Ta witryna używa plików cookie i systemów analitycznych do personalizacji usług i poprawy komfortu użytkowania witryny. Kontynuując korzystanie z tej witryny, wyrażasz zgodę na ich użycie.
Zgadzam się
Katalog
Artykuły Aktualności Kup Wynająć Reklama Zezwolenie na pobyt i paszporty Usługa dla właścicieli Aukcja Zostaw prośbę O firmie Nasze biura Nasz zespół Historia i osiągnięcia Misja Discount-House Gwarancje Współpraca Reklama
  • RU
  • EN
  • DE
  • UK
Dom
Nieruchomości w Bułgarii

Nieruchomości w Bułgarii

Cena-
Powierzchnia, m²-
Powierzchnia dzienna, m²-
Kuchnia, m²-
Piętro-
Liczba pięter-
Rok budynki-
Odległość do morza, m-
Cena-
Powierzchnia, m²-
Powierzchnia dzienna, m²-
Powierzchnia, m²-
Liczba pięter-
Rok budynki-
Odległość do morza, m-
Powierzchnia, m²-
Cena-
Rok budynki-
Piętro-
Liczba pięter-
Odległość do morza, m-
Powierzchnia, m²-
Cena-
Odległość do morza, m-
Wyszukiwanie zaawansowane
Szukaj
Region Burgas
Filtr
Galina
Galina
Status / Discount House
Dyrektor
Nieruchomości według typu
Apartamenty
Dom
Ziemia
Nieruchomość komercyjna
Właściwość aukcji
Inne opcje
W nowych budynkach
Na rynku wtórnym
Nieruchomości luksusowe w Bułgarii
Nieruchomości w przystępnej cenie w Bułgarii
Nieruchomość w Bułgarii nad morzem
Nieruchomość w Bułgarii z basenem
Nieruchomość w Bułgarii dla emerytów
157 znaleziono
Najpierw tanie
Najpierw drogie
Najpierw nowe
Najpierw stare
Mieszkania w Świętym Własie, Bułgaria za 120 000€ (ID:77843)
8
Mieszkania w Świętym Własie, Bułgaria 118m2 #77843
120 000 €
  • 118m2
  • 3
  • 1
  • 1
Prezentacja online
Zdalna transakcja
Obiekt pod wynajem
Mieszkanie 1+2 w Świętym Własie — 120 000 € Mieszkanie 1+2 o powierzchni 118 m² jest na sprzedaż na trzecim piętrze w centrum Świętego Własa. Odległość do morza wynosi 200 metrów. Na strzeżonym terenie znajduje się
Mieszkania w Słonecznym Brzegu, Bułgaria (ID:77839)
8
Mieszkania w Słonecznym Brzegu, Bułgaria #77839
Prezentacja online
Gotowy biznes
Off-plan
Płatność kryptowalutą
Mieszkania na sprzedaż w kompleksie-Słoneczny Brzeg, Dzielnica Mewa, ceny od 1 000 euro za m2 W jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Słonecznego Brzegu — dzielnicy Mewa — na sprzedaż oferowane są nowoczesne apartamenty z
Penthouse w Słonecznym Brzegu, Bułgaria za 190 000€ (ID:81552)
19
Penthouse w Słonecznym Brzegu, Bułgaria 166m2 #81552
190 000 €
  • 166m2
  • 6
  • 3
  • 1
Prezentacja online
Zdalna transakcja
Obiekt pod wynajem
Sprzedaż dwupoziomowego penthouse'a z 3 sypialniami w kompleksie Vip Zone, Słoneczny Brzeg Premiumowy dwupoziomowy penthouse w cichej okolicy centralnego Słonecznego Brzegu Przedstawiamy Państwu ekskluzywną ofertę — przestronny
Mieszkania w Słonecznym Brzegu, Bułgaria za 89 000€ (ID:81551)
9
Mieszkania w Słonecznym Brzegu, Bułgaria 62m2 #81551
89 000 €
  • 62m2
  • 7
  • 1
  • 1
Zdalna transakcja
Gotowy biznes
Płatność kryptowalutą
Topowa oferta w kompleksie Chaika — Przestronny apartament w centrum Słonecznego Brzegu Komfortowe mieszkanie nad morzem z panoramicznym tarasem w całorocznym kompleksie Przedstawiamy topową ofertę w popularnym kompleksie Chaika,
Mieszkania w Słonecznym Brzegu, Bułgaria za 65 000€ (ID:81550)
13
Mieszkania w Słonecznym Brzegu, Bułgaria 35m2 #81550
65 000 €
  • 35m2
  • 1
Prezentacja online
Obiekt pod wynajem
Raty
Gotowy biznes
Mieszkania na sprzedaż obszar 35m2 w Słonecznym Brzegu. 1 pokój. Łazienki: 1. Do morza 350m.
Mieszkania w Świętym Własie, Bułgaria za 155 000€ (ID:81549)
15
Mieszkania w Świętym Własie, Bułgaria 116m2 #81549
155 000 €
  • 116m2
  • 2
  • 1
Sprzedaż 3-pokojowych apartamentów z widokiem na morze w Świętym Własie, Bułgaria Oszałamiające apartamenty w prestiżowym kompleksie Fort Knox z panoramicznym widokiem na morze Przestronne trzypokojowe apartamenty z zapierającym
Mieszkania w Świętym Własie, Bułgaria za 210 000€ (ID:81548)
6
Mieszkania w Świętym Własie, Bułgaria 106m2 #81548
210 000 €
  • 106m2
  • 4
  • 2
  • 1
Sprzedaż dużego trzypokojowego apartamentu z widokiem na morze w Świętym Własie, Bułgaria Apartament premium w kompleksie ETERA 4 z panoramicznym widokiem na Morze Czarne Przestronny trzypokojowy apartament z zapierającym dech w piersiach
Mieszkania w Słonecznym Brzegu, Bułgaria za 67 000€ (ID:81547)
19
Mieszkania w Słonecznym Brzegu, Bułgaria #81547
67 000 €
  • 2
  • 2
Prezentacja online
Zdalna transakcja
Obiekt pod wynajem
Płatność kryptowalutą
Sprzedaż dwupokojowego apartamentu w kompleksie Sunny Sea Palace, Słoneczny Brzeg, Bułgaria Przytulne mieszkanie nad morzem w prestiżowym kompleksie z rozwiniętą infrastrukturą Przestronne dwupokojowe mieszkanie jest na sprzedaż w
Domek w Słonecznym Brzegu, Bułgaria za 160 000€ (ID:81546)
19
Domek w Słonecznym Brzegu, Bułgaria 120m2 #81546
160 000 €
  • 120m2
  • 2
  • 4
  • 2
Prezentacja online
Zdalna transakcja
Obiekt pod wynajem
Dom z widokiem na morze w Koszaricy — sprzedaż dwupiętrowej nieruchomości w Słonecznym Brzegu Na sprzedaż oferowany jest prywatny dwupiętrowy dom z widokiem na morze we wsi Koszarica, kurort Słoneczny Brzeg, Bułgaria. Nieruchomość o
Mieszkania w Słonecznym Brzegu, Bułgaria za 69 000€ (ID:81520)
8
Mieszkania w Słonecznym Brzegu, Bułgaria 43m2 #81520
69 000 €
  • 43m2
  • 1
PZP przy zakupie
Prezentacja online
Zdalna transakcja
Obiekt pod wynajem
Na sprzedaż: przytulne studio w nowoczesnym kompleksie SUNNY VIEW CENTRAL, Słoneczny Brzeg, Bułgaria — 69 000 € Na sprzedaż: przytulne studio o łącznej powierzchni 43 m² w nowoczesnym całorocznym kompleksie SUNNY VIEW CENTRAL
Mieszkania w Słonecznym Brzegu, Bułgaria za 99 000€ (ID:81519)
13
Mieszkania w Słonecznym Brzegu, Bułgaria 120m2 #81519
99 000 €
  • 120m2
  • 5
  • 2
  • 1
Prezentacja online
Zdalna transakcja
Obiekt pod wynajem
Raty
Na sprzedaż: duży apartament dwupokojowy z widokiem na morze w centrum Słonecznego Brzegu, Bułgaria — 99 000 € Na sprzedaż: przestronny apartament dwupokojowy o łącznej powierzchni 120 m² z panoramicznym widokiem na morze w
Mieszkania w Słonecznym Brzegu, Bułgaria za 79 000€ (ID:81518)
9
Mieszkania w Słonecznym Brzegu, Bułgaria 69m2 #81518
79 000 €
  • 69m2
  • 5/2
  • 1
  • 1
Obiekt pod wynajem
Gotowy biznes
Płatność kryptowalutą
Na sprzedaż: apartament dwupokojowy w kompleksie Karlovo, Słoneczny Brzeg, Bułgaria — 79 000 € Na sprzedaż: apartament dwupokojowy o łącznej powierzchni 69 m² w kompleksie Karlovo na Słonecznym Brzegu, Bułgaria. Kompleks
Mieszkania w Słonecznym Brzegu, Bułgaria za 89 500€ (ID:81515)
10
Mieszkania w Słonecznym Brzegu, Bułgaria 68m2 #81515
89 500 €
  • 68m2
  • 2
  • 1
PZP przy zakupie
Prezentacja online
Obiekt pod wynajem
Raty
Na sprzedaż: apartament dwupokojowy w kompleksie Karlovo (17), Słoneczny Brzeg, Bułgaria — 89 500 € Na sprzedaż: apartament dwupokojowy o łącznej powierzchni 68 m² w kompleksie Karlovo (17) na Słonecznym Brzegu, Bułgaria.
Mieszkania w Nesebarze, Bułgaria za 195 000€ (ID:81514)
7
Mieszkania w Nesebarze, Bułgaria 86m2 #81514
195 000 €
  • 86m2
  • 3/6
  • 1
  • 1
PZP przy zakupie
Prezentacja online
Zdalna transakcja
Obiekt pod wynajem
Na sprzedaż: przestronny apartament dwupokojowy o łącznej powierzchni 86 m² w nowym, prestiżowym kompleksie mieszkalnym AMIRA SEA RESIDENCE w Nessebarze, Bułgaria. Kompleks znajduje się w pierwszej linii morza, przy Południowej Plaży —
Mieszkania w Świętym Własie, Bułgaria za 75 000€ (ID:81513)
1
Mieszkania w Świętym Własie, Bułgaria 56m2 #81513
75 000 €
  • 56m2
  • 1
  • 1
  • 1
NA SPRZEDAŻ: Mieszkanie 2‑pokojowe w kompleksie „Raduga“ (Sveti Vlas, Bułgaria) — 75 000 € Przestronne mieszkanie 2‑pokojowe o łącznej powierzchni 56 m² jest oferowane na sprzedaż w prestiżowym kompleksie
Mieszkania w Słonecznym Brzegu, Bułgaria za 59 000€ (ID:81498)
14
Mieszkania w Słonecznym Brzegu, Bułgaria 45m2 #81498
59 000 €
  • 45m2
  • 2
  • 1
Prezentacja online
Obiekt pod wynajem
Gotowy biznes
Płatność kryptowalutą
Na sprzedaż: duże studio w kompleksie ATOS, Słoneczny Brzeg, Bułgaria Przestronne studio o łącznej powierzchni 45 m² w zamkniętym kompleksie ATOS, położonym w centrum kurortu Słoneczny Brzeg, Bułgaria. Nieruchomość znajduje się na 2.

Bułgaria в цифрах

Apartamenty
Oferty
143
Przedział cenowy (€)
32K - 226K
Średnia cena (€)
75K
Zakres obszaru
32 - 200
Obszar środkowy
64
Przedział cenowy za m2 (€)
624 - 2 289
Średnia cena za mkw. (€)
1 108
Dom
Oferty
6
Przedział cenowy (€)
48K - 325K
Średnia cena (€)
160K
Zakres obszaru
56 - 192
Obszar środkowy
121
Przedział cenowy za m2 (€)
857 - 1 693
Średnia cena za mkw. (€)
1 231
Ziemia
Oferty
4
Przedział cenowy (€)
110K - 135K
Średnia cena (€)
123K
Zakres obszaru
0 - 0
Obszar środkowy
0
Przedział cenowy za m2 (€)
0 - 0
Średnia cena za mkw. (€)
0
Nieruchomość komercyjna
Oferty
4
Przedział cenowy (€)
121K - 540K
Średnia cena (€)
400K
Zakres obszaru
59 - 59
Obszar środkowy
59
Przedział cenowy za m2 (€)
2 051 - 2 051
Średnia cena za mkw. (€)
2 051

Porównanie bułgarskich kurortów (2026)

Kurort Min. cena za m² Rentowność Typ nieruchomości Dla kogo najlepszy
Słoneczne Wybrzeże od €1.200 6-8% Apartamenty Turyści, inwestorzy
Święty Włas od €1.500 4-6% Wille, osiedla mieszkaniowe Stały pobyt, elitarny wypoczynek
Burgas od €1.300 3-5% Mieszkania miejskie Życie całoroczne
Rawda od €1.050 5-7% Aparthotele Rodziny z dziećmi

Inwestycje i ROI

Średni okres zwrotu z nieruchomości wynosi 12-15 lat. Przed zakupem obliczamy rentowność (ROI) każdej nieruchomości.

Zezwolenie na pobyt (ВНЖ) przy zakupie

Zakup nieruchomości jest podstawą do uzyskania zezwolenia na pobyt (ВНЖ). Pomagamy w dokumentach i weryfikacji nieruchomości pod kątem imigracji.

Weryfikacja dokumentów: Sprawdzamy numery katastralne oraz brak obciążeń w rejestrze notarialnym.

Rzeczywiste przypadki: Zapoznaj się z historiami naszych klientów, którzy już kupili nieruchomość w 2026 roku.

Prezentacje online: Nie musisz latać — przeprowadzamy wideo-prezentacje nieruchomości w czasie rzeczywistym.

Media o nas: Nasi eksperci występują w specjalistycznych mediach.

Kanał Telegram: Świeże oferty i analiza rynku w naszym Telegramie.

Kup nieruchomość w Bułgarii

Nieruchomości w Bułgarii to najlepszy wybór dla osób poszukujących niedrogiego mieszkania nad morzem z wysokim potencjałem inwestycyjnym w 2026 roku.

Słoneczny klimat, rozwinięta infrastruktura kurortów i podobieństwo tradycji kulturowych sprawiają, że zakup mieszkania lub domu jest tutaj niezwykle komfortowy.

W naszym katalogu znajdują się zarówno niedrogie studia w popularnych kompleksach na Słonecznym Wybrzeżu, jak i luksusowe apartamenty w Świętym Własie i Sozopolu oraz wille na wybrzeżu.

Discount-House zapewnia pełną obsługę prawną transakcji, pomagając międzynarodowym nabywcom wybrać nieruchomość w Bułgarii na wakacje, stałe zamieszkanie lub dochodowy wynajem, uwzględniając wszystkie wymagania na rok 2026.

Kalkulator kredytu hipotecznego

Kwota kredytu
75 000
Typowe płatności
75 000
Wzrost ceny
75 000
Płatność miesięczna
75 000
Zostaw wniosek o kredyt hipoteczny

Pytania dla nabywców nieruchomości

Ile kosztuje nieruchomość w Bułgarii?

Ceny za studio zaczynają się od €30 000. Średni budżet na wysokiej jakości mieszkanie to €60 000-90 000.

Podatek od nieruchomości wynosi 60-150 € rocznie. Opłaty za media należą do najniższych w Europie.

Posiadanie nieruchomości jest ważnym warunkiem uzyskania zezwolenia na pobyt (ВНЖ). Pomożemy Ci zebrać niezbędne dokumenty zgodnie z obowiązującym prawem na rok 2026.

Zakup bezpośrednio od właściciela pozwala uniknąć prowizji pośredników i uzyskać nieruchomość z już przygotowanymi dokumentami, które my starannie weryfikujemy.

Opinie Bułgaria

  • Alexander
    2026-01-15 13:11

    Skontaktowałem się z Discount-House z polecenia. Galina Antoshkina osobiście towarzyszyła transakcji: od wyboru mieszkania w kompleksie Summer Dreams po odbiór kluczy. Bardzo mi się spodobało, że prze ... Więcej

  • Olga and Andriy
    2025-11-20 19:12

    "Chcieliśmy przeprowadzić się do Bułgarii z dziećmi. Galina Antoshkina z Discount-House znalazła dla nas willę w Świętym Własie z widokiem na morze. Było bardzo cenne, że od razu wyjaśnili nam wszystk ... Więcej

Wiadomości dla właścicieli nieruchomości w Bułgarii

Bułgarski rynek mieszkaniowy w I kwartale 2026 roku: mniej transakcji,...

Sprzedaż nieruchomości w Bułgarii spada o 10%, liczba ofert rośnie o 25%

Informacje na rynku nieruchomości w Bułgarii-jesień 2024

Miasta Bułgarii o największym wzroście cen mieszkań

Jak zmieniły się Ceny mieszkań w Bułgarii w 2023 roku

Bułgaria przyjęła nową ustawę o podatkach od nieruchomości

Artykuły

Utrzymanie nieruchomości w Bułgarii: pełne rozliczenie wydatków właściciela...

Główne wydatki: podatki, opłata za utrzymanie i ubezpieczenie
Posiadanie nieruchomości w Bułgarii wiąże się z szeregiem obowiązkowych corocznych opłat, których wysokość zależy od loka...

2026-05-23 19:14
Galina

Jak opłacalnie kupić nieruchomość w Bułgarii w 2026 roku: kiedy jest taniej,...

Kiedy kupować korzystniej: strategia "poza sezonem"
Zakup nieruchomości w Bułgarii podlega cyklicznym wahaniom cen, które zależą od popytu turystycznego. Jeśli celem jest jak najba...

2026-05-23 18:36
Galina

Który kurort w Bułgarii wybrać do zakupu mieszkania: poradnik wyboru na rok 2026

Analiza porównawcza stref wypoczynkowych: od Słonecznego Brzegu po Burgas
Wybór lokalizacji to kluczowy etap, który decyduje zarówno o płynności nieruchomości, jak i o j...
2026-05-23 17:21
Galina

Nasze biura w Bułgarii

Status / Discount House
Status / Discount House
Bulgaria, Nessebar Municipality, Sunny Beach, квартал Камелия

Nasz zespół w Bułgarii

Galina
Status / Discount House
Dyrektor
DiscountHouse
Witam! Gotowy, aby Ci pomóc. Napisz do mnie, jeśli masz jakieś pytania.