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Hotel in Cabarete, Dominikanische Republik 400m2 #63058

550 000 $

400m²
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Objekt zur Vermietung

Fertiges Geschäft

Hypothek 4-6%

Krypto-Zahlung

Hotel 400 m² in Cabarete, Dominikanische Republik — $550.000 Ein funktionierendes Hotel von 400 m² wird im Zentrum von Cabarete an der Nordküste der Dominikanischen Republik zum Verkauf angeboten. Die Entfernung zum

Land in Sosúa, Dominikanische Republik 13800m2 #81532

345 000 $

13 800m²

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Hypothek 4-6%

Grundstück 13.800 m² mit Meerblick in La Mulata, Sosúa — $345.000 Ein Grundstück von 13.800 m² wird in der prestigeträchtigen Gegend La Mulata in Sosúa an der Nordküste der Dominikanischen

Villa in Sosúa, Dominikanische Republik 840m2 #61785

2 000 000 $

840m²
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AER beim Kauf

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Hypothek 4-6%

Villa in erster Meereslinie in Sosúa, Dominikanische Republik — 840 m² für $2.000.000 Eine großzügige Villa im Kolonialstil wird im prestigeträchtigen Gebiet Playa Chiquita von Sosúa zum Verkauf

Villa in Sosúa, Dominikanische Republik 400m2 #39309

570 000 $

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Fernabwicklung

Objekt zur Vermietung

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Krypto-Zahlung

Villa 400 m² in Casa Linda, Sosúa, Dominikanische Republik — $570.000 Eine großzügige Villa wird in der prestigeträchtigen geschlossenen Anlage Casa Linda in Sosúa zum Verkauf angeboten. Die

Wohnungen in Sosúa, Dominikanische Republik 246m2 #81817

699 000 $

246m²
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Eine 3-Zimmer-Wohnung direkt am Meer in Infiniti Blu, Sosúa, steht zum Verkauf. Diese 3-Zimmer-Wohnung direkt am Meer in Infiniti Blu bietet 246 m2 Wohnfläche direkt am Strand im Zentrum von Sosúa. Die Wohnung ist

Wohnungen in Cabarete, Dominikanische Republik 169m2 #81806

449 000 $

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SEO-TEXTE 3-Zimmer-Wohnung am Strand zum Verkauf in Sosúa Diese geräumige 169,50 m2 große Wohnung am Meer in Sosúa, Puerto Plata, bietet ein komplettes Layout für komfortables Wohnen oder Ferienmieteinnahmen. Das

Wohnungen in Sosúa, Dominikanische Republik 125m2 #81805

215 000 $

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Möblierte Wohnung mit drei Schlafzimmern im Charamicos III Beach Club In Los Charamikos, Sosua, zum Verkauf angeboten, befindet sich dieses Drei-Zimmer—Apartment im zweiten Stock des Charamicos III Beach Club, direkt am Meer, mit Blick

Stadthaus in Sosúa, Dominikanische Republik 193m2 #81802

220 000 $

193m²
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Möblierte Villa zum Verkauf mit 3 Schlafzimmern in El Batey, Sosua Diese möblierte Villa mit 3 Schlafzimmern befindet sich in El Batey, Sosua, und hat eine Gesamtfläche von 193,05 m2 und besteht aus drei Ebenen. Die Villa, die im

Wohnungen in Punta Cana, Dominikanische Republik 259m2 #81801

855 000 $

259m²
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AER beim Kauf

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Apartment mit 3 Schlafzimmern und Meerblick in Ocean Bay Punta Cana Exklusive 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf mit Meerblick in Ocean Bay Luxury Beach Residences, gelegen am renommierten Strand Playa Los Corales, Bavaro, Punta Cana. Mit einer

Wohnungen in Cabarete, Dominikanische Republik 118m2 #81799

250 000 $

118m²
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Objekt zur Vermietung

Eigentumswohnung zum Verkauf mit 2 Schlafzimmern in Cabarete Morning Breeze Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die in der Morning Breeze von Cabarete zum Verkauf angeboten wird, ist eine funktionale Residenz im Herzen der Bucht von Cabarete. Das 118

Villa in Cabarete, Dominikanische Republik 1450m2 #81798

2 900 000 $

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Luxusvilla zum Verkauf auf der Sea Horse Ranch in Cabarete Entdecken Sie die Villa Dolce Vita, eine außergewöhnliche Luxusvilla mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf auf der Ranch Si Horses in Cabarete, die erstklassige Immobilien in der

Wohnungen in Punta Cana, Dominikanische Republik 54m2 #81794

219 000 $

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AER beim Kauf

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Die zum Verkauf stehenden River Island Apartments in Punta Cana sind zu 95% ausverkauft% Die zum Verkauf stehenden River Island Apartments in Punta Cana sind derzeit zu etwa 95% ausverkauft, und es gibt immer noch nur eine begrenzte Auswahl an

Villa in Cabarete, Dominikanische Republik 520m2 #81793

1 750 000 $

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Objekt zur Vermietung

Luxusvilla zum Verkauf mit 5 Schlafzimmern am Meer in Cabarete Diese luxuriöse Villa mit 5 Schlafzimmern am Meer zum Verkauf in Cabarete von 520 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 868 m2. Das komplett renovierte Haus, das

Wohnungen in Cabarete, Dominikanische Republik 71m2 #81792

232 500 $

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Wohnung zum Verkauf mit 1 Schlafzimmer in der Nähe von Playa Encuentro, Cabarete Wohnung zum Verkauf in der Nähe von Playa Encuentro** mit einer Fläche von 71,31 m2, mit moderner Ausstattung, Zugang zum Aufzug, Parkplatz und der

Wohnungen in Punta Cana, Dominikanische Republik 80m2 #81791

189 000 $

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Poseidonia Residences zu verkaufen in Punta Cana - Cana Bay, Beach Club & Golf Poseidonia Residences Punta Cana ist ein Premium-Wohnprojekt in einem geschlossenen Komplex von Cana Bay mit Zugang zu einem privaten Strandclub und einem

Villa in Puerto Plata, Dominikanische Republik 350m2 #81790

400 000 $

350m²
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Villa zum Verkauf in Puerto Plata – 4 Schlafzimmer, Infinity-Pool und Meerblick Villa zum Verkauf in Puerto Plata mit 4 Schlafzimmern, Infinity-Pool, Sonnenkollektoren und Panoramablick auf das Meer und die Berge. Befindet sich in

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Verkauf von Neubauimmobilien in der Dominikanischen Republik (2026)

Der Kauf einer Neubauimmobilie in der Dominikanischen Republik ist ein strategischer Einstieg in einen der am schnellsten wachsenden Immobilienmärkte der Karibik mit Schlüsselvorteilen: Aufenthaltserlaubnis, Steuervergünstigungen und hohe Liquidität.

Neubau vs. Bestandsimmobilie: Wichtige Vorteile für Investoren

Preisfixierung (Price Lock-in). Kauf in der Vorverkaufsphase (Pre-Construction) gewährt einen Rabatt von bis zu 30 % gegenüber dem Wert der fertigen Immobilie. Wertsteigerung bis zur Fertigstellung: 15–25 %.
Befreiung von der Grundsteuer (IPI). Neubauten sind für die ersten 15 Jahre von der jährlichen Grundsteuer (ca. 1 %) befreit.
Moderne Standards. Energieeffiziente Technologien, erdbebensichere Konstruktion, schlüsselfertige Lösungen inklusive Möblierung.
Direkter Zugang zu Top-Lagen. Geschlossene Wohnanlagen (Gated Communities) mit Infrastruktur auf Resort-Niveau.

Preise und Top 3 Investitionsstandorte für 2026

Punta Cana (Bávaro). Spitzenreiter bei der Mietrendite (8–12 % p.a.). Apartments im Condominium-Hotel: ab 2.200 $/m² (Einheit ab 150.000 $).
Cap Cana / La Romana. Premium-Segment für langfristige Kapitalwertsteigerung. Villen und Penthouses: ab 4.000 $/m².
Nordküste (Sosúa/Cabarete). Balance aus Preis und Wachstumspotenzial. 2-Zimmer-Apartments: ab 1.800 $/m².

Kaufprozess: 4 Schritte zum Eigentum

Due Diligence. Überprüfung des Bauträgers und Projekts.
Reservierung und Vertrag. Anzahlung (5.000–10.000 $). Unterzeichnung des Vorverkaufsvertrags (Pre-Sale Agreement).
Zahlung nach Baufortschritt. Abschlagszahlungen (z.B. 30/40/30 %) während der Bauphase.
Registrierung und Anreiz. Notarielle Beurkundung des Eigentumstitels (Titulo). Aktivierung der 15-jährigen Steuerbefreiung.

Finanzierung: Hypotheken für Nichtansässige ab 7,5 % effektivem Jahreszins (Eigenkapitalanteil ab 40 %).

Fazit: Eine Neubauimmobilie in der Dominikanischen Republik ist ein Asset mit vorhersehbarer ROI, inflationsgeschützt durch wachsenden Touristenstrom und generiert passives Einkommen in Fremdwährung.

Neu gebaute Immobilien zum Verkauf in Dominikanischen Republik

Verkauf von Neubauimmobilien in der Dominikanischen Republik (2026)

Neubau vs. Bestandsimmobilie: Wichtige Vorteile für Investoren

Preise und Top 3 Investitionsstandorte für 2026

Kaufprozess: 4 Schritte zum Eigentum

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