Квартира 1+2 у Святому Власі — 120 000 € Продається квартира 1+2 площею 118 м² на третьому поверсі в центрі Святого Власа. Відстань до моря — 200 метрів. На охоронюваній території є басейн. Ціна — 120 000 €.

Апартаменти на Сонячному Березі, Болгарія (ID:77839)

8

Апартаменти на Сонячному Березі, Болгарія #77839

Онлайн-показ

Готовий бізнес

Off-plan

Оплата криптовалютою

Квартири на продаж в комплексі-Сонячний берег, квартал Чайка, ціни від 1 000 євро за м2 В одному з найбільш затребуваних районів Сонячного берега — кварталі Чайка — пропонуються до продажу сучасні квартири з басейном і територією,

Пентхаус на Сонячному Березі, Болгарія за 190 000€ (ID:81552)

19

Пентхаус на Сонячному Березі, Болгарія 166m2 #81552

190 000 €

166m²
6
3
1

Онлайн-показ

Віддалена угода

Об'єкт під здачу

Продаж дворівневого пентхауса з 3 спальнями в комплексі Vip Zone, Сонячний Берег Преміальний дворівневий пентхаус у тихому районі центрального Сонячного Берега Представляємо вашій увазі ексклюзивну пропозицію — просторий дворівневий

Апартаменти на Сонячному Березі, Болгарія за 89 000€ (ID:81551)

9

Апартаменти на Сонячному Березі, Болгарія 62m2 #81551

89 000 €

62m²
7
1
1

Віддалена угода

Готовий бізнес

Оплата криптовалютою

Топ пропозиція в комплексі «Чайка» — просторий апартамент у центрі Сонячного Берега Комфортне житло біля моря з панорамною терасою в цілорічному комплексі Представляємо топову пропозицію в популярному комплексі

Апартаменти на Сонячному Березі, Болгарія за 65 000€ (ID:81550)

13

Апартаменти на Сонячному Березі, Болгарія 35m2 #81550

65 000 €

35m²
1

Онлайн-показ

Об'єкт під здачу

Розстрочка

Готовий бізнес

Продаються апартаменти площею 35м2 на Сонячному Березі. 1 кімната. Ванних: 1. До моря 350м.

Апартаменти у Святому Власі, Болгарія за 155 000€ (ID:81549)

15

Апартаменти у Святому Власі, Болгарія 116m2 #81549

155 000 €

116m²
2
1

Продаж 3-кімнатних апартаментів з видом на море у Святому Власі, Болгарія Чудові апартаменти в престижному комплексі Форт Нокс з панорамним видом на море Просторі трикімнатні апартаменти з захоплюючим видом на море продаються в сучасному

Апартаменти у Святому Власі, Болгарія за 210 000€ (ID:81548)

6

Апартаменти у Святому Власі, Болгарія 106m2 #81548

210 000 €

106m²
4
2
1

Продаж великого трикімнатного апартамента з видом на море у Святому Власі, Болгарія Апартамент преміум-класу в комплексі ЕТЕРА 4 з панорамним видом на Чорне море Просторий трикімнатний апартамент із захоплюючим фронтальним видом на море

Апартаменти на Сонячному Березі, Болгарія за 67 000€ (ID:81547)

19

Апартаменти на Сонячному Березі, Болгарія #81547

67 000 €

2
2

Онлайн-показ

Віддалена угода

Об'єкт під здачу

Оплата криптовалютою

Продаж двокімнатного апартамента в комплексі Sunny Sea Palace, Сонячний Берег, Болгарія Затишна квартира біля моря в престижному комплексі з розвиненою інфраструктурою Просторий двокімнатний апартамент продається в популярному комплексі

Котедж на Сонячному Березі, Болгарія за 160 000€ (ID:81546)

19

Котедж на Сонячному Березі, Болгарія 120m2 #81546

160 000 €

120m²
2
4
2

Онлайн-показ

Віддалена угода

Об'єкт під здачу

Будинок з видом на море в Кошариці — продаж двоповерхової нерухомості на Сонячному березі Продається приватний двоповерховий будинок з видом на море в селі Кошариця, курорт Сонячний Берег, Болгарія. Об'єкт площею 120 квадратних метрів

Апартаменти на Сонячному Березі, Болгарія за 69 000€ (ID:81520)

8

Апартаменти на Сонячному Березі, Болгарія 43m2 #81520

69 000 €

43m²
1

ПНП при купівлі

Онлайн-показ

Віддалена угода

Об'єкт під здачу

Продаж затишної студії в сучасному комплексі SUNNY VIEW CENTRAL, Сонячний берег, Болгарія — 69 000 € На продаж: затишна студія загальною площею 43 м² у сучасному цілорічному комплексі SUNNY VIEW CENTRAL на Сонячному березі,

Апартаменти на Сонячному Березі, Болгарія за 99 000€ (ID:81519)

13

Апартаменти на Сонячному Березі, Болгарія 120m2 #81519

99 000 €

120m²
5
2
1

Онлайн-показ

Віддалена угода

Об'єкт під здачу

Розстрочка

Продаж великого двокімнатного апартаменту з видом на море в центрі Сонячного берега, Болгарія — 99 000 € На продаж: просторий двокімнатний апартамент загальною площею 120 м² з панорамним видом на море в центрі Сонячного

Апартаменти на Сонячному Березі, Болгарія за 79 000€ (ID:81518)

9

Апартаменти на Сонячному Березі, Болгарія 69m2 #81518

79 000 €

69m²
5/2
1
1

Об'єкт під здачу

Готовий бізнес

Оплата криптовалютою

Продаж двокімнатного апартаменту в комплексі Карлово, Сонячний берег, Болгарія — 79 000 € На продаж: двокімнатний апартамент загальною площею 69 м² у комплексі Карлово на Сонячному березі, Болгарія. Комплекс розташований на

Апартаменти на Сонячному Березі, Болгарія за 89 500€ (ID:81515)

10

Апартаменти на Сонячному Березі, Болгарія 68m2 #81515

89 500 €

68m²
2
1

ПНП при купівлі

Онлайн-показ

Об'єкт під здачу

Розстрочка

Продаж двокімнатного апартаменту в комплексі Карлово (17), Сонячний берег, Болгарія — 89 500 € На продаж: двокімнатний апартамент загальною площею 68 м² у комплексі Карлово (17) на Сонячному березі, Болгарія. Комплекс

Апартаменти у Несебрі, Болгарія за 195 000€ (ID:81514)

7

Апартаменти у Несебрі, Болгарія 86m2 #81514

195 000 €

86m²
3/6
1
1

ПНП при купівлі

Онлайн-показ

Віддалена угода

Об'єкт під здачу

На продаж: просторий двокімнатний апартамент загальною площею 86 м² у новому преміальному житловому комплексі AMIRA SEA RESIDENCE у місті Несебр, Болгарія. Комплекс розташований на першій лінії моря Південного пляжу — прямий вихід до

Апартаменти у Святому Власі, Болгарія за 75 000€ (ID:81513)

1

Апартаменти у Святому Власі, Болгарія 56m2 #81513

75 000 €

56m²
1
1
1

ПРОДАЄТЬСЯ: Двокімнатна квартира в комплексі «Радуга» (Святий Влас, Болгарія) — 75 000 € На продаж пропонується простора двокімнатна квартира загальною площею 56 м² у престижному комплексі «Радуга» у

Апартаменти на Сонячному Березі, Болгарія за 59 000€ (ID:81498)

14

Апартаменти на Сонячному Березі, Болгарія 45m2 #81498

59 000 €

45m²
2
1

Онлайн-показ

Об'єкт під здачу

Готовий бізнес

Оплата криптовалютою

Продаж великої студії в комплексі АТОС, Сонячний Берег, Болгарія Просторна студія загальною площею 45 кв.м у закритому комплексі АТОС, розташованому в центрі курорту Сонячний Берег, Болгарія. Об'єкт знаходиться на 2-му поверсі, Акт 16.

1
2
3
4
...
›
››

Болгарія в цифрах

Апартаменти

Пропозицій

143

Діапазон цін (€)

32K - 226K

Медіанна ціна (€)

75K

Діапазон площ

32 - 200

Медіанна площа

64

Діапазон цін за кв.м (€)

624 - 2 289

Медіанна ціна за кв.м (€)

1 108

Будинок

Пропозицій

6

Діапазон цін (€)

48K - 325K

Медіанна ціна (€)

160K

Діапазон площ

56 - 192

Медіанна площа

121

Діапазон цін за кв.м (€)

857 - 1 693

Медіанна ціна за кв.м (€)

1 231

Земля

Пропозицій

4

Діапазон цін (€)

110K - 135K

Медіанна ціна (€)

123K

Діапазон площ

0 - 0

Медіанна площа

0

Діапазон цін за кв.м (€)

0 - 0

Медіанна ціна за кв.м (€)

0

Комерційна

Пропозицій

4

Діапазон цін (€)

121K - 540K

Медіанна ціна (€)

400K

Діапазон площ

59 - 59

Медіанна площа

59

Діапазон цін за кв.м (€)

2 051 - 2 051

Медіанна ціна за кв.м (€)

2 051

Порівняння курортів Болгарії (2026)

Курорт	Мін. ціна за м²	Прибутковість	Тип житла	Для кого краще
Сонячний Берег	від €1.200	6-8%	Апартаменти	Туристи, інвестори
Святий Влас	від €1.500	4-6%	Вілли, ЖК	ПМЖ, елітний відпочинок
Бургас	від €1.300	3-5%	Міське житло	Цілорічне проживання
Равда	від €1.050	5-7%	Апарт-готелі	Сім'ї з дітьми

Інвестиції та ROI

Середня окупність нерухомості — 12-15 років. Ми проводимо розрахунок дохідності (ROI) кожного об'єкта до покупки.

ВНЖ при покупці

Купівля житла — підстава для отримання виду на жительство (ВНЖ). Допомагаємо з документами та перевіркою об'єкта для імміграції.

Перевірка документів: Перевіряємо кадастрові номери та відсутність обтяжень у нотаріальному реєстрі.

Реальні кейси: Ознайомтеся з історіями наших клієнтів, які вже купили житло у 2026 році.

Онлайн-покази: Не потрібно летіти — проводимо відеопокази об'єктів у режимі реального часу.

Про нас пишуть: Наші експерти виступають у профільних ЗМІ.

Telegram-канал: Свіжі пропозиції та аналітика ринку в нашому Telegram

Купити нерухомість у Болгарії

Нерухомість у Болгарії — це найкращий вибір для тих, хто шукає доступне житло біля моря з високим інвестиційним потенціалом у 2026 році.

Сонячний клімат, розвинена курортна інфраструктура та схожість культурних традицій роблять купівлю квартири чи будинку тут надзвичайно комфортною.

У нашому каталозі представлені як недорогі студії в популярних комплексах Сонячного Берега, так і елітні апартаменти у Святому Власі та Созополі, а також вілли на узбережжі.

Discount-House надає повний юридичний супровід угод, допомагаючи іноземним покупцям підібрати нерухомість у Болгарії для відпочинку, постійного проживання або вигідної здачі в оренду, враховуючи всі вимоги 2026 року.

Іпотечний калькулятор

Вартість об'єкта: 100 000 $

Перший внесок: %

Термін кредиту: років

Відсоткова ставка: %

Сума кредиту

75 000

Загальні виплати

75 000

Подорожчання

75 000

Щомісячний платіж

75 000

Залишити заявку на іпотеку

Питання покупців нерухомості

Скільки коштує нерухомість у Болгарії?

Ціни на студії починаються від €30 000. Середній бюджет для якісного житла — €60 000-90 000.

Як громадянин України може купити квартиру в Болгарії у 2026 році?

Чи існують податки на нерухомість у Болгарії?

Податок на нерухомість становить €60-150 на рік. Комунальні платежі — одні з найнижчих у Європі.

Що дає купівля нерухомості для ПМЖ (постійного місця проживання)?

Володіння нерухомістю є важливою умовою для оформлення ВНЖ (виду на жительство). Ми допоможемо зібрати пакет документів відповідно до чинного законодавства 2026 року.

Чому варто купувати нерухомість безпосередньо від власника?

Покупка безпосередньо від власника дозволяє уникнути комісій посередників та отримати об'єкт із вже оформленими документами, які ми ретельно перевіряємо.

Відгуки Болгарія

Alexander
2026-01-15 13:11

Я звернувся до Discount-House за рекомендацією. Галина Антошкіна особисто супроводжувала угоду: від підбору квартири в комплексі Summer Dreams до отримання ключів. Дуже сподобалося, що вони провели по ... Більше вний Due Diligence об'єкта — перевірили всі документи через нотаріуса, переконалися у відсутності боргів забудовника. Угоду закрили дистанційно (я навіть не прилітав до Болгарії). Галина також допомогла відкрити рахунок у болгарському банку та пояснила нюанси оподаткування. Зараз квартира здається подобово, дохідність близько 8% річних. Рекомендую Галину як професіонала, який дійсно піклується про клієнта.
Olga and Andriy
2025-11-20 19:12

"Ми хотіли переїхати до Болгарії з дітьми. Галина Антошкіна з Discount-House підібрала нам віллу у Святому Власі з видом на море. Дуже цінно, що нам одразу пояснили всі етапи отримання ВНЖ через купів ... Більше лю нерухомості. Галина організувала для нас онлайн-показ (провели по будинку та території комплексу через відеозв'язок), потім допомогла з оформленням розстрочки на 2 роки. Всі документи перевірили юристи компанії, угоду закрили без нашої присутності в Болгарії. ВНЖ оформили за 2 місяці. Галина та її команда досі консультують нас з податків та комунальних платежів. Дуже вдячні за людське ставлення та професіоналізм!"

Новини для власників нерухомості в Болгарії

Болгарський ринок житла в I кварталі 2026 року: менше угод, дорожча оренда

Продаж нерухомості в Болгарії впали на 10%, кількість об'єктів зросла на 25%

Інформація на ринку нерухомості Болгарії-осінь 2024

Міста Болгарії з найзначнішим зростанням цін на житло

Як змінилися ціни на житло в Болгарії в 2023 році

У Болгарії прийняли новий закон про податки на нерухомість

Статті

Утримання нерухомості в Болгарії: повний розрахунок витрат власника на 2026 рік

Основні статті витрат: податки, такса піддръжка та страхування
Володіння нерухомістю в Болгарії пов'язане з низкою обов'язкових щорічних платежів, розмір яких залежить від розташування, тип...

2026-05-23 19:14

Галина

Як вигідно купити нерухомість у Болгарії в 2026 році: коли дешевше, що...

Коли купувати вигідніше: стратегія «міжсезоння»
Купівля нерухомості в Болгарії підпорядковується циклічним коливанням цін, які залежать від туристичного попиту. Якщо мета — максим...

2026-05-23 18:36

Галина

Який курорт у Болгарії обрати для купівлі квартири: гід з вибору в 2026 році

Порівняльний аналіз курортних зон: від Сонячного Берега до Бургаса
Вибір локації — критичний етап, який визначає як ліквідність об'єкта, так і якість життя в ньому. У 2026 році ринок неру...

2026-05-23 17:21

Галина

Наші офіси в Болгарії

«Статус» / «Дискаунт Хаус»

Bulgaria, Nessebar Municipality, Sunny Beach, квартал Камелия

Наша команда в Болгарії

Галина

«Статус» / «Дискаунт Хаус»
Директор