельцы, выбравшие рассрочку или ипотеку, могут подать заявление на получение долгосрочной визы. Даже при внесении аванса менее 1 миллиона дирхамов, владельцам открывается возможность получить 10-летний вид на жительство.

Джесс Стивенсон, руководитель отдела продаж в дубайской компании Allsopp & Allsopp, подчеркивает, что эти изменения расширяют доступ к «золотым визам» для всех, кто имеет ипотеку в Дубае. Она отмечает, что даже оплата 20% стоимости недвижимости при ипотеке дает право на получение визы.

Планы платежей для жилья в Дубае разнообразны и варьируются от 1% в месяц до схем на срок от пяти до 25 лет после первоначального взноса. Это открывает дополнительные возможности для выбора наилучшего плана, удовлетворяя различным потребностям покупателей.

На данный момент официальный веб-сайт Генерального управления по делам проживания и иностранцам Дубая еще не отразил эти изменения, и Земельный департамент (DLD) пока не предоставил комментариев.

Несмотря на отсутствие официального подтверждения, это нововведение обещает сделать «золотые визы» доступнее для широкой аудитории. В основном, такие изменения станут ключевым фактором для роста количества ипотечных сделок на рынке недвижимости, особенно в условиях ожидаемого снижения процентных ставок до 100 базисных пунктов.

Это важное событие в дубайском жилом секторе создает новые перспективы для инвесторов и туристов, привлекая внимание тех, кто рассматривает возможность приобретения недвижимости в этом прекрасном эмирате.