Продается полностью меблированная студия в комплексе Palm Views на Palm Jumeirah, Дубай. Площадь 50 м², полный вид на море, открытая парковка. Комплекс расположен рядом с Nakheel Mall и станцией монорельса, на территории есть бассейн, спортзал, рестораны, кафе и супермаркет. Для тех, кто ищет готовый арендный бизнес на одном из самых престижных островов Дубая с доходностью до 8%.
О комплексе Palm Views и локации
Palm Views — жилой комплекс в западной части Palm Jumeirah, состоящий из двух башен — Palm Views East и Palm Views West. Комплекс был введен в эксплуатацию в 2017–2018 годах. Расположен рядом с Nakheel Mall и станцией монорельса, что обеспечивает легкий доступ к материковой части города. В пешей доступности — пляж, рестораны, кафе и супермаркет. Palm Jumeirah остается лидером по росту цен на недвижимость в Дубае — цены на квартиры выросли на 9% за год, а спрос на премиальные объекты продолжает расти. В 2026 году Palm Jumeirah также лидирует по числу арендных контрактов выше 1 млн дирхамов.
Инвестиционный потенциал
Средняя аренда студии в Palm Views составляет 75 000–110 000 AED в год, что обеспечивает валовую доходность до 8% (при цене около 328 000 евро). Комплекс полностью меблирован и готов к сдаче, что позволяет сразу начать получать доход. Близость к Nakheel Mall и монорельсу повышает привлекательность для арендаторов.
Инвестиционный потенциал объекта
| Показатель | Оценка / Значение |
|---|---|
| Целевая аудитория | Туристы, экспаты, профессионалы, инвесторы |
| Тип спроса | Круглогодичный (Palm Jumeirah) |
| Ликвидность | Высокая (престижный район) |
| Средняя аренда студии | 75 000–110 000 AED/год |
| Потенциальная валовая доходность | до 8% |
| Транспортная доступность | Nakheel Mall, монорельс |
| Парковка | открытая |
Часто задаваемые вопросы
Каков потенциал дохода от аренды?
Средняя аренда студии в Palm Views составляет от 75 000 до 110 000 AED в год. При загрузке 80–90% объект обеспечивает стабильный доход.
Подходит ли студия для круглогодичного проживания?
Да, Palm Jumeirah — район с полной инфраструктурой: супермаркеты, рестораны, школы, фитнес-центры, парки и пляжи.
Каковы перспективы роста цен в этом районе?
Palm Jumeirah остается одним из самых ликвидных районов Дубая с высоким спросом на аренду и перепродажу, цены продолжают расти. В первом полугодии 2026 года на Palm Jumeirah зафиксировано 50 сделок с недвижимостью дороже $10 млн.