Modernisierte Wohnung im renommierten Stadtteil Nou Alacant (Alicante)
Kerninformationen:
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Preis: 114.000 €
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Lage: Nou Alacant, Zone Via Parque
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Größe: 67 m²
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Etage: 3. Stock (in einem Haus ohne Aufzug)
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Zustand: Vollständig renoviert, bezugsfertig
Wohnungsbeschreibung:
Wir präsentieren eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf einer hellen und geräumigen Wohnung mit moderner Renovierung, bei der jedes Detail durchdacht ist. Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss durchgeführt.
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Grundriss: Praktisch und funktional. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine abgetrennte, voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer mit Duschkabine.
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Hauptvorteile: Die Wohnung ist sehr hell dank guter Sonneneinstrahlung und liegt auf der ruhigen Seite des Hauses. Alle Installationen und die Elektrik sind neu und gewährleisten Komfort und Sicherheit.
Lagevorteile (Via Parque, Nou Alacant):
Dies ist einer der größten Pluspunkte dieses Angebots. Das Viertel Nou Alacant gilt seit langem als eine der ruhigsten, grünsten und am besten ausgestatteten Wohngegenden in Alicante.
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Infrastruktur "vor der Haustür": Supermärkte (Mercadona, Lidl), Apotheken, ein Gesundheitszentrum, Banken, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Alles für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe.
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Perfekte Verkehrsanbindung: Eine Haltestelle des Stadtbusses (Linien ins Zentrum und zu den Stränden) ist nur eine Minute entfernt. Schneller Zugang zur Autobahn A-70, die Sie mit der gesamten Costa Blanca verbindet.
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Entfernungen:
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Zum Strand von San Juan (Playa de San Juan) — ca. 4,5 km (8-10 Minuten mit dem Auto oder Bus).
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Zum historischen Zentrum von Alicante (Hafen, Explanada de España) — ca. 5 km (10-12 Minuten).
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Umgebung: Das Viertel zeichnet sich durch viel Grün, Parkanlagen und breite Straßen aus. In der Nähe findet sich immer ein kostenfreier Parkplatz. Es handelt sich um eine sichere und familienfreundliche Lage.
Warum ist dies eine profitable Investition?
Diese Wohnung ist eine schlüsselfertige Lösung sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.
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Zum Eigengebrauch: Sie erhalten ein Zuhause, in das Sie sofort einziehen können, ohne weitere Investitionen oder Renovierungsaufwand.
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Zur Vermietung: Das Viertel Nou Alacant ist bei Mietern traditionell sehr gefragt (Familien, Studenten, Berufstätige) aufgrund seiner Infrastruktur, Sicherheit und exzellenten Verkehrsanbindung zu Universitäten, Krankenhäusern und der Innenstadt. Ein stabiles Mieteinkommen und eine niedrige Mieterfluktuation sind so gut wie garantiert.
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Wertsteigerungspotenzial: Ein Viertel mit etabliertem Ruf und exzellenter Infrastruktur weist ein stabiles Wertwachstum auf, was diesen Kauf zu einer zuverlässigen und vielversprechenden Investition macht.
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