Ta witryna używa plików cookie i systemów analitycznych do personalizacji usług i poprawy komfortu użytkowania witryny. Kontynuując korzystanie z tej witryny, wyrażasz zgodę na ich użycie.
Zgadzam się
Katalog
Artykuły Aktualności Kup Wynająć Reklama Zezwolenie na pobyt i paszporty Usługa dla właścicieli Aukcja Zostaw prośbę O firmie Nasze biura Nasz zespół Historia i osiągnięcia Misja Discount-House Gwarancje Współpraca Reklama
  • RU
  • EN
  • DE
  • UK
Dom
Nieruchomość w Hiszpanii

Nieruchomość w Hiszpanii

Cena-
Powierzchnia, m²-
Powierzchnia dzienna, m²-
Kuchnia, m²-
Piętro-
Liczba pięter-
Rok budynki-
Odległość do morza, m-
Cena-
Powierzchnia, m²-
Powierzchnia dzienna, m²-
Powierzchnia, m²-
Liczba pięter-
Rok budynki-
Odległość do morza, m-
Powierzchnia, m²-
Cena-
Rok budynki-
Piętro-
Liczba pięter-
Odległość do morza, m-
Powierzchnia, m²-
Cena-
Odległość do morza, m-
Wyszukiwanie zaawansowane
Szukaj
Region Walencja
Torrevieja (26)
Finestrat (25)
Guardamar del Segura (15)
Denia (13)
Altea Hills (8)
Walencja (8)
Javea (7)
Moraira (4)
Еще 8 городов Свернуть
Katalonia
Andaluzja
Baleary
Filtr
Nieruchomości według typu
Apartamenty
Dom
Ziemia
Nieruchomość komercyjna
Właściwość aukcji
Inne opcje
519 znaleziono
Najpierw tanie
Najpierw drogie
Najpierw nowe
Najpierw stare
Willa w Marbelli, Hiszpania za 4 250 000€ (ID:44619)
20
Willa w Marbelli, Hiszpania 928m2 #44619
4 250 000 €
  • 928m2
  • 5
  • 5
Prezentacja online
Zdalna transakcja
Kredyt hipoteczny 4-6%
Sprzedaż willi w Nueva Andalucía, Marbella — 928 m², działka 1 415 m², 4 250 000 € Na sprzedaż nowa willa w Nueva Andalucía, w samym sercu Doliny Golfowej Marbelli. Powierzchnia zabudowy — 928 m²,
Willa w Santa Ponsa, Hiszpania za 3 900 000€ (ID:59562)
23
Willa w Santa Ponsa, Hiszpania 700m2 #59562
3 900 000 €
  • 700m2
  • 6
  • 5
Prezentacja online
Zdalna transakcja
Obiekt pod wynajem
Gotowy biznes
Sprzedaż willi w nowoczesnym stylu, Santa Ponsa, Majorka — 700 m², 5 sypialni Na sprzedaż nowo wybudowana willa w nowoczesnym stylu w Santa Ponsa, w południowo-zachodniej części Majorki. Powierzchnia zabudowy — 700 m² na
Mieszkania w Benidormie, Hiszpania za 627 000€ (ID:79999)
17
Mieszkania w Benidormie, Hiszpania #79999
627 000 €
  • 3
  • 2
Prezentacja online
Zdalna transakcja
Obiekt pod wynajem
Raty
Apartament z 3 sypialniami w Poniente, Benidorm — taras z panoramicznym widokiem na morze Na sprzedaż przeznaczone jest mieszkanie w skonsolidowanej dzielnicy Poniente w Benidorm, zaledwie 5 minut spacerem od plaży. Nieruchomość
Mieszkania w Calpe, Hiszpania za 379 800€ (ID:81788)
11
Mieszkania w Calpe, Hiszpania 90m2 #81788
379 800 €
  • 90m2
  • 3
  • 2
Prezentacja online
Zdalna transakcja
Raty
Kredyt hipoteczny 4-6%
Nowy kompleks mieszkaniowy Aqua Residencial w Calpe, Costa Blanca z 2 i 3 sypialniami Aqua Residencial to nowy kompleks mieszkalny w Calpe, na wybrzeżu Costa Blanca. W sprzedaży są mieszkania i dupleksy z 2 i 3 sypialniami. Kompleks został
Mieszkania w Calpe, Hiszpania za 387 500€ (ID:81787)
11
Mieszkania w Calpe, Hiszpania 60m2 #81787
387 500 €
  • 60m2
  • 2
  • 2
Prezentacja online
Zdalna transakcja
Obiekt pod wynajem
Gotowy biznes
Nowy kompleks mieszkaniowy Aqua Residencial w Calpe, Costa Blanca z 2 i 3 sypialniami Aqua Residencial to nowy kompleks mieszkalny w Calpe, na wybrzeżu Costa Blanca. W sprzedaży są mieszkania i dupleksy z 2 i 3 sypialniami. Kompleks został
Penthouse w Marbelli, Hiszpania za 599 000€ (ID:42204)
14
Penthouse w Marbelli, Hiszpania 150m2 #42204
599 000 €
  • 150m2
  • 2
  • 2
Prezentacja online
Zdalna transakcja
Obiekt pod wynajem
Kredyt hipoteczny 4-6%
Na sprzedaż: penthouse'y z 3–4 sypialniami w kompleksie mieszkalnym w okolicy Playamar, Torremolinos, Hiszpania. Kompleks został zaprojektowany przez studio Segui, budowa jest zakończona i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. W
Mieszkania w Esteponie, Hiszpania za 425 000€ (ID:42052)
11
Mieszkania w Esteponie, Hiszpania 87m2 #42052
425 000 €
  • 87m2
  • 3
  • 2
Zdalna transakcja
Gotowy biznes
Kredyt hipoteczny 4-6%
Płatność kryptowalutą
Na sprzedaż: nowoczesne apartamenty w kompleksie One80 w Estepona, Costa del Sol, Hiszpania. Kompleks mieszkalny 73 apartamentów i penthouse'ów z 2, 3 i 4 sypialniami, rozmieszczonych w czterech niskich budynkach. Panoramiczne
Mieszkania w Alicante, Hiszpania za 164 000€ (ID:80974)
20
Mieszkania w Alicante, Hiszpania 75m2 #80974
164 000 €
  • 75m2
  • 2
  • 3
Prezentacja online
Zdalna transakcja
Obiekt pod wynajem
Raty
Mieszkanie 75 m², Alicante, Nou Alacant. 3 sypialnie, parking w cenie, umeblowane i wyposażone. 164.000 €. Jasne i przytulne mieszkanie na sprzedaż w Hiszpanii, w mieście Alicante, w dzielnicy Nou Alacant. Jest to pierwsze wysokie
Mieszkania w Alicante, Hiszpania za 140 000€ (ID:80973)
11
Mieszkania w Alicante, Hiszpania 72m2 #80973
140 000 €
  • 72m2
  • 3
  • 2
  • 2
Prezentacja online
Zdalna transakcja
Obiekt pod wynajem
Kredyt hipoteczny 4-6%
Mieszkanie 72 m², Alicante, Carolinas Bajas, Calle Garbinet. 2 sypialnie, kompletny remont, umeblowane i wyposażone. 140.000 €. W pełni wyremontowane i umeblowane mieszkanie na sprzedaż w Hiszpanii, w mieście Alicante, w dzielnicy
Mieszkania w Lloret de Mar, Hiszpania za 380 000€ (ID:78068)
5
Mieszkania w Lloret de Mar, Hiszpania #78068
380 000 €
Prezentacja online
Zdalna transakcja
Obiekt pod wynajem
Gotowy biznes
Na sprzedaż budynek w drugiej linii od morza w Lloret de Mar, Costa Brava, Hiszpania. Cena nieruchomości wynosi 380 000 euro. Budynek obejmuje cztery mieszkania z dwiema sypialniami i jedną łazienką każde. Całkowita powierzchnia mieszkalna pozwala
Willa w Benidormie, Hiszpania za 4 500 000€ (ID:80370)
10
Willa w Benidormie, Hiszpania 491m2 #80370
4 500 000 €
  • 491m2
  • 4
  • 5
Prezentacja online
Zdalna transakcja
Obiekt pod wynajem
Kredyt hipoteczny 4-6%
Lokalizacja: ekskluzywna willa położona jest w najbardziej prestiżowej dzielnicy Benidormu, na szczycie wzgórza oferującego panoramiczne widoki na miasto, plaże Poniente i Levante, Morze Śródziemne oraz pasmo górskie Sierra
Mieszkania w Benidormie, Hiszpania za 735 000€ (ID:80366)
10
Mieszkania w Benidormie, Hiszpania 79m2 #80366
735 000 €
  • 79m2
  • 2
  • 2
Prezentacja online
Zdalna transakcja
Obiekt pod wynajem
Raty
Sprzedaż nowoczesnego apartamentu z basenem w Benidormie, 79 m², 735 000 € Lokalizacja: apartament położony jest w Benidormie, jednym z najbardziej znanych kurortów Hiszpanii na Costa Blanca. Miasto słynie z
Mieszkania w Calpe, Hiszpania za 200 000€ (ID:80197)
3
Mieszkania w Calpe, Hiszpania 70m2 #80197
200 000 €
  • 70m2
  • 3
  • 1
Prezentacja online
Zdalna transakcja
Kredyt hipoteczny 4-6%
Sprzedaż w pełni wyremontowanego apartamentu z widokiem na morze w Calpe, 70 m², 200 000 € Lokalizacja: apartament położony jest w Calpe, jednym z najbardziej malowniczych miast na Costa Blanca, słynącym ze swojej
Domek w Alicante, Hiszpania za 285 000€ (ID:80339)
10
Domek w Alicante, Hiszpania 150m2 #80339
285 000 €
  • 150m2
  • 2
  • 4
  • 2
Prezentacja online
Zdalna transakcja
Obiekt pod wynajem
Kredyt hipoteczny 4-6%
Na sprzedaż dom (chalet) dwupoziomowy w gminie El Campello, w dzielnicy Llanuza. To doskonała opcja do całorocznego zamieszkania lub pod wynajem na Costa Blanca. Lokalizacja El Campello to popularne nadmorskie miasto położone zaledwie 13 km
Willa w Calpe, Hiszpania za 899 000€ (ID:80215)
10
Willa w Calpe, Hiszpania 800m2 #80215
899 000 €
  • 800m2
  • 12
  • 9
Prezentacja online
Zdalna transakcja
Kredyt hipoteczny 4-6%
Przestronna willa z prywatnym basenem w Calpe, idealna dla maksymalnie 24 osób. Nieruchomość położona jest w pagórkowatej dzielnicy mieszkalnej, zaledwie 2 km od plaży Playa de Levante, jednej z najpopularniejszych plaż Costa Blanca z
Willa w Calpe, Hiszpania za 380 000€ (ID:80210)
10
Willa w Calpe, Hiszpania 200m2 #80210
380 000 €
  • 200m2
  • 4
  • 3
Prezentacja online
Zdalna transakcja
Obiekt pod wynajem
Kredyt hipoteczny 4-6%
Prezentujemy willę z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne i słynną skałę Peñón de Ifach — główny symbol Calpe. Po renowacji przeprowadzonej w latach 2011-2012 nieruchomość jest w doskonałym stanie i gotowa do

Hiszpania в цифрах

Apartamenty
Oferty
295
Przedział cenowy (€)
86K - 3.9M
Średnia cena (€)
285K
Zakres obszaru
30 - 640
Obszar środkowy
90
Przedział cenowy za m2 (€)
1 347 - 9 304
Średnia cena za mkw. (€)
3 220
Dom
Oferty
185
Przedział cenowy (€)
195K - 16.8M
Średnia cena (€)
820K
Zakres obszaru
64 - 1 401
Obszar środkowy
209
Przedział cenowy za m2 (€)
1 124 - 13K
Średnia cena za mkw. (€)
3 446
Ziemia
Oferty
15
Przedział cenowy (€)
160K - 3.5M
Średnia cena (€)
465K
Zakres obszaru
1 400 - 1 400
Obszar środkowy
1 400
Przedział cenowy za m2 (€)
114 - 114
Średnia cena za mkw. (€)
114
Nieruchomość komercyjna
Oferty
24
Przedział cenowy (€)
120K - 28.6M
Średnia cena (€)
715K
Zakres obszaru
270 - 547
Obszar środkowy
409
Przedział cenowy za m2 (€)
548 - 593
Średnia cena za mkw. (€)
571

Dlaczego klienci wybierają Discount-House

  • Bezpośrednia sprzedaż od deweloperów i właścicieli (bez ukrytych prowizji)
  • Pełna pomoc prawna: od NIE po rejestrację
  • Pomoc w kredycie hipotecznym i transferze środków (załatwiamy kontrole AML)
  • Ponad 10 lat doświadczenia na rynku hiszpańskim

Region Cel zakupu Średni budżet Potencjał inwestycyjny Zalety
Costa Blanca Stały pobyt, wypoczynek od 150 000 € 5-6% (wynajem) Niskie ceny, środowisko rosyjskojęzyczne
Costa del Sol Status, wypoczynek od 400 000 € 4-5% (płynność) Prestiż, rozwinięta infrastruktura, klimat
Barcelona Inwestycja od 350 000 € 6-8% (wysoki popyt) Centrum biznesowe, aktywność gospodarcza
Costa Brava Drugi dom, willa od 300 000 € 3-4% Przyroda, bliskość Francji

Pozycja kosztowa Wysokość opłaty Opis
Podatek (ITP / IVA) 6–10% / 10% ITP — podatek od nieruchomości wtórnych, IVA — od nowych
Usługi notarialne 0.5–1% Sporządzenie Escritura Pública
Rejestracja w Księdze Wieczystej ~0.5% Wpis prawa własności w Registro de la Propiedad
Due Diligence prawna od 1 500 € Sprawdzenie Nota Simple, długów i licencji
Opłata skarbowa (AJD) 1–1.5% Obowiązkowa przy zakupie nowych nieruchomości

Kalkulator kredytu hipotecznego

Kwota kredytu
75 000
Typowe płatności
75 000
Wzrost ceny
75 000
Płatność miesięczna
75 000
Zostaw wniosek o kredyt hipoteczny

Pytania dla nabywców nieruchomości

Jak uzyskać zezwolenie na pobyt w Hiszpanii przy zakupie nieruchomości w 2026 roku?

Program "Złota wiza" za zakup nieruchomości od 500 000 € został zamknięty od kwietnia 2025 roku. Aktualną opcją jest zezwolenie na pobyt bez prawa do pracy (No Lucrativa): należy udokumentować pasywny dochód od 2 400 € miesięcznie. Posiadanie nieruchomości jest traktowane jako dodatkowy atut przy rozpatrywaniu wniosku.

Hiszpańskie banki wymagają dokumentów potwierdzających źródło kapitału (wyciągi bankowe, zaświadczenia o dochodach, umowy sprzedaży nieruchomości, dywidendy). Doradzamy w zakresie przygotowania pakietu dokumentów niezbędnych do przejścia bankowej kontroli AML (przeciwdziałanie praniu pieniędzy)

Jest to oficjalny wyciąg z Rejestru Własności. Odzwierciedla on: rzeczywistego właściciela, występowanie obciążeń hipotecznych, zajęć i długów. Nie zalecamy wpłacania zadatku bez aktualnego wyciągu.

Tak, NIE (Número de Identificación de Extranjeros) to obowiązkowy numer identyfikacyjny dla cudzoziemców. Bez niego niemożliwe jest otwarcie konta bankowego, podpisanie umowy kupna-sprzedaży oraz zapłata podatków.

Ryzyko dotyczy pustostanów na rynku wtórnym. Zalecamy wybieranie obiektów w zamkniętych, strzeżonych osiedlach (Urbanización cerrada) lub instalowanie systemów alarmowych podłączonych do policji bezpośrednio po zakupie.

Hiszpańskie banki udzielają kredytów niebędącym rezydentom z potwierdzonym dochodem. Oprocentowanie wynosi zwykle 3–5% rocznie, a okres kredytowania do 25 lat. Wymagany jest wkład własny w wysokości co najmniej 30–40% wartości nieruchomości.

Nasze biura w Hiszpanii

Discount-House-Service Calpe
Discount-House-Service Calpe
Spain, Alicante, Costa Blanca, Calpe, calle Corbeta, 7
Discount-House-Service
Discount-House-Service
Spain, Alicante, Benidorm, Mediterranean Avenue 23

Nieruchomości w Hiszpanii: sprzedaż mieszkań, willi i obiektów komercyjnych 2026

Zakup nieruchomości w Hiszpanii w 2026 roku wymaga jasnego zrozumienia procedur prawnych i warunków rynkowych. Nasz katalog zawiera zweryfikowane obiekty — od mieszkań budżetowych w Alicante i Torrevieja po luksusowe wille na Costa del Sol i lokale komercyjne w Barcelonie. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji «pod klucz»: od weryfikacji czystości prawnej obiektu po rejestrację praw własności.

Inwestycje i płynność

Dla inwestorów poszukujących pasywnego dochodu wybieramy nieruchomości komercyjne oraz obiekty z ważną licencją turystyczną (Licencia Turística). Dla osób poszukujących domu do użytku osobistego przeprowadzamy audyt obiektów pod kątem zgodności z normami efektywności energetycznej i bezpieczeństwa (ochrona przed skwaterami).

Rentowność wynajmu w strefach turystycznych (Benidorm, Barcelona) osiąga 6–8% rocznie, natomiast w segmencie wynajmu długoterminowego wynosi 4–5%.

Wiadomości dla właścicieli nieruchomości w Hiszpanii

Idealista: prowincja Alicante wyprzedziła Malagę i Barcelonę pod względem...

Hiszpania przeznaczyła 7 mld euro na mieszkania. Dla zagranicznych nabywców...

7 mld € na mieszkania w Hiszpanii: dlaczego zagraniczni nabywcy na Costa Blanca nie mają się czym martwić

Inwestycje w nieruchomości w Hiszpanii mogą wzrosnąć o 5–10% w 2026 roku

od 1 stycznia 2025 r. Hiszpania planuje zamknąć program "złotych wiz"

Nieruchomości w Alicante wzrosły o 141% w ciągu dekady

Artykuły

Gospodarka i rynek nieruchomości w 2026 roku
Wybór pomiędzy dwoma kluczowymi wybrzeżami Hiszpanii – Costa Blanca a Costa del Sol – to zawsze poszukiwanie równowagi pomiędz...

2026-05-16 21:05

Hiszpański rynek nieruchomości odnotował w maju 2026 roku nowe historyczne maksimum. Średnia cena za metr kwadratowy w całym kraju osiągnęła 2 673 €, oficjalnie przewyższając rekord „bańki ...

2026-05-15 19:11

Kupno mieszkania w Hiszpanii w 2026 roku: Ekspercki poradnik dla kupującego

Realia rynkowe i wybór nieruchomości
Rynek nieruchomości w Hiszpanii w 2026 roku przechodzi ogromną transformację, podyktowaną zmianami strukturalnymi w gospodarce kraju oraz wzrostem popytu...
2026-05-15 18:21
DiscountHouse
Witam! Gotowy, aby Ci pomóc. Napisz do mnie, jeśli masz jakieś pytania.