Villa mit Panoramablick und 4.000 m² Grundstück am Meer — eine Anlage von 4 Villen
Eine Villa im Rohbau-Stadium wird in einer Anlage von vier Objekten an der Küste zum Verkauf angeboten. Das Grundstück umfasst 4.000 m² mit Meerblick und Blick auf die Inseln, die Entfernung zum Wasser beträgt 60 Meter. Die Fertigstellung des Baus erfolgt nach individuellem Entwurf. Drei der vier Villen sind zum Verkauf verfügbar.
Lage
Die Anlage befindet sich in einer Region, die in ein Schutzgebiet eingegliedert ist, was die Abwesenheit neuer Bebauung in der Umgebung und den Erhalt der Landschaft garantiert. Das Grundstück liegt an einem Hang mit Gefälle zum Meer, was von jedem Punkt aus eine Panoramaaussicht bietet. Die Entfernung zum Meer beträgt 60 Meter. Die umliegenden Schutzgebiete bieten Ausblicke auf nahe gelegene Inseln.
Über das Objekt
Die Villa wird im Stadium des fertigen Betonrohbaus verkauft. Der Käufer hat die Möglichkeit, den Bau nach eigenem Entwurf unter Berücksichtigung des 4.000 m² großen Grundstücks abzuschließen. Die Hanglage des Geländes schafft Bedingungen für die Gestaltung einer mehrstufigen Landschaft, Terrassen und Erholungsbereiche. Die Anlage besteht aus vier Villen, von denen drei zum Kauf verfügbar sind.
In der Anlage
Auf dem Gelände der Anlage sind Parkplätze und Erholungsbereiche vorgesehen. Informationen über andere Gebäude sind in der Quelle nicht enthalten.
Preis und Kosten
Preis — auf Anfrage.
Beim Kauf einer Immobilie im Rohbau-Stadium trägt der Käufer die Kosten für die Fertigstellung des Baus und die Ausstattung nach individuellem Entwurf. Steuern und Gebühren hängen vom Land und der Region ab und werden im Rahmen der Transaktion geklärt.
Jährliche Ausgaben: Grundsteuer, Instandhaltungsgebühren für das Gelände — werden nach Abschluss des Baus und Inbetriebnahme der Immobilie berechnet.
Kaufverfahren und Transaktionsformat
Eigentumsform — volles Freehold-Eigentum am Grundstück und dem errichteten Rohbau. Das Kaufverfahren ist für das jeweilige Land standardisiert. Online-Besichtigungen und Fernabwicklung per Vollmacht sind möglich.
Wenn Sie es als Investition betrachten
Die einzigartige Lage in einem Schutzgebiet mit Bebauungsbeschränkungen macht das Objekt strategisch wertvoll. Die Villa eignet sich für die Schaffung einer privaten Residenz oder eines exklusiven Mietobjekts. Angaben zur erwarteten Rendite oder einer Verwaltungsgesellschaft liegen in der Quelle nicht vor.
Geeignet für
- Diejenigen, die ein Haus am Meer nach individuellem Entwurf mit Panoramablick bauen möchten.
- Käufer, die Abgeschiedenheit in einem Schutzgebiet mit Bebauungsbeschränkungen schätzen.
- Investoren, die den Erwerb einer einzigartigen Immobilie in einer geschützten Region in Betracht ziehen.
Könnte nicht geeignet sein für
- Wenn Sie eine bezugsfertige Immobilie benötigen — nur der Rohbau ist verfügbar, ohne Innenausstattung.
- Wenn Ihr Budget die Fertigstellung des Baus und Landschaftsarbeiten nicht abdeckt.
- Wenn Sie nicht bereit sind, auf die Fertigstellung des Baus zu warten.
- Wenn die Nähe zur städtischen Infrastruktur wichtig ist — das Schutzgebiet impliziert Abgeschiedenheit.
Was vor der Transaktion zu beachten ist
Die Immobilie befindet sich im Betonrohbau-Stadium — ein vollständiger Bau-, Ausbau- und Installationszyklus ist erforderlich. Der Schutzstatus der Region auferlegt Beschränkungen für mögliche Veränderungen und die weitere Bebauung des Grundstücks. Die Hanglage des Geländes stellt Herausforderungen für den Bau dar, eröffnet aber auch Möglichkeiten für ein einzigartiges Design. Die Kosten für die Fertigstellung des Baus werden individuell berechnet.
Wie man besichtigen und kaufen kann
Teilen Sie uns mit, wann Sie Ihre Reise planen und welches Budget Sie haben. Ein Manager von Discount House wird die Verfügbarkeit des Objekts bestätigen, Ihnen eine vollständige Kostenaufstellung für die Transaktion zusenden und Alternativen in derselben Gegend vorschlagen. Besichtigung persönlich oder per Video. Antwort innerhalb von 30 Minuten.