Welche Wohnungen und Apartments sollte man 2026 in Alicante kaufen?

DER MARKT IN ALICANTE 2026: NEUE REALITÄTEN UND PROGNOSEN

Was passiert auf dem Immobilienmarkt in Alicante im Jahr 2026?

Alicante — die zweitwichtigste Stadt der Valencianischen Gemeinschaft — erlebt einen Investitionsboom, den Analysten als beispiellos seit 2008 bezeichnen. Laut Daten des Colegio de Registradores und von Tinsa sind die Wohnungspreise in Alicante im Jahr 2025 um 11,2 % gestiegen, mit einer Prognose von weiteren 7–9 % für 2026. Zum Vergleich: Das durchschnittliche Wachstum in ganz Spanien wird auf 5–6 % geschätzt. Alicante entwickelt sich besser als der Markt, was auf drei Faktoren zurückzuführen ist: Rekord-Touristenzahlen (über 3 Millionen internationale Besucher im Jahr 2025), ein Zustrom von Käufern aus überhitzten Märkten wie Barcelona und Madrid sowie eine aktive Entwicklung der städtischen Infrastruktur.

Eine wahre Wachstumsgeschichte: Wie sich die Preise in 3 Jahren verändert haben. Um die Marktdynamik zu verstehen, genügt ein Blick auf ein reales Beispiel aus der Praxis. Im November 2022 wurde in einem der Viertel Alicantes eine Wohnung für 76.500 € gekauft. Nach kleineren Renovierungsarbeiten wurde sie für 700 € pro Monat vermietet. Anfang 2026 werden vergleichbare Wohnungen im selben Viertel für 125.000–135.000 € verkauft, und die Mietrate ist auf 850 € pro Monat gestiegen. Dies entspricht einer Wertsteigerung von über 60 % in nur 3 Jahren. Gleichzeitig bleiben die Mietrenditen mit 6–7 % stabil, da die Mietpreise mit den Kaufpreisen Schritt gehalten haben.

Für den privaten Investor bedeutet dies, dass die Ära des billigen Wohnraums an der Costa Blanca zu Ende geht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Alicante liegt 2026 laut dem Portal Idealista bei 2.150 €, aber die Spanne variiert stark je nach Stadtteil: von 1.600–1.800 € in Wohngebieten bis zu 3.200–3.800 € in Premiumzonen am Meer. Hinzu kommt ein wachsendes Angebotsdefizit: Im Jahr 2025 wurden in der Stadt nur 1.200 Baugenehmigungen erteilt, bei einem jährlichen Mindestbedarf von 3.000 Wohneinheiten. Eine Wohnung oder ein Apartment in Alicante im Jahr 2026 zu kaufen, ist keine Ausgabe, sondern eine Möglichkeit, Kapital vor Inflation zu schützen und ein jährliches Wachstum von 5–7 % zu garantieren.

Rechtlicher Schutz Ihrer Transaktion: Steuern, Dokumente, Verfahren

Der Kauf einer Immobilie in Alicante als Nicht-Resident hat seine eigenen Besonderheiten, die mit den Vorschriften der Valencianischen Gemeinschaft zusammenhängen. Der erste und zwingende Schritt ist die Beantragung einer NIE (Ausländer-Identifikationsnummer). Ohne sie ist es unmöglich, ein Bankkonto zu eröffnen, den Kaufvertrag (contrato de compraventa) zu unterzeichnen und das Eigentum im Grundbuch (Registro de la Propiedad) eintragen zu lassen. In Alicante kann der Prozess über lokale Gestorías beschleunigt werden — die durchschnittliche Bearbeitungszeit für eine NIE beträgt 2–3 Wochen.

Die Steuerlast beim Kauf in der Valencianischen Gemeinschaft hat wichtige Besonderheiten. Für Neubauten (obra nueva) gilt der reguläre Mehrwertsteuersatz (IVA) von 10 % zuzüglich einer Grunderwerbsteuer (AJD) von 1,5 % — insgesamt also 11,5 % zusätzlich zum Kaufpreis. Auf dem Sekundärmarkt beträgt der Satz der Eigentumsübertragungssteuer (ITP) in der Valencianischen Gemeinschaft jedoch 10 % — höher als der spanische Durchschnitt von 6–8 %. Zusätzlich müssen Notargebühren (0,2–0,5 %), Gebühren für die Grundbucheintragung (0,1–0,3 %) und Kosten für die rechtliche Prüfung (500–1.000 €) eingeplant werden. Insgesamt sollten Sie für einen Neubau 12–14 % und für eine Bestandsimmobilie 11–12 % über dem Kaufpreis einplanen. Beim Verkauf der Immobilie fällt eine Grundstückswertzuwachssteuer (Plusvalía) an, die auf der Grundlage des Katasterwerts und der Haltedauer berechnet wird.

Das Reservierungs- und Anzahlungsverfahren. Nach der Auswahl einer Immobilie unterzeichnet der Käufer einen Vorvertrag — den contrato de arras. Zu diesem Zeitpunkt wird eine Reservierungskaution gezahlt, die in der Regel zwischen 3.000 und 6.000 € liegt, aber auch bis zu 10 % des Immobilienwerts (10.000–15.000 €) betragen kann. Diese Anzahlung garantiert, dass der Verkäufer die Immobilie vom Markt nimmt. Der Käufer hat dann 30–45 Tage Zeit, um die Hypothek zu arrangieren und alle notwendigen Dokumente für den endgültigen Notartermin vorzubereiten.

Hypotheken für Nicht-Residenten: Konditionen im Jahr 2026

Entgegen der landläufigen Meinung vergeben spanische Banken aktiv Kredite an ausländische Käufer. Im Jahr 2026 bleiben die Konditionen attraktiv: Der maximale Kreditbetrag beträgt bis zu 70 % des Immobilienwerts (die Bewertung erfolgt durch einen von der Bank zugelassenen Gutachter — tasación). Die Zinssätze für Nicht-Residenten haben sich bei 3,2–4,2 % pro Jahr in Euro eingependelt. Die Kreditlaufzeiten können bis zu 25–30 Jahre betragen.

Für eine Hypothekenzulassung benötigen Sie: Einkommensnachweise (z.B. Steuererklärungen, 2-NDFL-Bescheinigungen), Kontoauszüge der letzten 6–12 Monate, eine Kopie Ihres Reisepasses und Ihre NIE. Die Banken in Alicante, die Ausländern gegenüber am aufgeschlossensten sind, sind CaixaBank, Banco Sabadell, Cajamar und Ibercaja. Wichtig zu wissen: Spanische Banken bewerten nicht nur das aktuelle Einkommen, sondern auch Ihre Schuldenquote (die monatliche Hypothekenrate sollte 35–40 % Ihres Einkommens nicht überschreiten). Für Rentner können Rentenbescheinigungen als Einkommensnachweis dienen.

DIE BESTEN STADTTEILE IN ALICANTE FÜR EINEN KAUF IM JAHR 2026

Playa de San Juan: Das Premium-Segment am Strand

Playa de San Juan ist der prestigeträchtigste Strandstadtteil Alicantes, der sich 2026 endgültig in der Premium-Kategorie etabliert hat. Laut dem Portal Fotocasa sind die Preise hier in zwei Jahren um 14 % gestiegen und erreichen 2.800–3.500 € pro Quadratmeter in der ersten Reihe und 2.400–2.800 € in der zweiten Reihe. Der Stadtteil erstreckt sich entlang einer 3 Kilometer langen Küste mit feinem Sand und klarem Wasser, das mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurde.

Playa de San Juan zieht drei Käuferkategorien an: europäische Rentner (Deutsche, Belgier, Franzosen), Familien mit Kindern, die die gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen und Sportanlagen schätzen, und Investoren, die auf Langzeitvermietung setzen. Der Hauptvorteil des Gebiets ist das Fehlen einer übermäßigen Abhängigkeit von Touristenvermietungen. Hier dominieren Langzeitmieten mit Renditen von 4,5–5,5 %, aber mit minimalem Leerstandsrisiko. Die besten Wohnanlagen befinden sich entlang der Avenida Costa Blanca und der Calle Italia. Zu den bemerkenswerten Wohnanlagen in der Gegend gehören Edificio Panoramis mit direktem Zugang zum Meer und Torre Mar I, eine Anlage mit Panoramaverglasung und einer privaten Wohnanlage. Residencial Vistamar bietet Apartments mit großen Terrassen und Blick auf das Mittelmeer. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Strand, die Straßenbahnlinie L1 (15 Minuten ins Stadtzentrum) und ein Einkaufsbereich mit Supermärkten wie Mercadona und Consum. Das durchschnittliche Einstiegsbudget liegt bei 220.000 € für eine 2-Zimmer-Wohnung mit 70–80 m².

Alicante Stadtzentrum und Ensanche: Urbanes Leben mit guten Renditen

Das Stadtzentrum von Alicante (El Centro) und der Stadtteil Ensanche bleiben die treibenden Kräfte des städtischen Marktes. Laut dem Colegio de Registradores konzentriert sich die Nachfrage im Jahr 2026 hier bei jungen Berufstätigen, digitalen Nomaden und Investoren in Touristenvermietungen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ensanche hat 2.300–2.900 € erreicht, während er im historischen Zentrum je nach Zustand der Immobilie bei 2.100–2.600 € liegt.

Ensanche ist ein schachbrettartig angelegtes Gebiet aus dem frühen 20. Jahrhundert mit breiten Alleen und Gebäuden im modernistischen Stil. Hier befinden sich die wichtigsten Einkaufsstraßen der Stadt — die Avenida Maisonnave und die Avenida Alfonso el Sabio. Die Renditen aus Kurzzeitvermietungen im Zentrum liegen aufgrund des ganzjährigen Touristenstroms und der Nähe zu Sehenswürdigkeiten (Castillo de Santa Bárbara, Explanada de España, Zentralmarkt) bei 5–7 %. Im Zentrum sind bemerkenswerte Wohnanlagen: Residencial Lucentum mit historischer Architektur und moderner Versorgungstechnik; Edificio Jorge Juan in der gleichnamigen Straße; und Balcón del Puerto mit Blick auf den Hafen und das Schloss. Die besten Lagen im Zentrum sind Bereiche in der Nähe der Avenida Maisonnave, der Plaza de Cataluña und der Calle Castaños. In diesen Gebieten gibt es renovierte Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert mit hohen Decken und der Möglichkeit, sie in moderne Apartments umzuwandeln. Der Nachteil des Zentrums ist die hohe Konkurrenz im Airbnb-Segment und mögliche Einschränkungen bei der Ausstellung neuer Lizenzen für Touristenvermietungen durch die Gemeinde. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei 180.000–240.000 € für eine 70–90 m² große Wohnung.

Carolinas Altas und Carolinas Bajas: Ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis und Perspektive

Die Carolinas-Viertel (Carolinas Altas und Carolinas Bajas) sind Zonen im aktiven Wandel, die Experten als die vielversprechendsten für Investitionen im Jahr 2026 bezeichnen. Laut dem Analyseportal Idealista liegt der Durchschnittspreis hier bei 1.900–2.400 € pro Quadratmeter, was 20–30 % niedriger ist als in Playa de San Juan.

Carolinas Bajas ist ein historisches Arbeiterviertel, das in den letzten Jahren aufgrund seiner Nähe zum Zentrum (15 Gehminuten zur Avenida Maisonnave) und der Verfügbarkeit vieler renovierungsbedürftiger Objekte die Aufmerksamkeit von Investoren auf sich gezogen hat. Es ist bei jungen Berufstätigen und Studenten beliebt (die Universität Alicante ist in der Nähe). Die Langzeitmietrenditen in Carolinas erreichen 5–6 % und bei intelligenter Renovierung und Zimmervermietung bis zu 7–8 %. Reale Transaktionsbeispiele 2025–2026. Im November 2025 wurde eine 76 m² große Wohnung in der Calle Doctor Vergez in Carolinas Altas für 128.000 € gekauft. Nach Renovierungsarbeiten im Wert von 6.000 € wurde sie für 870 € pro Monat vermietet, was einer Nettorendite von 6,3 % entspricht. Eine weitere Immobilie in der Calle Pintor Zuloaga (85 m²) wurde für 135.000 € erworben; nach der Modernisierung wird sie für 900 € pro Monat vermietet, was einer Rendite von 6,1 % entspricht. Beide Objekte waren innerhalb der ersten zwei Wochen nach Markteintritt vermietet.

In Carolinas Bajas erreicht die Auslastung das ganze Jahr über 98–100 %, und die Zeit, die eine freie Wohnung auf dem Markt verbringt, beträgt weniger als eine Woche. Carolinas Altas ist ein ruhigeres, grüneres Viertel, das überwiegend bei Familien beliebt ist. Hier ist der Anteil der langjährigen Anwohner höher und die Fluktuation der Mieter geringer. Zu den Wohnanlagen in der Gegend, die erwähnenswert sind, gehören Residencial San Fernando, eine private Wohnanlage mit Pool; Edificio Poeta Vila in einem ruhigen Teil; und Jardines de Carolinas mit einer begrünten Anlage. Beide Bezirke verfügen über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Schulen, Gesundheitszentren, Supermärkte, Sportanlagen. Das durchschnittliche Kaufbudget liegt bei 140.000–190.000 € für eine 70–80 m² große Wohnung, die eine kosmetische Renovierung benötigt. Dies ist eine ideale Option für Investoren mit begrenztem Budget, die bereit sind, in die Aufwertung der Immobilie zu investieren.

San Blas und Pla del Bon Repós: Ruhe und ein familienfreundliches Format

San Blas und Pla del Bon Repós sind etablierte Wohngebiete mit einem hohen Anteil an Anwohnern und minimalem touristischem Druck. San Blas liegt im westlichen Teil der Stadt, zwischen dem Zentrum und der Autobahn A-31. Es ist ein ruhiger Stadtteil mit breiten Straßen, Einfamilienhäusern und niedrigen Gebäuden. Die Durchschnittspreise liegen hier bei 1.800–2.200 € pro Quadratmeter, was ihn für Familienbudgets erschwinglich macht.

Pla del Bon Repós ist das an das Krankenhaus San Juan und die Universität angrenzende Gebiet, was das Nachfrageprofil prägt: Beschäftigte im Gesundheitswesen, Lehrer, Studenten. In den letzten Jahren wurden hier aktiv neue Wohnanlagen gebaut, die Infrastruktur wurde modernisiert und es entstanden Erholungsgebiete. Der Durchschnittspreis in der Gegend ist auf 2.000–2.500 € pro Meter gestiegen, bleibt aber attraktiv für Investoren, die auf Langzeitmieten mit stabiler Nachfrage setzen. Die Renditen in beiden Gebieten liegen bei 4,5–5,5 %, zeichnen sich aber durch eine hohe Vorhersehbarkeit und ein geringes Leerstandsrisiko aus. In Pla del Bon Repós bleibt die Auslastung stabil bei 95–98 %, wobei Ärzte und Lehrer einen stabilen Mieterstamm bilden, der oft langfristige Verträge (3–5 Jahre) abschließt. Das durchschnittliche Kaufbudget liegt bei 150.000–200.000 € für eine 70–90 m² große Wohnung.

DIE BESTEN BAUTRÄGER UND WOHNANLAGEN IN ALICANTE

TM Grupo Inmobiliario: Marktführer im Premium-Segment

TM Grupo Inmobiliario ist der größte Bauträger an der Costa Blanca mit einem Portfolio von über 15.000 realisierten Objekten und einer 50-jährigen Geschichte. Das Unternehmen ist auf Premium-Wohnanlagen mit privaten Gemeinschaften, Pools, Tiefgaragen und Landschaftsgestaltung spezialisiert. In Alicante ist TM Grupo mit Projekten in Playa de San Juan und der Küstenzone vertreten.

Das Flaggschiff-Projekt des Bauträgers in Alicante ist der Komplex Infinity View, der in der ersten Reihe von Playa de San Juan liegt. Dieses Gebäude mit einer wellenförmigen Fassade, entworfen vom Architekturbüro Guillem Carot, umfasst 82 Wohnungen mit 1–3 Schlafzimmern, Terrassen mit Meerblick und einer Tiefgarage. Die Preise beginnen bei 350.000 €. Alle Objekte von TM Grupo werden schlüsselfertig mit kompletter Ausstattung, Einbauküche und Balay-Geräten übergeben. Das Unternehmen bietet umfassende rechtliche Unterstützung für ausländische Käufer, einschließlich Hilfe bei der Kontoeröffnung, der Beantragung der NIE und der Hypothekenfinanzierung. Eine Finanzierung von bis zu 70 % ist über Partnerbanken wie CaixaBank und Banco Sabadell zu 3,4–3,9 % pro Jahr möglich.

Apex Inmobiliaria: Lokaler Experte mit europäischer Qualität

Apex Inmobiliaria ist ein familiengeführtes Unternehmen mit 30-jähriger Geschichte, das sich auf den Bau von Wohnanlagen der Mittel- und Business-Klasse in Alicante und den Küstenstädten spezialisiert hat. Der Hauptsitz befindet sich im Herzen der Costa Blanca, was es dem Unternehmen ermöglicht, die lokalen Besonderheiten genau zu verstehen und Objekte mit einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis anzubieten.

Im Jahr 2026 ist das Flaggschiff-Projekt von Apex in Alicante der Komplex Mirador de Alicante im Stadtteil Pla del Bon Repós. Diese Wohnanlage besteht aus 48 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, Größen von 68 bis 95 m², mit Terrassen, Abstellräumen und Parkplätzen. Die Preise beginnen bei 210.000 €. Der Vorteil der Zusammenarbeit mit Apex ist das flexible Reservierungs- und Ratenzahlungssystem. Ein Käufer kann eine Wohnung für 6.000 € reservieren, mit der Möglichkeit von Ratenzahlungen während der Bauphase. Das Unternehmen bietet auch anschließende Vermietungsdienstleistungen über seine eigene Verwaltungsabteilung Apex Rentals an, was besonders wertvoll für Investoren ist, die nicht ständig in Spanien wohnen. Die durchschnittliche Rendite der von Apex verwalteten Objekte liegt bei 4,8–5,5 %.

Habitat Inmobiliaria: Bezahlbarer Wohnraum mit Qualitätsgarantie

Habitat Inmobiliaria gehört zu den drei größten Bauträgern Spaniens, hat eine Marktkapitalisierung von über 1 Milliarde Euro und eine über 70-jährige Geschichte. In Alicante ist das Unternehmen mit Projekten im Segment des bezahlbaren Wohnraums präsent, mit Preisen zwischen 170.000 und 250.000 €. Die Hauptstandorte sind Vororte von Alicante (San Vicente del Raspeig) und neue Entwicklungszonen in Pla del Bon Repós.

Das Projekt Habitat San Vicente ist eines der gefragtesten im Jahr 2026. Diese Anlage umfasst 124 Wohnungen mit 1–3 Schlafzimmern, Größen von 50 bis 90 m², mit Pool, Ruhezonen und Kinderspielplätzen. Die Preise beginnen bei 165.000 €. Der Hauptvorteil von Habitat ist der unternehmenseigene Hypothekenmakler Habitat Hipotecas, der die besten Finanzierungskonditionen für den jeweiligen Käufer findet. Im Jahr 2026 bieten Partnerbanken (Bankinter, Ibercaja) Zinssätze ab 3,1 % für Kunden des Unternehmens an. Der Mindesteinstieg für Habitat-Projekte liegt bei einer Anzahlung von 30.000 €, was sie einem breiten Investorenkreis zugänglich macht.

Kronos Homes: Moderne Architektur und Design

Kronos Homes ist ein relativ junger Bauträger (gegründet 2017), der sich jedoch bereits einen Ruf für seine unkonventionellen architektonischen Lösungen und hohen Ausstattungsstandards erworben hat. Das Unternehmen ist Teil der Kronos Investment Group, einem der größten Immobilieneigentümer Spaniens.

In Alicante ist Kronos Homes mit dem Projekt SOM① vertreten, das im Stadtteil Playa de San Juan liegt. Diese Anlage mit 104 Wohnungen (2 und 3 Schlafzimmer) wurde vom Architekturbüro Arquea entworfen. Zu den charakteristischen Merkmalen gehören eine Panoramaverglasung, Terrassen mit Meerblick, eine Lobby mit Co-Working-Bereich und eine Lounge auf dem Dach mit Whirlpool. Die Preise beginnen bei 290.000 €. Alle Wohnungen werden mit kompletter Ausstattung, Porcelanosa-Küchen und Siemens-Geräten übergeben. Kronos Homes bietet über ein Partnernetzwerk Dienstleistungen zur Immobilienverwaltung an, einschließlich Mietverwaltung und technischer Wartung. Die Mietrendite für diese Objekte wird je nach Saison auf 4,2–5 % geschätzt.

AEDAS Homes: Nachhaltige Entwicklung und Energieeffizienz

AEDAS Homes ist einer der führenden Anbieter auf dem spanischen Wohnungsmarkt, spezialisiert auf den Bau energieeffizienter Komplexe mit hohen Nachhaltigkeitsbewertungen. Das Unternehmen ist an der Börse notiert und verfügt über ein Investment-Grade-Rating.

In Alicante ist AEDAS Homes mit dem Projekt El Parque im Stadtteil Pla del Bon Repós vertreten. Diese Anlage umfasst 86 Wohnungen mit 1–3 Schlafzimmern, Größen von 55 bis 95 m², mit Pool, Fitnessbereich und einer begrünten Anlage. Das Hauptmerkmal des Projekts ist die Energieeffizienzklasse A, die Einsparungen von bis zu 50 % bei den Betriebskosten im Vergleich zu älteren Gebäuden ermöglicht. Die Preise beginnen bei 185.000 €. Alle Wohnungen werden mit installierten Klimaanlagen, Fußbodenheizung in den Bädern und Hochgeschwindigkeitsinternet übergeben. AEDAS Homes gewährt 10 Jahre Garantie auf die Bausubstanz und 2 Jahre auf die Ausstattung. Für ausländische Käufer organisiert das Unternehmen Fernabwicklungen mit elektronischer Signatur und Videobesichtigungen.

Wohnanlagen im Jahr 2026: Auswahlkriterien und technische Parameter

Bei der Wahl einer Wohnanlage in Alicante im Jahr 2026 sind nicht nur Preis und Lage die entscheidenden Parameter, sondern auch die technischen Eigenschaften des Gebäudes. Energieeffizienz (Klassen A und B) kann die monatlichen Strom- und Klimatisierungskosten um 30–50 % senken. Das Vorhandensein eines "Smart Home"-Systems (Video-Gegensprechanlage, Licht- und Klimasteuerung) erhöht die Attraktivität der Immobilie für Mieter.

Betriebskostenbudget: Reale Ausgaben. Für eine 70–80 m² große Wohnung in Alicante umfassen die monatlichen Ausgaben typischerweise: IBI-Steuer — 40–60 €; Hausgeld (Gemeinschaftsgebühren) — 50–80 €; Strom — 60–100 €; Wasser — 20–30 €. Somit belaufen sich die monatlichen Betriebskosten auf insgesamt 170–270 €. Obwohl diese Kosten oft auf den Mieter umgelegt werden, müssen sie bei der Berechnung der Investitionsrendite berücksichtigt werden.

Amortisationszeit und Vergleich mit Miete. Bei den aktuellen Preis- und Mietniveaus amortisiert sich der Kauf einer Wohnung in Alicante in 15–18 Jahren. Dies ist besser als der europäische Durchschnitt (20–25 Jahre) und macht den spanischen Markt zu einem der attraktivsten für Investitionen. Zum Vergleich: Die Amortisationszeit in Paris beträgt 30–35 Jahre, in Berlin 28–32 Jahre.

Es ist wichtig, auf die Qualität der Ausstattung zu achten: die Verwendung von Materialien von Porcelanosa, das Vorhandensein von Terrassen und Balkonen sowie eine Wärmeschutzverglasung. Für Familien mit Kindern ist eine private Wohnanlage mit Grünflächen und einem Spielplatz entscheidend. Für Mietinvestoren sind wichtige Merkmale die Verfügbarkeit von Parkplätzen (im Zentrum von Alicante kostet die Anmietung eines Parkplatzes 80–100 € pro Monat), Abstellräume (trastero) und eine professionelle Gemeinschaftsverwaltung (administrador de fincas). Neue Projekte im Jahr 2026 integrieren zunehmend Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Bereiche für Remote-Arbeit (Co-Working-Spaces), was den aktuellen Trends entspricht.