Продаются апартаменты с 1–3 спальнями в башне Marina Tower от Sobha Realty в Dubai Harbour, Дубай. 67-этажное здание — самая высокая башня в районе. Панорамные виды на Dubai Harbour, залив, Palm Jumeirah и самое большое в мире колесо обозрения Ain Dubai. Инфраструктура: бесконечный бассейн с видом на гавань, зоны йоги и медитации, тренажерный зал, скейт-парк, зона барбекю, кинотеатр под открытым небом. Панорамные окна, премиальная отделка, техника Miele, мраморные полы, гардеробные с отделкой из кожи, система "Умный дом". Первый взнос 10%, сдача — 4 кв. 2026 года. Для тех, кто ищет премиальную недвижимость в одном из самых динамичных районов Дубая с высоким инвестиционным потенциалом.
О районе Dubai Harbour и локации
Dubai Harbour — новый район на побережье Дубая, расположенный между Palm Jumeirah и Dubai Marina. Строительство района началось в 2017 году компанией Meraas Holding, в 2023 году набережная открылась для посетителей, а строительство жилых башен продолжается до 2028 года. В 2026 году район остается одним из самых динамично развивающихся в Дубае. Район предлагает 1000 причалов для яхт, круизный терминал на 3400 пассажиров и развитую инфраструктуру: рестораны, кафе, пляжные клубы. Рядом — Dubai Marina, JBR и Palm Jumeirah. В 2026 году завершается строительство моста, соединяющего район с Sheikh Zayed Road, что улучшает транспортную доступность.
Инвестиционный потенциал
Апартаменты в Dubai Harbour предлагают высокую доходность в премиальном сегменте аренды благодаря панорамным видам и близости к морю. Средняя аренда 1-спальных апартаментов в районе составляет от 120 000 до 180 000 AED в год. Сдача объекта в 4 кв. 2026 года позволяет войти в проект на завершающей стадии строительства с минимальным сроком ожидания. Первый взнос 10% делает объект доступным для широкого круга инвесторов. В 2026 году Dubai Harbour остается одним из самых востребованных районов для аренды благодаря развивающейся инфраструктуре и панорамным видам. Близость к Palm Jumeirah, Ain Dubai и Dubai Marina гарантирует круглогодичный спрос. 67-й этаж и расположение в престижном районе делают объект ликвидным для перепродажи.
Инвестиционный потенциал объекта
| Показатель | Оценка / Значение |
|---|---|
| Целевая аудитория | Профессионалы, семьи, арендаторы премиум-класса |
| Тип спроса | Круглогодичный (Dubai Harbour) |
| Ликвидность | Высокая (премиальный район) |
| Первый взнос | 10% |
| Сдача проекта | 4 кв. 2026 |
| Средняя аренда 1-спальных апартаментов | 120 000–180 000 AED/год |
| Транспортная доступность | Мост к Sheikh Zayed Road (завершение 2026) |
| Инфраструктура рядом | Dubai Marina, JBR, Palm Jumeirah, Ain Dubai |
Часто задаваемые вопросы
Каков потенциал дохода от аренды?
Средняя аренда 1-спальных апартаментов в Dubai Harbour составляет 120 000–180 000 AED в год. При загрузке 80–90% объект обеспечивает стабильный доход в премиальном сегменте.
Подходит ли апартамент для круглогодичного проживания?
Да, район предлагает все необходимые объекты инфраструктуры: рестораны, кафе, пляжные клубы, магазины. Близость к Dubai Marina, JBR и Palm Jumeirah обеспечивает доступ к школам, больницам и развлечениям.
Каковы перспективы роста цен в этом районе?
Dubai Harbour — один из самых динамично развивающихся районов Дубая с растущим спросом на премиальную недвижимость. Завершение строительства моста в 2026 году и развитие инфраструктуры поддерживают рост стоимости недвижимости.