После покупки квартиры в Салониках в Греции, если будет искать где купить продукты для семьи можете посмотреть FenaFresh. FenaFresh – это концептуальный универмаг, расположенный в здании, построенном ... Больше в 30-х годах прошлого века в стиле ар-деко. Когда-то здесь находился кинотеатр, а теперь на всех 4-х этажах здания размещаются торговые точки общей площадью 1,4 тыс. м². В последние годы универмаг ориентируется на молодежную аудиторию и предлагает хороший выбор американских и европейских брендов: Custo Barcelona, Energie, Comme des Garcons, Miss Sixty, Traffic People и др. Здесь можно купить ювелирные изделия от Katerina Ioannidis и Tatty Devine, аксессуары Blacklily и Momaboma, обувь Pepe Jeans, Puma, Adidas и Nike.
Квартиры и апартаменты в Салониках
- 70m2
- 2
- 1
- 180m2
- 3
- 1
- 160m2
- 3
- 2
- 117m2
- 3
- 2
- 154m2
- 3
- 2
- 154m2
- 3
- 2
- 208m2
- 4
- 4
- 59m2
- 2
- 1
- 45m2
- 2
- 1
- 38m2
- 1
- 1
- 40m2
- 1
- 1
- 140m2
- 3
- 2
- 77m2
- 2
- 1
- 140m2
- 3
- 2
- 50m2
- 1
- 1
- 95m2
- 2
- 1
Салоники — второй по величине город Греции, крупный экономический и транспортный центр с международным аэропортом Македония и морским портом. Покупка квартиры в Салониках открывает возможности для получения ВНЖ при инвестициях в недвижимость, стабильного арендного дохода и проживания в городе с развитой инфраструктурой. Средняя цена квадратного метра во втором квартале 2024 года достигла 2342 евро, а во втором квартале 2025 года — 2625 евро, что на 12,1% выше показателя предыдущего года.
Актуальные требования программы «Золотая виза» в 2026 году. Для центральных районов Салоник, восточных пригородов Каламарьи и Пилеи, а также прибрежных зон минимальные инвестиции составляют 800 000 евро. Для западных районов Ставруполи, Эвосмоса и Неаполи порог установлен на уровне 400 000 евро. Льготный порог 250 000 евро сохраняется только для объектов под реставрацию или перепрофилирование коммерческой недвижимости в жилую с обязательством завершить ремонт в установленный срок.
Квартиры в Салониках представлены в широком диапазоне: студии от 25 квадратных метров, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты, многокомнатные семейные квартиры. Центральные районы предлагают жилье по цене от 2200 до 3000 евро за квадратный метр с высоким спросом на краткосрочную аренду. В восточных пригородах Каламарье и Пилее стоимость достигает 3200 евро за квадратный метр в престижных комплексах у моря.
Студенческие кварталы Триандрия, Саранта Эклисиес и Евангелистрия обеспечивают стабильный арендный поток от 550 до 850 евро в месяц. Западные районы Ставруполи, Эвосмос и Неаполи предлагают доступное жилье от 1500 до 1800 евро за квадратный метр с перспективой роста цен до 20 процентов ежегодно. Прибрежная зона Перайи привлекает покупателей видами на залив Термаикос и доходностью от летней аренды.
Доходность долгосрочной аренды в Салониках составляет 4-5 процентов годовых, краткосрочная аренда приносит до 13 000 евро в год. Расходы при покупке включают налог 3,09 процента, нотариальные услуги 1,5 процента, регистрацию 0,5 процента и технический отчет инженера 0,3 процента. Ежегодный налог ENFIA рассчитывается от 2 до 13 евро за квадратный метр.