Завжди приємно мати справу з професіоналами в Греції, з такими як співробітники компанії Discount-House . Квартиру в Лутракі перший раз побачила на сайті компанії. Після перегляду, на наступний день в ... Більше несла передоплату, через 5 днів вже оформляла договір. Дуже зручно, мінімум часу, максимум результату. Співробітники компанії спрацювали чітко, в узгоджені терміни, а головне чесно. Це моя перша покупка квартири в Греції, тому я дуже хвилювалася. Квартира в Лутракі дійсно з якісним ремонтом, добре продумана перепланування, все дуже зручно, кондиціонер в спальні, якісна побутова техніка. Договір оформили за заявленою вартістю, перепланування узгоджено. Всім рекомендую купувати квартири з компанії DH
Квартири та апартаменти в Лутраки
Квартира в Лутракі — житло в невисокому багатоквартирному будинку курортного міста на Коринфській затоці: студія, квартира з однією–двома спальнями або пентхаус із терасою, у повну власність. Купити квартиру в Лутракі можна від 75 000 € за 43 м² біля моря, у середньому метр коштує близько 2 400 €. Купують сім'ї та пари для життя біля моря, мешканці Афін — як дачу на вихідні, інвестори — під оренду з дохідністю 5–6% річних.
Директор з продажу
- 1
- 1
- 2
- 1
- 1
- 140m2
- 3
- 2
- 43m2
- 1
- 1
- 55m2
- 2
- 1
- 60m2
- 4/5
- 1
- 1
- 2
- 1
- 35m2
- 1
- 1
- 68m2
- 2
- 1
- 95m2
- 2
- 1
- 48m2
- 1
- 1
- 55m2
- 1
- 1
- 1
- 1
- 133m2
- 2
- 1
- 52m2
- 3
- 1
- 1
- 2
- 1
- 1
| Формат | Ціна | Кому · оренда на місяць |
|---|---|---|
| Студії та квартири 35–48 м² на набережній і поруч | 75 000–87 000 €, 1 700–2 400 € за м² | Інвестор, перша покупка · 380–450 € |
| Одна спальня, 50–56 м², центр і берег | 95 000–160 000 €, 1 900–2 900 € за м² | Пара, дача на вихідні · 450–650 € |
| Дві спальні, 68–100 м², центр | 140 000–187 000 €, 1 400–2 750 € за м² | Сім'я, життя цілий рік · до 1 200 € за 100 м² |
| Новобудови 2020–2023 років, 57–60 м² | 180 000–260 000 €, 3 200–4 300 € за м² | Без ремонту, з терасою · оренда дорожча за старий фонд |
Іпотечний калькулятор
Наші офіси в Лутраки
Наша команда в Лутраки
Директор з продажу
Відгуки Лутраки
Продаж квартир у Лутракі на Discount House
У розділі 23 квартири: від студій біля пляжу до пентхаусів. Фільтр сортує їх за ціною, площею, кількістю спалень і поверхом. Відповідну квартиру можна подивитися по відеозв'язку або особисто — офіс розташований у самому місті, — а заявку залишити менеджеру прямо зі сторінки. Будинки, мезонети та ділянки зібрані на сторінці нерухомість у Лутракі.
Старий фонд чи новобудова
Більша частина пропозиції — квартири в будинках 1970–2000-х років у центрі та на першій лінії. Вони дешевші за метр, але вікна, сантехніку та кондиціонери в них часто змінюють одразу після покупки. У новобудовах уже є склопакети, кондиціонери та сонячні водонагрівачі, а у верхніх поверхів — тераси з видом на затоку. Різниця в ціні за метр — приблизно у півтора раза.
Де купувати квартиру
- Перша лінія — для подобової здачі та відпочинку: пляжі з Блакитним прапором через дорогу, улітку шумно.
- Центр за набережною — для життя цілий рік: термальний центр, магазини, автобуси до Афін і Коринфу поруч.
- Спокійні квартали осторонь центру — дешевші на 20–30% за метр, підходять для довгострокової здачі місцевим.
Квартира і посвідка на проживання
Для Golden Visa у Лутракі потрібен один об'єкт від 400 000 € і від 120 м². Майже всі квартири міста менші й дешевші, тому під посвідку на проживання частіше беруть будинок — дивіться будинки і мезонети в Лутракі.
Що перевірити в квартирі
- Перепланування: об'єднана кухня-вітальня або засклена лоджія мають бути узаконені, інакше нотаріус не проведе угоду.
- Ліфт: у будинках до 4–5 поверхів його часто немає, для літніх покупців це важливо.
- Парковка: у центрі та біля набережної місць мало влітку, місце в будинку підвищує ціну і попит орендарів.
Чи вигідно купувати під оренду
Найвищу дохідність у відсотках дають студії: вхід нижчий, а оренда майже як в однокімнатної. Квартири з двома спальнями приносять менше у відсотках, але їх орендують сім'ї на роки без простоїв. Однокімнатні на першій лінії найшвидше перепродаються. Умови купівлі по всій країні зібрані в розділі квартири в Греції.