Щотижневі угоди в Дубаї Травень 2026: Business Bay лідирує третій місяць поспіль

Дубай. Департамент землі та нерухомості Дубая опублікував у суботу щотижневі дані, які підтверджують: початок травня зберігає рекордну динаміку першого кварталу 2026 року. За тиждень в еміраті зареєстровано 3 866 угод, загальна вартість нерухомості сягнула 15,2 млрд дирхамів (AED).

Найбільшу частку становлять продажі – 10,4 млрд дирхамів за 2 931 транзакцією. Business Bay лідирує з великим відривом: лише продажі принесли 767 млн дирхамів, далі – район Burj Khalifa (211,5 млн) та City Walk (186 млн). Ці ж три зони домінують й в іпотечному сегменті: Business Bay – 224,5 млн дирхамів, Dubai Marina – 96 млн, Dubai Creek Harbour – 42 млн. Загалом іпотечних угод за тиждень – 798 на суму 2,7 млрд дирхамів.

Стабільне лідерство Business Bay в усіх категоріях угод пояснюється подвійною привабливістю району. З одного боку, тут збережено розвинену комерційну інфраструктуру, що приваблює інвесторів, які розраховують на орендний дохід від офісних працівників. З іншого – проєкти вздовж дубайського каналу дедалі більше приваблюють кінцевих користувачів, які раніше зосереджували пошук виключно на Downtown (центрі Дубая). Різниця у вартості входу між двома районами (Business Bay дешевший на 15–20%) зберігається навіть на тлі загальної стабілізації ринку.

Сегмент дарування (безоплатна передача нерухомості, яку часто використовують для внутрішньосімейного планування активів) показав результат 1,9 млрд дирхамів за 173 угодами. Поруч із Business Bay у топі також Dubai South та Dubai Hills – аналітики пов'язують це з тим, що довгострокові власники активів змінюють структуру власності в очікуванні можливих змін у законодавстві про спадкування для сімей експатів.

Подивитися доступні об'єкти в Business Bay та Dubai Marina можна тут: discount-house.com/dubai