Квартира с двумя спальнями и выходом к пляжу , в одном из самых востребованных прибрежных районов Восточных Салоников — Переа. Жилье находится всего в 30 метрах от моря, в непосредственной близости к городской инфраструктуре, включая магазины, школы, кафе, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. Современная энергоэффективная система класса A+ снижает эксплуатационные расходы и обеспечивает комфортное проживание круглый год.
Регион и страна
Переа — прибрежный район с развитой транспортной доступностью, всего в 25 минутах езды от центра города. Регион Салоников демонстрирует стабильный рост спроса на жилую недвижимость, особенно в зонах с прямым выходом к морю. Греция за последние годы укрепила позиции на рынке вторичного жилья, в том числе среди иностранных инвесторов, благодаря лояльной визовой политике и возможностям получения вида на жительство.
Возможности использования
Недвижимость можно использовать как для личного проживания, так и в инвестиционных целях. Средняя доходность от краткосрочной аренды составляет 6–8% годовых. По данным аналитиков, аналогичные объекты в Переа сдаются посуточно по цене 70–120 евро в сутки в высокий сезон. При долгосрочной аренде ставка составляет от 700 до 900 евро в месяц.
Преимущества покупки
– Первая линия у моря
– Новый жилой фонд
– Повышенный класс энергоэффективности
– Высокий арендный потенциал
– Развитая инфраструктура района
– Перспектива получения ВНЖ по инвестиционной программе
ВНЖ в Греции при покупке недвижимости
Приобретение объекта недвижимости стоимостью от 250 000 € в Греции даёт право на оформление вида на жительство сроком на 5 лет. ВНЖ действует на всю семью инвестора и не требует постоянного проживания в стране. Программа подходит как для личного использования недвижимости, так и при сдаче в аренду.