Дом 192 м² с участком 853 м² и тремя отдельными жилыми блоками в Сутоморе
В Сутоморе, одном из популярных курортных поселков Барской ривьеры, расположен просторный дом площадью 192 м² на земельном участке 853 м². Объект находится примерно в 2,3 км от моря и представляет интерес как для большой семьи, так и для покупателя, который рассматривает недвижимость на побережье с возможностью получения дохода от аренды.
Главная особенность объекта — три самостоятельных жилых блока, каждый из которых имеет собственную планировку. Такое решение позволяет одновременно использовать недвижимость несколькими поколениями семьи либо проживать в одной части здания, а остальные помещения сдавать в долгосрочную или сезонную аренду.
Первый жилой блок площадью 96 м² включает просторную гостиную, кухню, спальню, ванную комнату, коридор, кладовую и застекленную террасу. Второй блок площадью 40 м² состоит из гостиной с кухонной зоной, спальни и ванной комнаты. При необходимости его можно объединить с первым, создав более просторное семейное пространство.
Третий блок площадью 56 м² находится в состоянии приблизительной отделки. Здесь предусмотрены гостиная с кухней, две спальни, ванная комната и кладовая. Будущий владелец сможет завершить ремонт в соответствии со своими предпочтениями и выбрать материалы и оформление самостоятельно.
Участок площадью 853 м² дает значительно больше возможностей, чем стандартная придомовая территория. Здесь растут фруктовые деревья, оборудована просторная площадка перед зданием и имеется огороженная терраса, увитая киви. Территорию можно использовать для отдыха, семейных обедов на открытом воздухе, сада или создания дополнительной зоны для приема гостей.
Для автомобилей предусмотрена парковка на три машины. В помещениях установлены кондиционеры, а для дополнительного отопления предусмотрена дровяная печь.
Сутоморе остается востребованным направлением благодаря близости к Адриатическому морю, транспортной доступности и развитой туристической инфраструктуре. Расстояние до побережья составляет около 2,3 км. Большая площадь участка и наличие нескольких самостоятельных жилых помещений повышают инвестиционный потенциал объекта: его можно адаптировать под гостевой формат, семейный туристический объект или комбинированное использование.
Важным преимуществом для покупателя является то, что недвижимость полностью легализована.
Основные характеристики:
- Площадь здания — 192 м².
- Площадь участка — 853 м².
- 4 спальни.
- 3 ванные комнаты.
- 3 самостоятельных жилых блока.
- 3 парковочных места.
- Фруктовые деревья на участке.
- Застекленная и открытая террасы.
- Кондиционеры.
- Дровяная печь.
- Асфальтированная площадка перед домом.
- До моря — около 2,3 км.
- Недвижимость полностью легализована.
Стоимость — 166 000 евро.