Neubau am Meer in einer Bar - Wohnungen zum Leben und Investieren ab 2000 Euro pro m2
An der Adriaküste begann der Verkauf von Wohnungen in einer neuen Wohnanlage in der Stadt Bar — einer der vielversprechendsten Regionen Montenegros zum Wohnen, Entspannen und Investieren. Das Projekt befindet sich im grünen Teil der Stadt neben der alten Bar, dem Meer und der zentralen Infrastruktur, was es besonders attraktiv für Familien und Investoren macht, die sich auf stabile Mieteinnahmen konzentrieren.
Der Komplex umfasst fünf moderne Gebäude und 118 Wohnungen in verschiedenen Layouts. Die Architektur des Projekts ist im aktuellen mediterranen Stil mit einem Schwerpunkt auf Energieeffizienz, Langlebigkeit der Materialien und komfortable Raumnutzung ausgeführt. Große Terrassen, offene Ausblicke und gepflegtes Gelände schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre.
Vorteile des Projekts
neue Wohnanlage am Meer
fünf Wohngebäude
118 moderne Wohnungen
hochwertige Baumaterialien
energieeffiziente Lösungen
durchdachtes Layout
geräumige Terrassen
ruhige und sichere Umgebung
hohes Mietpotenzial
befreiung von der Grundsteuer 3 Prozent
Die Lage des Komplexes ermöglicht es Ihnen, die Strände, die Promenade, Restaurants, Supermärkte, Schulen und andere Objekte der städtischen Infrastruktur in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bar ist eine der wenigen Städte Montenegros, die das ganze Jahr über Leben, ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, einen internationalen Seehafen und eine stetige Zunahme der Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften kombinieren.
Verfügbare Optionen für Wohnungen
31 und 35 m2 große Studios
apartments mit einem Schlafzimmer von 41 bis 45 m2
wohnungen mit zwei Schlafzimmern von 68 bis 70 m2
Der aktuelle Wert beträgt bis zum 15. August 2026 2000 Euro pro Quadratmeter und liegt damit unter dem Marktdurchschnitt bei neuen Projekten an der Riviera von Bar. Dies ist besonders vorteilhaft für Käufer, die Immobilien als Instrument zur Kapitalerhaltung und zur Erzielung von Einkommen in Euro betrachten.
Der Bau des Komplexes begann im Dezember 2025, die Inbetriebnahme ist für 2028 geplant. Heute sind die groben Bauarbeiten der ersten Stufe, die zwei Gebäude umfasst, abgeschlossen.
Der Bauherr bietet flexible Kaufbedingungen mit zinslosen Raten bis zum Abschluss des Baus an, wodurch die Zahlungen ohne zusätzliche finanzielle Belastung verteilt werden können.
Warum ist es eine lohnende Investition
Die Bar zeigt einen stetigen Anstieg der Immobilienpreise und eine hohe Nachfrage nach Mieten seitens von Touristen, Expats und Einwohnern des Landes. Wohnungen in neuen Komplexen am Meer gehören zu den liquidesten Objekten des Marktes und haben nach der Inbetriebnahme ein gutes Kapitalisierungspotenzial.
Darüber hinaus ist der Käufer von der Zahlung der Grundsteuer in Höhe von 3 Prozent befreit, was die Kosten bei der Erledigung der Transaktion zusätzlich senkt.
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