Zawsze miło jest mieć do czynienia z profesjonalistami w Grecji, takimi jak pracownicy firmy Discount-House . Mieszkanie w Lutraki po raz pierwszy zobaczyłem na stronie internetowej firmy. Po obejrzen ... Więcej iu następnego dnia dokonałem przedpłaty, po 5 dniach już zawarłem umowę. Bardzo wygodny, minimalny czas, maksymalny wynik. Pracownicy firmy pracowali jasno, w uzgodnionym terminie, a co najważniejsze uczciwie. To mój pierwszy zakup mieszkania w Grecji, więc bardzo się martwiłem. Mieszkanie w Loutraki naprawdę z wysokiej jakości remontem, dobrze przemyślana przebudowa, wszystko jest bardzo wygodne, klimatyzacja w sypialni, wysokiej jakości sprzęt AGD. Umowa została sporządzona według deklarowanej wartości, przebudowa została uzgodniona. Wszystkim polecam zakup mieszkań z firmy DH
Apartamenty i mieszkania w Loutraki
Mieszkanie w Loutraki to lokal w niskim budynku wielorodzinnym miasta kurortowego nad Zatoką Koryncką: studio, mieszkanie z jedną–dwiema sypialniami lub penthouse z tarasem, na pełną własność. Kupić mieszkanie w Loutraki można od 75 000 € za 43 m² nad morzem, średnio metr kosztuje około 2 400 €. Kupują rodziny i pary do życia nad morzem, mieszkańcy Aten — jako dom na weekendy, inwestorzy — pod wynajem z dochodowością 5–6% rocznie.
Dyrektor sprzedaży
- 1
- 1
- 2
- 1
- 1
- 140m2
- 3
- 2
- 43m2
- 1
- 1
- 55m2
- 2
- 1
- 60m2
- 4/5
- 1
- 1
- 2
- 1
- 35m2
- 1
- 1
- 68m2
- 2
- 1
- 95m2
- 2
- 1
- 48m2
- 1
- 1
- 55m2
- 1
- 1
- 1
- 1
- 133m2
- 2
- 1
- 52m2
- 3
- 1
- 1
- 2
- 1
- 1
| Format | Cena | Dla kogo · czynsz miesięcznie |
|---|---|---|
| Studia i mieszkania 35–48 m² na nabrzeżu i w pobliżu | 75 000–87 000 €, 1 700–2 400 € za m² | Inwestor, pierwszy zakup · 380–450 € |
| Jedna sypialnia, 50–56 m², centrum i wybrzeże | 95 000–160 000 €, 1 900–2 900 € za m² | Para, dom na weekendy · 450–650 € |
| Dwie sypialnie, 68–100 m², centrum | 140 000–187 000 €, 1 400–2 750 € za m² | Rodzina, życie przez cały rok · do 1 200 € za 100 m² |
| Nowe budynki 2020–2023, 57–60 m² | 180 000–260 000 €, 3 200–4 300 € za m² | Bez remontu, z tarasem · czynsz wyższy niż w starym zasobie |
Kalkulator kredytu hipotecznego
Nasze biura w Loutraki
Nasz zespół w Loutraki
Dyrektor sprzedaży
Opinie Loutraki
Sprzedaż mieszkań w Loutraki na Discount House
W sekcji jest 23 mieszkania: od studiów przy plaży po penthouse'y. Filtr sortuje je według ceny, powierzchni, liczby sypialni i piętra. Pasujące mieszkanie można obejrzeć przez wideorozmowę lub osobiście — biuro znajduje się w samym mieście — a zgłoszenie zostawić menedżerowi bezpośrednio ze strony. Domy, maisonety i działki zebrano na stronie nieruchomości w Loutraki.
Stary zasób czy nowy budynek
Większość oferty to mieszkania w budynkach z lat 1970–2000 w centrum i w pierwszej linii. Są tańsze za metr, ale okna, instalację sanitarną i klimatyzatory często wymienia się od razu po zakupie. W nowych budynkach są już okna zespolone, klimatyzatory i słoneczne podgrzewacze wody, a górne piętra mają tarasy z widokiem na zatokę. Różnica w cenie za metr wynosi około półtora raza.
Gdzie kupić mieszkanie
- Pierwsza linia — pod wynajem na doby i wypoczynek: plaże z Błękitną Flagą przez drogę, latem głośno.
- Centrum za nabrzeżem — do życia przez cały rok: centrum termalne, sklepy, autobusy do Aten i Koryntu w pobliżu.
- Spokojne kwartały z dala od centrum — tańsze o 20–30% za metr, odpowiednie pod wynajem długoterminowy miejscowym.
Mieszkanie i prawo pobytu
Dla Golden Visa w Loutraki potrzebny jest jeden obiekt od 400 000 € i od 120 m². Prawie wszystkie mieszkania w mieście są mniejsze i tańsze, dlatego pod prawo pobytu częściej wybiera się dom — zobacz domy i maisonety w Loutraki.
Co sprawdzić w mieszkaniu
- Zmiany układu: połączony salon z kuchnią lub przeszklona loggia muszą być zalegalizowane, inaczej notariusz nie przeprowadzi transakcji.
- Winda: w budynkach do 4–5 pięter często jej nie ma, co jest ważne dla starszych kupujących.
- Parking: w centrum i przy nabrzeżu miejsc jest mało latem, miejsce w budynku podnosi cenę i popyt najemców.
Czy warto kupić pod wynajem
Najwyższą dochodowość procentową dają studia: wejście jest niższe, a czynsz prawie jak za mieszkanie jednopokojowe. Mieszkania z dwiema sypialniami przynoszą mniej procentowo, ale wynajmują je rodziny na lata bez przestojów. Mieszkania jednopokojowe w pierwszej linii najszybciej się odsprzedają. Warunki zakupu w całym kraju zebrano w sekcji mieszkania w Grecji.