Нерухомість в Sunny-isles-beach
Санні-Айлз-Біч-курортне місто на бар'єрному острові між Атлантичним океаном і прибережним водним шляхом, в північній частині округу Майамі-Дейд. Нерухомість тут складається в основному з висотних кондомініумів уздовж Коллінз-авеню: квартир з однією-трьома спальнями, кондо-готелів і пентхаусів. Ціни на студію починаються від 120 000 доларів, тоді як типова двокімнатна квартира біля пляжу коштує близько 600 000 доларів. Покупці купують цю нерухомість в якості другого будинку, для відпочинку і отримання доходу від здачі в оренду.
Популярні
52 знайдено
14
Апартаменти у Майамі, США 42m2 #82857
359 000 $
- 43m2
- 1
- 1
Онлайн-показ
Віддалена угода
Об'єкт під здачу
Іпотека 4-6%
Продаються апартаменти площею 42.7м2 в районі Sunny-isles-beach у Майамі. 2 кімнати. Будинок побудований у 2003 році. Спален: 1. Ванних: 1. Близько моря, всього 100м.
10
Апартаменти у Майамі, США 51m2 #82856
225 000 $
- 51m2
- 1
Онлайн-показ
Віддалена угода
Об'єкт під здачу
Іпотека 4-6%
Продаж студії в Trump International Beach Resort, Санні-Айлс-Біч — 51,2 м², $225 000 Продається студія в кондо-готелі Trump International Beach Resort за адресою 18001 Collins Ave, Санні-Айлс-Біч, Флорида 33160. Площа — 551
8
Апартаменти у Майамі, США 51m2 #82855
220 000 $
- 51m2
- 1
Онлайн-показ
Віддалена угода
Об'єкт під здачу
Оплата криптовалютою
Продаж студії в Trump International Beach Resort, Санні-Айлс-Біч — 51,2 м², $220 000 Продається студія в кондо-готелі Trump International Beach Resort за адресою 18001 Collins Ave, Санні-Айлс-Біч, Флорида 33160. Площа — 551
9
Апартаменти у Майамі, США 270m2 #82853
5 000 000 $
- 270m2
- 2
- 3
Віддалена угода
Розстрочка
Off-plan
Іпотека 4-6%
Продаж резиденції з 2 спальнями в St. Regis Residences, Санні-Айлс-Біч — 1 848–2 910 кв. футів Продається резиденція з двома спальнями і двома-трьома ванними кімнатами в башті North Tower комплексу St. Regis Residences, Sunny
15
Апартаменти у Майамі, США 51m2 #82852
210 900 $
- 51m2
- 1
Онлайн-показ
Віддалена угода
Об'єкт під здачу
Іпотека 4-6%
Продаж студії в Trump International Beach Resort, Санні-Айлс-Біч — 51,2 м², $210 900 Продається студія в кондо-готелі Trump International Beach Resort за адресою 18001 Collins Ave, Санні-Айлс-Біч, Флорида 33160. Площа — 51,2
5
Апартаменти у Майамі, США #40239
670 000 $
- 2
- 2
Онлайн-показ
Розстрочка
Іпотека 4-6%
Оплата криптовалютою
Продаж апартаментів з 2 спальнями на першій лінії океану в Санні-Айлс-Біч Продаються апартаменти з двома спальнями і двома ванними кімнатами в кондомініумі на першій лінії океану в Санні-Айлс-Біч, Флорида. З вікон відкривається прямий вид на
21
Апартаменти у Майамі, США 223m2 #40452
679 000 $
- 223m2
- 3
- 3
Онлайн-показ
Віддалена угода
Об'єкт під здачу
Іпотека 4-6%
Продаж квартири в Winston Towers 400, Санні-Айлс-Біч — 223 м², $280 за м², потрібен ремонт Продається простора квартира з трьома спальнями і трьома ванними кімнатами в кондомініумі Winston Towers 400, Санні-Айлс-Біч, Флорида.
16
Апартаменти у Майамі, США 1972m2 #39843
670 000 $
- 1 972m2
- 3
- 2
Онлайн-показ
Віддалена угода
Іпотека 4-6%
Оплата криптовалютою
Продаж апартаментів у Санні-Айлс-Біч, Маямі — 183 м², 3 спальні, $670 000 Продаються апартаменти з трьома спальнями і двома ванними кімнатами площею 1 972 кв. фути (близько 183 м²) у Санні-Айлс-Біч, Флорида. Об'єкт
7
Бізнес у Майамі, США #78042
125 000 $
$125,000 Активний Спальня 1 Ванна кімната Без обробки Дві ванні кімнати 410 Площа кв. футів Будинок 41 Ліжка, 1 ванна кімната, кондомініум площею 410 кв.футів. *** ПРИГОЛОМШЛИВА НЕРУХОМІСТЬ ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ НА БЕРЕЗІ МОРЯ З
5
Бізнес у Майамі, США #78041
120 000 $
Квартира під оренду під $120,000 Активний Спальня 1 Ванна кімната Без обробки Дві ванні кімнати 360 Розмір кв. Фут. 142 будинок Ліжка, 1 ванна кімната, кондомініум площею 360 кв.футів. * СПЕЦІАЛЬНІ ВНЕСКИ ВИПЛАЧЕНІ В
1
Ділянка у Майамі, США #78023
829 148 €
Основні характеристики Ціна продажу 829 148 € Площа ділянки 14 сот. під житлову забудову Адреса США, Маямі Розташування біля моря, у Великому Місті Додаткові послуги Можливий онлайн-показ Можлива віддалена угода Можлива оплата
1
Ділянка у Майамі, США #71535
2 350 000 $
Земельна ділянка, Голден Біч, США $$2 350 000 Площа землі 1 350 м2 Локація Голден Біч Рідкісна можливість побудувати будинок своєї мрії на території ексклюзивного Золотого пляжу. Продається негабаритний порожній ділянку площею 1 350
20
Апартаменти у Майамі, США #39603
650 000 $
- 2
- 2
Унікальний Вид З Цього Прибережного Кондомініуму / Готелю, Готового Для Короткострокової Оренди Та Здачі В Оренду На Час Відпустки. Rb & b. Один з небагатьох апартаментів з величезним внутрішнім Двориком з Видом на затоку. Відкрита І Повністю
19
Апартаменти у Майамі, США #39568
649 000 $
- 2
- 2
Світла І Простора Квартира 2 Bd / 2 Ba, Залита Сонячним Світлом, З Захоплюючим Видом На Прибережні Води І Горизонт Санні-Айлс, А Також З Видом На Парк Уїнстон І Пристань Яхт-Клубу Уїнстон. Роздільна планування поверху має 35-футовий Балкон, нові
7
Апартаменти у Майамі, США #39530
625 000 $
- 1
- 1
Розташований на пляжі в дивовижному курортному готелі Marenas Beach на 25 поверсі з обладнаною кухнею розкішні зручності: приватний Пляж, басейни, тренажерний Зал, ресторани, Спа, тенісний Корт, Інтернет, бізнес-Центр, цілодобова охорона, послуга
21
Апартаменти у Майамі, США #39439
625 000 $
- 2
- 2
Ласкаво Просимо На Рив'єру Флориди, Де Знаходиться Найрозкішніша Нерухомість В Світі, Де Квартири Коштують Десятки Мільйонів Доларів. Тепер Ви Можете Володіти Частиною Цього Міста Мрії За Невелику Плату. Відремонтований З Використанням
Ціни на квартири в Санні Айлс Біч, 2026
| Де і що | Ціна | Для чого |
|---|---|---|
| Студії та квартири 33–38 м² у кондо минулих років | 120 000–125 000 $ | Вхід на ринок, довгострокова оренда |
| Квартири з двома спальнями навпроти пляжу (Arlen House East та ін.) | 559 000–649 000 $ | Другий дім, здача на сезон |
| Кондо-готелі на березі (Marenas та ін.), одна–дві спальні | 625 000–670 000 $ | Короткострокова оренда через готель |
| Квартири з трьома спальнями з боку затоки (Winston Towers), 183–223 м² | 670 000–679 000 $ | Сім'ї, вид на марину і парк |
| Ділянка під будинок у сусідньому Голден-Біч, 1 350 м² | 2 350 000 $ | Будівництво вілли біля океану |
Іпотечний калькулятор
Сума кредиту
75 000
Загальні виплати
75 000
Подорожчання
75 000
Щомісячний платіж
75 000
Продаж нерухомості в Санні Айлс Біч на Discount House
У каталозі об'єкти для інвестиції та проживання: квартири в кондомініумах, кондо-готелі та ділянки поблизу міста. Фільтр відбирає їх за кількістю спалень, ціною, видом на океан або затоку. Об'єкти з онлайн-показом можна подивитися по відеозв'язку і купити дистанційно, а заявку на іпотеку залишити прямо на сторінці. Для порівняння з усім штатом дивіться нерухомість у Флориді.
Старе кондо чи нова вежа
Будинки 1960–80-х років на Коллінз-авеню дають ціну 3 000–3 700 $ за м². У нових вежах біля океану метр коштує в рази дорожче, квартири там починаються від 1 млн $ — добірка в розділі новобудови в Маямі. Старе кондо вигідніше за ціною, але потребує перевірки будівлі.
Що перевірити перед покупкою
- Щомісячний внесок асоціації власників (HOA) і спецвнески. Після обвалу будинку в сусідньому Сёрфсайді у 2021 році у Флориді запровадили обов'язкову інспекцію старих будівель і резервні фонди. Через це в кондо минулих років бувають великі разові збори — шукайте оголошення з позначкою «спецвнески сплачені».
- Правила оренди будинку. У багатьох кондо є мінімальний термін здачі, подобово здають лише в кондо-готелях.
- Схвалення будівлі для іпотеки: будинки зі схваленням FHA простіше фінансувати.
- Ударостійкі вікна та страховка від урагану і повені: це помітна стаття щорічних витрат.
Податки та оформлення для іноземців
Іноземці купують нерухомість у США без обмежень, але сама покупка не дає візи чи грін-картки. Податок на нерухомість в окрузі Маямі-Дейд — близько 2% від оціночної вартості на рік. При продажу нерезидентом покупець утримує 15% від ціни угоди за законом FIRPTA до подання податкової декларації.