Квартира 69 м² в Ластве-Грбальской рядом с Будвой — новый комплекс, 2 спальни, парковка
В Ластве-Грбальской, одном из активно развивающихся районов в окрестностях Будвы, предлагается к покупке просторная квартира площадью 69 м² в современном жилом комплексе. Объект подойдет для постоянного проживания, семейного отдыха или инвестиционного проекта с перспективой долгосрочной и туристической аренды.
Жилой комплекс расположен всего в 200 метрах от нового бульвара Будва–Тиват. При этом сама территория находится в спокойной части района, поэтому жильцы получают удобное транспортное сообщение без необходимости жить непосредственно рядом с оживленной магистралью.
Квартира расположена на втором этаже двухэтажного здания. Лифт не предусмотрен. Планировка рассчитана на комфортное проживание семьи и включает две отдельные спальни и два балкона, которые увеличивают функциональность жилого пространства.
Основные характеристики объекта:
площадь 69 м²
две спальни
два балкона
второй этаж
новый жилой комплекс
парковочное место для владельца на территории
завершение строительства запланировано на конец сентября или начало октября 2026 года
Одним из важных преимуществ является расположение. До пляжа Яз около 3 км, до центра Будвы можно добраться примерно за 10 минут на автомобиле, а дорога до аэропорта Тивата занимает около 20 минут. Такое положение особенно интересно для тех, кто планирует использовать недвижимость не только самостоятельно, но и сдавать ее в аренду.
Ластва-Грбальска постепенно развивается как самостоятельная жилая зона рядом с Будвой. Близость к побережью, Будванской ривьере, Тивату и основным транспортным направлениям повышает привлекательность района для покупателей, которые ищут альтернативу более дорогой недвижимости непосредственно в центре Будвы.
Инвестиционная привлекательность
Квартира с двумя спальнями площадью 69 м² представляет интерес для арендного бизнеса благодаря семейному формату. Такой тип недвижимости востребован в летний сезон у туристов, путешествующих семьями или небольшими группами, а в остальные месяцы объект может использоваться для долгосрочной аренды.
Дополнительный инвестиционный потенциал связан с развитием транспортной инфраструктуры и близостью нового бульвара Будва–Тиват. Покупка недвижимости на этапе завершения строительства позволяет получить готовый объект в новом комплексе без необходимости ожидания нескольких лет.
Стоимость предложения — 135 000 евро.
Условия оплаты:
70 процентов при подписании предварительного договора
25 процентов после регистрации права собственности
5 процентов при передаче объекта покупателю
Покупка с использованием ипотечного кредита не предусмотрена. Обмен и взаимозачет не рассматриваются.
Квартира предлагается напрямую, при этом покупатель освобождается от уплаты 3 процентов налога на приобретение недвижимости, поскольку речь идет о первой продаже объекта непосредственно от застройщика.
Другие квартиры в данном комплексе уже реализованы, поэтому предложение является одним из последних доступных вариантов. Для покупателя это возможность приобрести новую недвижимость недалеко от Будвы по цене, которая остается привлекательной для данного направления.
Актуальную информацию о документации, сроках завершения строительства и условиях сделки можно получить у наших специалистов. Мы также поможем организовать просмотр объекта и юридическое сопровождение покупки недвижимости в Черногории.