Nieruchomości premium w Czarnogórze

Jak kupić luksusowe nieruchomości w Czarnogórze?

Zakup odbywa się za pośrednictwem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami lub bezpośrednio od dewelopera. Konieczne jest sprawdzenie czystości obiektu, dostępności wszystkich dokumentów prawnych, przeprowadzenie ekspertyzy prawnej i podpisanie umowy sprzedaży. Transakcja jest rejestrowana w urzędzie katastralnym. W przypadku nierezydentów procedura zakupu jest całkowicie legalna, a rejestracja nieruchomości jest możliwa dla osoby fizycznej lub prawnej.

Ile kosztuje luksusowe mieszkanie lub dom?
Koszt waha się od 3 000 do 10 000 euro za m2 w zależności od lokalizacji, poziomu wykończenia, infrastruktury i widoku na morze. W miastach takich jak Tivat, Budva, Kotor ceny mogą sięgać 2-5 milionów euro za willę lub Penthouse. Najdroższe obiekty znajdują się w Porto Montenegro i Lustica Bay.

Jaka jest powierzchnia luksusowych nieruchomości ?
Powierzchnia zwykle zaczyna się od 100 m2 (dla apartamentów) i osiąga 500-800 m2 dla willi. W niektórych przypadkach powierzchnia obiektów przekracza 1000 m2, zwłaszcza jeśli mówimy o kompleksach z basenem, tarasami i własnym dostępem do morza.