Es ist immer schön, mit Fachleuten in Griechenland umzugehen, wie zum Beispiel Mitarbeitern von Discount-House . Ich habe die Wohnung in Loutraki zum ersten Mal auf der Website des Unternehmens gesehe ... Mehr n. Nach dem Betrachten habe ich am nächsten Tag eine Vorauszahlung geleistet, nach 5 Tagen habe ich den Vertrag bereits abgeschlossen. Sehr praktisch, ein Minimum an Zeit, ein Maximum an Ergebnissen. Die Mitarbeiter des Unternehmens arbeiteten klar, zu vereinbarten Terminen und vor allem ehrlich. Dies ist mein erster Kauf einer Wohnung in Griechenland, also machte ich mir große Sorgen. Die Wohnung in Loutraki ist wirklich mit einer hochwertigen Reparatur ausgestattet, die Sanierung ist gut durchdacht, alles ist sehr bequem, Klimaanlage im Schlafzimmer, hochwertige Haushaltsgeräte. Der Vertrag wurde zu den angegebenen Kosten abgeschlossen, die Sanierung ist vereinbart. Ich empfehle jedem, Wohnungen von der Firma DH zu kaufen
Wohnungen zum Verkauf nach Loutraki
Eine Wohnung in Loutraki ist Wohnraum in einem niedrigen Mehrfamilienhaus einer Ferienstadt am Golf von Korinth: ein Studio, eine Wohnung mit ein bis zwei Schlafzimmern oder ein Penthouse mit Terrasse, in Volleigentum. Eine Wohnung in Loutraki kann man ab 75.000 € für 43 m² am Meer kaufen; der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei etwa 2.400 €. Familien und Paare kaufen für das Wohnen am Meer, Athener als Wochenendhaus, Investoren zur Vermietung mit Renditen von 5–6% pro Jahr.
Vertriebsleiter / Verkaufsleiter
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| Wohnungstyp | Preis | Für wen · Miete pro Monat |
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| Studios und Wohnungen 35–48 m² an der Uferpromenade und in der Nähe | 75.000–87.000 €, 1.700–2.400 € pro m² | Investor, Erstkauf · 380–450 € |
| Ein Schlafzimmer, 50–56 m², Zentrum und Küste | 95.000–160.000 €, 1.900–2.900 € pro m² | Paar, Wochenendhaus · 450–650 € |
| Zwei Schlafzimmer, 68–100 m², Zentrum | 140.000–187.000 €, 1.400–2.750 € pro m² | Familie, ganzjähriges Wohnen · bis 1.200 € für 100 m² |
| Neubauten 2020–2023, 57–60 m² | 180.000–260.000 €, 3.200–4.300 € pro m² | Ohne Renovierung, mit Terrasse · Miete höher als im Altbestand |
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Bewertungen Loutraki
Wohnungsverkauf in Loutraki bei Discount House
In dieser Rubrik werden 23 Wohnungen angeboten: von Studios am Strand bis zu Penthouses. Der Filter sortiert sie nach Preis, Fläche, Schlafzimmerzahl und Etage. Eine passende Wohnung kann per Videoanruf oder persönlich besichtigt werden — das Büro befindet sich in der Stadt selbst — und eine Anfrage kann direkt von der Seite an den Manager gesendet werden. Häuser, Maisonetten und Grundstücke sind auf der Seite Immobilien in Loutraki zusammengestellt.
Altbestand oder Neubau
Der Großteil des Angebots sind Wohnungen in Gebäuden der 1970er–2000er Jahre im Zentrum und in der ersten Linie. Sie sind günstiger pro Meter, aber Fenster, Sanitär und Klimaanlagen werden oft direkt nach dem Kauf ausgetauscht. In Neubauten gibt es bereits Isolierglasfenster, Klimaanlagen und Solar-Warmwasserbereiter, und die oberen Etagen verfügen über Terrassen mit Blick auf die Bucht. Der Preisunterschied pro Meter beträgt etwa das Eineinhalbfache.
Wo man eine Wohnung kauft
- Die erste Linie — für tageweise Vermietung und Urlaub: Blue-Flag-Strände gegenüber, im Sommer laut.
- Das Zentrum hinter der Uferpromenade — für ganzjähriges Wohnen: Thermalzentrum, Geschäfte und Busse nach Athen und Korinth in der Nähe.
- Ruhige Viertel abseits des Zentrums — 20–30% günstiger pro Meter, geeignet für die Langzeitvermietung an Einheimische.
Wohnung und Aufenthaltstitel
Für das Golden Visa in Loutraki ist ein einziges Objekt ab 400.000 € und ab 120 m² erforderlich. Fast alle Wohnungen der Stadt sind kleiner und günstiger, daher wählen Käufer für einen Aufenthaltstitel häufiger ein Haus — siehe Häuser und Maisonetten in Loutraki.
Was in einer Wohnung zu prüfen ist
- Grundrissänderungen: Ein zusammengelegtes Wohnzimmer mit Küche oder eine verglaste Loggia müssen genehmigt sein, sonst führt der Notar die Transaktion nicht durch.
- Aufzug: In Gebäuden bis 4–5 Etagen fehlt er oft, was für ältere Käufer wichtig ist.
- Parkplatz: Im Zentrum und an der Uferpromenade sind die Plätze im Sommer knapp; ein Stellplatz im Gebäude erhöht den Preis und die Nachfrage der Mieter.
Lohnt sich der Kauf zur Vermietung
Studios erzielen die höchste prozentuale Rendite: Der Einstiegspreis ist niedriger, die Miete aber fast wie bei einer Ein-Zimmer-Wohnung. Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen bringen prozentual weniger, werden aber von Familien über Jahre ohne Leerstand gemietet. Ein-Zimmer-Wohnungen in der ersten Linie lassen sich am schnellsten weiterverkaufen. Die Kaufbedingungen im ganzen Land sind im Abschnitt Wohnungen in Griechenland zusammengestellt.